中国铁塔常德市分公司2026-2027年物业服务项目(第二次)公开询比(比选)公告

**********-****年物业服务项目（第*次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

*.采购项目简介

*.*采购项目名称及项目编号：**********-****年物业服务项目（第*次）（项目编号为:TC登录解锁）

*.*采购人：中国登录解锁

*.*采购代理机构：中招登录解锁

*.*采购项目资金落实情况：企业自筹，资金已落实

*.*采购项目概况：本项目预估不含税采购预算金额**.***元，本项目增值税税率*般纳税人为*%，含税采购预算金额**.***元，小规模纳******（税率如遇国家政策调整税率或减免增值税，则不含税价保持不变，调整相应增值税款及含税价）。

*.*采购包划分：本项目划分*个采购包，选取*名成交供应商。

*.*成交单位数量及成交份额：选取*名成交供应商，成交份额***%。

*.*本项目最高限价：设置最高限价，本项目报价方式采取在不含税上******整体折扣报价，供应商报价不得高于本项目最高折扣限价，否则否决应答。

*.采购范围及相关要求（C）

*.*采购范围：本次采购范围包括但不限于食堂烹饪、会务服务、综合维修、保洁及绿化等服务，须为本项目至少配置*名服务人员，具体内容详见技术规范书。

*.*服务期：合同生效后，乙方应在接到甲方下发订单/通知之日起，**天内提供服务。

*.*项目实施区域：湖南常德市。

*.*质量要求或服务******业相关规范、规定合格标准，满足比选文件的要求。

*.供应商资格要求

*.*.供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机******门核发的已加载法人或其他组织统*社会信用代码的营业执照扫描件。

*.*.供应商须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料（提供****年*月*日至应答截止之日止已开具的任意*张增值税专用发票扫描件或增值税*般纳税人税务资质证明扫描件或税务资质证明网络截图）或承诺函。

*.*.业绩要求

供应商须提供自****年*月*日至本项目应答截止之日止同类项目业绩累计金额不少于***元。

注：（*）同类项目业绩：指物业服务或食堂外包服务类似业绩；

（*）固定总价合同须提供：固定总价合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），以合同签订时间和合同金额为准；

（*）框架合同须提供：框架合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），同时附上对应的订单或结算单等单据扫描件，以订单或结算单据（如发票）的金额和时间为准。

（*）证明材料不齐全或未体现关键性内容（时间、金额和内容等），则不纳入统计范围。若合同中涉及多项内容，仅统计同类项目的业绩，若无法区分则不纳入统计范围。

*.*.供应商不得存在下列情形之*：

（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）被暂停或取消投标资格的；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在最近*年内（****年*月*日至应******合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）在最近*年内（****年*月*日至应******************为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）在最近*年内（****年*月*日至应答截止之日）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安************罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（******************信息公开网”网站（https://******）或各级信用信息共享平******人名单为准），以应答截止之日采购人网上查************的除外；

（*）被************或******列入全国或湖南省或******“禁止交易企业名单”的；

（**）被************或******列入投标同类产品服务“中国铁塔全国级或湖南省级供应商黑名单”或中国铁塔/湖南铁塔供应商分级为D级，且本项目在******罚应用有效期内的；

（**）不同供应商在中国铁塔电子采购平台上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现*致情况的；

（**）法律法规规定的其他情形。

*.*.供应商之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：

（*）供应商的法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*标包或未划分标包的同*采购项目应答。

（*******为自然人，且完全*致的不同供应商，不得参加同*标包或未划分标包的同*采购项目应答。

（*）供应商的高级管理人员（包括法定代表************************************财务总监）为同*人或存在交叉任职的不同供应商，不得参加同*标包或未划分标包的同*采购项目应答。

注：供应商对本单位******************注册******核查，若存在与查到的任何其他单位信息*致情况，请提供相关内容及说明。

*.*.供应商与采购人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

*.*.本项目不接受联合体应答。

*.*.本项目不允许转包、违法分包。

*.*.法律法规规定的其他要求。

*.资格审查方法

******资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答文件将被否决。

*.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://******）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

*.*比选文件获取时间:【****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分】（北京时间，下同）。

*.*比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在供应商，请******操作，获取比选文件：

*.*.*登录中国铁塔电子采购平台（https://******本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的供应商******注册，注册方法详见本公告“【*】供应商注册及CA办理”。

*.*.*完成注册后，供应商选择“供应商******本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见*.*条款。

*.*.*获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://******），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

*.*比选文件费用：每套售价【*】元人民币。

*.*比选文件款发票事宜：无。

*.应答文件的递交

*.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【****年*月**日**时**分】。

*.*电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://******）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://******），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标******应答文件递交。

*.*供应商应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。供应商未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递******理方式：

（*）当电子应答文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。

（*）因供应商自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由供应商******承担。

（*）因供应商自身原因导致应答文件未解密的，视为供应商撤销应答文件。

（*）因供应商之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（*）因供应商自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

*.供应商注册及CA办理

*.*平台注册

有意参与本项目应答的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页“新******注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

*.* CA证书办理

******电子应答的潜在供应商须提前办理******应答文件编制和应答，供应商请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价***元人民币/个/年，手机CA证书售价***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起***天内有效。已持有平台CA证书的供应商应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://******），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

*.*技术支撑联系方式

常******理请联系客服电话：**********（工作日*:**-**:**）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

*.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止******，地点为应答文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

*.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://******）、中国铁塔在线商务平台（http://******）、中国铁塔电子采购平台（https://******）上发布，其他媒介转载无效。

**.联系方式及异议接收方式

（*）联系方式

采购人：中国登录解锁

地址******东岸街道杉木路与红杉路交叉口东南角（湖南铁塔）

联系人：周登录解锁

电话：登录解锁

采购代理机构：中招登录解锁

地址******湖南省长沙市芙蓉区人民东路***号旺德府*象时代T*栋****/****室

联系人：熊登录解锁、程登录解锁

电话：登录解锁?

电子邮箱：xiong***************tc.com.cn

（*）异议接收方式

异议接收邮箱：通过中国铁塔电子采购平台提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

 

采购代理机构：中招登录解锁

主要负责人或其授权的项目负责人（签名）：         

****年*月**日