资阳市雁江区东峰镇徐家村肉兔养殖场招租(第二次)流转公告

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集体资产招租公告（第*次）

为进************为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受资阳登录解锁（以下简称“出让方”）委托，成都登录解锁（以下简称“交易机构”）******置相关事项公告如下:

*、招租标的基本信息

*、标的物名称：资阳市雁江区东峰镇徐家村肉兔养殖场

*、标的面积：****平方米

*、坐落位置：资阳市雁江区东峰镇徐家村**组

*、标的楼层：*层

*、标的结构：钢构

*、标的配套设施：水、电、卫生间。

*、标的挂牌交易条件

*、招租期限： * 年

*、挂牌底价：*****元/年

*、租金支付方式：按年支付

*、履约保证金：*****元

******置标的以现状为准，报名人要仔细做现场踏勘。

*、租赁期限内承租人拖延交纳租金**日，合同自动解除。

*、合同到期或承租人提前解约，房屋需恢复原状。

*、不得从事污染环境的项目和其他非法经营。

*、不得改变标的******扩建。

******置的形式：

*、******置期限为**个月，每*个工作日为*个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。

*、挂牌竞价说明

（*）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照*个工作日为*个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。

（*）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间*小时。【注：竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动顺延*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。】

*、报名时间及方式

*、报名时间：首次公告报名从****年*月**日*时**分后至****年*月**日**时**分止（法定节假日除外）。

*、报名网站名称：*川省农村产权综合交易平台（网址:https://******），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

*、报名人资格条件

******为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。

*、资格审核

   *、项目挂牌期内，报名人提交报名信息后，工作人员在*个工作日内审核。

   *、报名咨询  王登录解锁  ***-********    ***********

*、价款支付方式

项目《成交通知书》发出之日起**日内*次性支付当年租金。

*、******置

*、保证金： **** 元； 

*、缴纳时间：项目挂牌报名期内（建议项目挂牌截止前**分钟完成保证金缴纳）。

*、保证金账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。

*、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后*天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

*、保证金结算：

（*）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后*个工作日内原路径无息退还。

（*）中标人缴纳的保证金在与招租（村集体经济组织）签订合同后，扣******分原路退还；

*、保证金不予退还的情形：

（*）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；

（*）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

（*）报名人违反法律法规或交易规则******为，影响公平交易的；

（*）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（*）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

（*）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（*）报名人被确认为受让方后**个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（*）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而******门批准的；

（*）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

*、交易机构服务费

项目成交结果公示*个工作日后，交易平台直接从竞得人保证金中扣除交易服务费，服务费按照成交总额*‰（千分之*）的交易服务费，单宗交

*、特别提醒

*、标的物以实际现状招租，招租人和交易机构不承担本标的物的任何瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作******为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、需要实地踏勘的竞价人，务必开始竞价前联系招租人联系人，预约实地踏勘，竞价结束后，不再接受踏勘要求。

*、标的出租期限内，需征地拆迁，乙方不得以任何理由阻碍，在接到甲方书面通知后*个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算。

*、竞价人竞得后，不得私自转租转借第*人或用于抵押。

*、参加竞价的人应当遵守本竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价******为*经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

*、租人根据法律规定有权在竞价开始前中******为。

*、标的物移交前所欠水、电费用均由招租方负责。

*、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。

*、租赁期间所有设施设备维护维修由租赁方负责，在租赁结束必须完好交由出租方，若设施设备有损毁，租赁方按照市场价赔偿（由具备相应******评估 ）。

**、合同到期承租方需要续约或者结束合约，需提前*个月告知招租人。

**、咨询看样电话

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                          ****年*月**日