【租赁交易转让公告】哈尔滨市平房区香悦蓝天下小区房产和车库捆绑出租项目信息披露-1

项目名称

哈尔滨市平房区香悦蓝天下小区房产和车库捆绑出租

项目编号

[*登录解锁

挂牌起始日期

****-**-**

挂牌截止日期

****-**-**

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 

******为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对******置权且实施不存在任何限制条件。

*、本出租方出租************了相应程序符合相关法律法规要******决策******门及国资监******门相应批准。 

*、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 

*、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

哈尔滨市平房区香悦蓝天下小区房产和车库

标的现状

标的类型

权证号

权属所有人

坐落位置

详见下方附件下载：出租明细 

出租参考面积

详见下方附件下载：出租明细 

层数/所在层数

履约保证金

详见下方附件下载：出租明细 

出租期限

 *年

附属设施

评估报告现用途

目前状况

闲置 

租金递增方式

是否设置原承租人优先权

否 

出租底价

******元/年租金

评估情况

评估值

******元/年租金

账面值

*******.*元

评估基准日

****-**-**

评估机构

黑龙登录解锁

评估报告编号

黑东港资评报字（****）第***号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

*、本次出租的范围以黑龙登录解锁出具的黑东港资评报字（****）第***号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

*、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然******深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因房屋本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的*切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。

*、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第*年起租金交纳到出租方指定账户。
*、具体租赁期限起止时间以出租方******政事业单位国有资产租赁合同》为准。
*、意向承租方在取得承租资格后，******************为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营************门及出租方确认。

*、标的租赁期间的各项费用按承租方与出******政事业单位国有资产******支付。

*、******协商交付租赁物。

*、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，******违法活动，否则承租方将承担经******责任。

*、相关及其他未尽事宜，以承租与******政事业单位国有资产租赁合同》为准。

**、由本项目租赁产生的税费由双方按******缴纳，意向************门了解咨询确认。

 哈尔滨产******接受委托发布******内容由出租方提供，哈尔滨产******及工作人员对标的所作的介绍说明， 仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称：哈尔登录解锁

统*社会信用代码：********E********U

法定代表人：陈胜

出租方决策文件

******为批准

批准单位名称：哈尔登录解锁

交易
条件

信息披露

延期公告不少于**个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于** 个工作日为*个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期满后征集到*个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。

交易价款支付方式

*次性支付

承租方资格条件

*、意向承租方必须具有完******为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方******政法规规定的其他条件。
*、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。
*、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址******权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址******更，意向承租方应在变更之日起*日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起*日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的*切法律后******承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址******等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。
*、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造******为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。
*、本项目不接受联合体承租。

标的交割

*、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协******协商标的交付事宜。
*、出租标******交付，所有标的最终以交付时出租方现场指认为准。
*、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 

与出租相关

的其他条件

*.本次出租房产权属为哈尔滨市国防动员办公室（哈尔滨市人民防空办公室），哈尔登录解锁为资产管理（监管）方，成交后，由哈尔无谛听权******政事业单位国有资产租赁合同》，租金票据执收方显示为哈尔滨市人民防空办公室。

*.承租******政事业单位国有资产租赁合同》后，按照成交价格的*%向资产监管方缴纳履约保证金。

*.履约保证金不计利息。

*.合同期满，或者依法解除租赁合同，经出租方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电等承租方应付费******为后，资产监管方将履约保证金退还给承租方。

******现场勘察，凭现场勘察确认书报名参与项目。

意向承租方需在****年**月**日*：**至****年**月**日**:**（工作时间）到出租方指定地点（详询出租******现场实地勘察并签署现场勘察确认书后方可在哈尔滨产权交******报名， 报名时承租方需额外提供现场勘查确认书，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向承租方注意：如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指******现场勘查则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。）                             

交易
须知

竞价规则

意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

****-**-** **:**  至  ****-**-** **:**  

报名审核

*、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://******）******实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
*、意向承租方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）：
自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料；
法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。
*、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
*、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金：****元

交纳截止时间：****年**月**日  *时**分,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等; 按竞价系统提示交纳。
******置方法：

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

****元

竞价时间

自由竞价时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止
限时竞价时间：****年**月**日 **:**起

限时竞价周期（秒）

***

竞价结束

*、服务费比例：交易服务费按照公告附件*：《协议书》标准收取；信息推介服务费按照公告附件*：《联合推介协议书》标准收取。
*、承租方应在标的竞价（报价）结束后 * 个工作日内，按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费；完成缴费后，须携带报名材料原件、本人身份证件原件（承租方为法人的，还需提供经办人身份证件原件）至哈交所，签署《动态报价结果通知单》。
*、承租方须在竞价结束后*个工作日内凭《动态报价结果通知单******政事业单位国有资产租赁合同》。
*、意向承租方未成功承租标的的，哈尔滨产权交易所在竞价结束后*-*个工作日办理保证金原路带息退还手续，利息及******系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：哈尔滨市平房区大连路**号，时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话：田先生，***********

项目联系人及电话：刘先生，****-********

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址******

哈尔滨市道里区抚顺街*号。

其他