长沙市总工会所属工人文化宫充电桩建设运营、停车场智慧化管理项目招标公告

长沙登录解锁对长沙登录解锁所属工人文化宫充电桩建设运营、停车场******公开招标采购，现将采购事项公告如下：

*、采购项目（标段）名称、编号及项目要求

*.采购项目（标段）名称：长沙登录解锁所属工人文化宫充电桩建设运营、停车场智慧化管理项目

*.采购项目（标段）技术规格、参数与要求：

*.*******分招标内容包括*个工人文化宫的***个停车位。停车位范围包括：①长沙市工人文化宫位于长沙市雨花区韶山中路***号，有停车位***个，扣除免费停车位***个，可用于招标合作方车位***个（其中含工人文化宫各运营合作方优惠车位）。

②长沙市第*工人文化宫位于长沙市开福区湘春路***号，有停车位**个，扣除免费停车位*个，可用于招标合作方车位数**个（其中含工人文化宫各运营合作方优惠车位）。

③长沙市第*工人文化宫位于长沙市岳麓区青山路***号，有停车位***个，扣除免费停车位**个，可用于招标合作方车位***个（其中含工人文化宫各运营合作方优惠车位）。

④长沙市第*工人文化宫位于长沙市岳麓区佑母塘路***号，有停车位***个，扣除免费停车位**个，可用于招标合作方车位***个（其中含工人文化宫各运营合作方优惠车位）。

*.******分：在指定规划区域内，开展新能源汽车充电桩设施的投资、建设、运营及维护工作。规划设置地上充电车位**个，其中长沙市工人文化宫拟设充电车位**个，长沙市第*工人文化宫拟设充电车位**个，长沙市第*工人文化宫拟设充电车位**个。目前已经完成平面布置方案，按照平面布置方案，满足建设规模。场地情况及主要建设内容详见招标文件附件*《长沙市工人文化宫增设充电桩建设项目方案设计（新增变压器）及估算》。同步建设配套供电设施、智能监控系统及专业化运营管理体系，保障充电桩设备全天候安******。具体建设规模、设备型号规格及布局方案，需结合工人文化宫场地实际条件和使用需************。配置要求不应低于《长沙市工人文化宫增设充电桩建设项目方案设计（新增变压器）及估算》要求，建设投入不低于****元（以实际投入为准）。中标单位相关停车场及充电桩建设的方案内容等需得到招标人认可方可实施。

*.*招标人将聘请专业******咨******审核。

*.项目编号：SJ登录解锁

*.合作模式：

*.*由中******投资，包括设备采购、安装调试、运营管理及维护等，并负责办理建设、运营相关合规流程手续。合同期满，中标人投入的设施设备归各工人文化宫所有，承诺设备完******移交给各工人文化宫。

*.*各工人文化宫提供项目所需场地，并协助合作方办理相关审批手续。

*.*费用结算方式：①******分合作费用，由招标人和中标人共同开立监管账户，以“D+*”的模式按运营分成比例结算。******分合作费用，由中标人采用季度预交方式结算。

*.*采购项目合作费用要求

*.*.*******分合作费用要求

①按实际收入（停车费营业额扣除税费，线上支付如微信支付、支付宝、银联支付，若平台收取交易手续费，需******清分结算）以固定比例分成（总额比例***%），招标人向中标人支付的分成比例最高为**%（含**%），超过该限价的投标报价视为无效投标。投标报价下调幅度须为*个百分点或*个百分点的整数倍，投标时须按此要求填报“停车费实际收入分成比例”，否则视为投标无效。

②招标人年度实际收入分成比例为**%，中标人年度实际收入分成比例为**%；同时设置惩罚和激励条款，第*年目标收入***.***元，且第*年实际收入成为第*年考核目标值。第*年度实际收入成为第*、第*、第*年的考核目标值。当年实际收入低于考核目标值，每下降**%，扣除运营方分成比例*%，即完成考核目标收入的**%—**.**%，则按**%支付运营方分成，完成考核目标收入的**%—**.**%，则按**%支付运营方分成，以此类推。若年度实际停车收入高于考核目标值******分的**%用作奖励运营方******分甲乙双方按**%：**%分成。

③招标人负责提供所辖停车场运营场地，承担停车场停车运营用电费用。停车场收费标准，由中标方依据《长沙市机动车停放服务收费实施细则》（长发改价费〔****〕**号）相关规定及相关文件收费上限拟定具体方案，经******门备案。由中标方负责办理运营相关合规流程手续，最终收************。招标人配合做好停******协调及******为。

*.*.*******分，招标人含税收入不低于******元/年。其中，*宫充电桩含税收入不低于******元/年，*宫充电桩含税收入不低于******元/年，*宫充电桩含税收入不低于*****元/年******分，招标人年收入递增率为每两年递增*%，即第*年数值不变，第*年相比第*年增长*%；第*年保持第*年的数值不变，第*年相比第*年增长*%，以此类推。

*. 合作期限

*.* ******分合作期限为*年，中标人与各工人文化宫签订合同。

*.*******分合作期限拟定为*年，中标人与各工人文化宫签订合同。*年合同期满考核合格后，合作方续签*年。

*、 投标人的资格要求

*. 投标人具有独立法人资格并依法取得企业营******于有效期；

*. 资金实力：具备良好的财务状况和充足的资金实力，******投资。提供****年或*******审******出具的资信证明，证明企业具有相应的资金筹措和项目运作能力。

*. 本项目不接受联合体参加投标。

*. 被“信用中国”******人和重大税收违法案件当事人名单，或被“中国政府采购网”网站列入政府************罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

*. 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

*. 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同*标包投标或者未划分标包的同*采购项目的投标。

*. 法律法规规定的其他必须符合的要求。

*、 招标文件的获取

*. 时间：****年*月**日至****年*月**日，每天*:**至**:**、**:**至**:**（北京时间）

*. 地点：湖南登录解锁（长沙高新区尖山路**号中电软件园*期*栋*楼）

*. 方式：持加盖单位公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、个人身份证原件及复印件购买招标文件。招标文件售价人民币***元，售后不退。

*、 投标截止时间、开标时间及地点

*. 提交投标文件的截止时间为****年*月*日**时**分（北京时间），地点为湖南登录解锁（长沙高新区尖山路**号中电软件园*期*栋*楼）。

在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

*. 投标文件的开启时间及地点与提交投标文件的截止时间及地点为同*时间及地点。

*、 公告发布的媒介

在中国招标投标公共服务平台（http://******）、长沙登录解锁官网（http://******）、长沙登录解锁微信公众号上发布。

*、 采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址******

采购人：长沙登录解锁

地址*********号

电话：登录解锁

联系人：张登录解锁

代理机构：湖南登录解锁

地址*******号中电软件园*期*栋*楼

项目负责人：张登录解锁、李洁

电话：登录解锁