大庆市肇源县郭尔罗斯购物中心一期1单元1-2(夹层)层商服55号出租-1

标题: 大庆市肇*******期*单元*-*（夹层）层商服**号出租

竞价公告

大庆登录解锁将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时的除外）在京东资产交易平台（网址https://******）开展公开竞价活动。  

*、标的物信息

标的名称：肇*******期*单元*-*（夹层）层商服**号出租

类型：商服

面积：***.**平方米

年租金起拍价：**,***.**元/年，租赁期限：*年，保证金：****元，加价幅度：***元。

地址*******单元*-*（夹层）层商服**号。

提示：本次竞拍的是该资产的*年租金。房产具体坐落位置以出租方现场指认为准。出租面积与实际面积可能存在*定误差，以实际面积为准。请各意向******实地踏查，详细了解标的资产情况，*旦成交，不能撤销；如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

先交租金后使用 (具体租赁时间以合同约定为准)，合同期内租金无递增，租金不含取暖费、物业管理费、卫生费、水电费、电梯使用费等费用。未经出租方同意，承租方不得将承租物出借或转租予第*人。

*、竞拍方式，不设保留价的增价竞拍方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人在竞拍前须详细阅读《竞价公告》、《竞价须知》等，了解******内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本公告、须知的各项******为承担法律责任。

*、竞买人条件

*******为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。

******政法规解释对本标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。

*.因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、竞买人须在京东网上实名注册。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（******法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经确认的，竞买活动将被认******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于公开竞价******置方提交合******置方确认资格后才能作为优先购买权人参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本转让标的物的优先购买权。

*、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人参拍前，应按京东平台服务系统提示在线缴纳保证金报名（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高支付限额的相关业务），支付后平台系统会自动冻结该笔保证金。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍结束后即时解冻，按原路径返还，保证金冻结期间不计利息。

*、竞拍成交后，买受人（承租人）须在标的成交后*个工作日内******置方以下指定账户。

户名：大庆登录解锁

账号：************

******************

若买受人（承租方）在期限内未能全额支付交易价款或反悔的，即视******承担违约责任。

*、本次竞拍活动前支持现场******置方协商开展看样，看样预约电话： *********** 。

*、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说******置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的******核实标的，详细阅读竞买公告、须知、标的物介绍等所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

本标的按照实物现状出租，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，标的*经成交，不接受退换，******为。

**、竞拍成交后，  买受人（承租人）在交齐所有成交款后尽快（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）联系相关负责人到相关地址******房屋租赁合同》，逾期则视为买受人（承租人）违约，竞买保证金不予退还。

**、本次资产交易中所涉及的技术服务费、工本费、公证费及其他可能产生的与资产交易有关的费用等，均由买受人（承租人）承担。京东平******租期及整体租金的*%，买受人未及时支付技术服务费******置方以及京东平台不向违约买受人交付标的物，买受人（承租人）已交纳的保证金不予退还。 国家法律法规及地方政府规定的所涉及的税费由房屋所有权人和买受人（承租人）按规定各自承担，没有明确规定的，由买受人（承租人）承担。

**、竞拍成交后，买受人（承租人）以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本单位************置的，原买受人（承租人）不得参加竞买。

**、本须知其他未尽事宜，请向客服咨询。

******置方联系人及联系电话：***********

京东资产交易平台客服电话：***-*******

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****年*月**日

原信息地址******