泰顺县罗阳镇泰景路36号综合楼三层房产三年租赁权

*、权证相关信息：权利人为泰顺登录解锁，无房产证，土地证号：泰政国用****第*****号，该房产根据泰顺县国企优化重组相关规定，已统*由泰顺县******管理。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 
*、是否办理抵押登记：否 。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
******价高者得的原则确定承租人。

年租金挂牌价*.**元，租金无递增。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。 
首期租金及履约保证金在成交之日起*个工作日内*次性向温州登录解锁付清，次年租金须在上*年度租赁期限届满的**天前付清租金，依次类推；租金含税。

 *、履约保证金********结束双方无纠纷无息退回履约保证金。 
*、标的物的交付以移交时的房产现场现状为准，承租方报名参加竞价之前，须了解并实地查看租赁房产、周边环境及租赁房产相关情况，对出租方提供的租赁房产存在或可能存在的瑕疵已作充分******负责弥补和消除，保证不会以此为由向出租方提出主张，对于可能潜在的问题与风险均由承租方承担，并放弃索赔，出租方不承担*切责任。 
*、租赁期间涉及装修、设施改造、设施增配等所产生的费用（包括但不限于项目通水、项目通电、项目通燃气、电力增容、水电气费、网络费、卫生费等），以及相关报批手续（包括但不限于工商注册、水电燃气等接入及报装、消防、环保、排污、税务证和相关经营许可证办理******负责与承担。 
*、租赁期间，房产及附属配套设施设备（如有）的日常修缮（包括但不限于漏水、墙地面破损开裂、门窗破损、相关设施设备损坏缺失******负责维修及费用。 
*、承租方须合法使用租赁房产，不得利用该房产从事违法活动；承租方若从事经营性活动,不得作为只******会员制的高档经营场所(私人会所)；承租方在************承担*切责任。 
*、受让方在收到出租方发出的《租赁房产移交通知书》之日起*个工作日内签订《房产租赁合同》、办理房屋移交手续，租期从签订《房产租赁合同》约定之日开始计算。 
*、其他未尽事宜在《房产租赁合同》中明确。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息登录解锁：自信息披露起始日至信息登录解锁满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息登录解锁满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息登录解锁满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期，延长*个周期即第*个周期自****年*月**日至****年*月*日下午*时止，第*个周期自****年*月*日至****年*月*日下午*时止，重新接受意向承租方报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 
*、信息登录解锁满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。