| 是否允许转租，分租 | 不允许转租、分租，******为，承租方需在*个月内无条件腾空物业交还给招租人。 | 出租期 | **月(约**个月，签约之日起至****年*月**日。) |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | *个月（包含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| *******次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业(承租方承租后不得变更租赁物业用途，租用期间不得搭建任何建筑物。) |
| 履约条件 | *、合法使用：本租赁物业内严禁从******业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回租赁物，所有损失和法律后果由承租方承担；
*、环保使用：承租方不得在本租赁物业从事涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等******业。
*、安全使用：物业租赁期间承租方需严格按照国家、省、市有关安全生产和消防******生产经营，承租方法定代表人或实际控制人需作为安全生产第*责任人，承担安全生产管理责任和义务。建立安全生产、消防安全管理工作规范及相关台账，成立安全生产及消防安全******配备义务消防******门监督检查工作，对存在的安全隐患及时整改，若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，履约保证金不予退还，所有损失由承租方承担。
*、如需装修及改建（须事前征求招租人同意）的，报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给招租人。
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义依法办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
*、按时缴纳租金、保证金等各项费用。若该物业电伏使用不足以满足工作生产******承担增加变压器功率的相关费用。
*、房屋装修图纸（包括户外广告等）须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。因户外广告等产生的安全管理责任，收益等归承租方所有。
*、按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 |
| 其他补充说明 | 交纳交易保证金时间及交纳方式：
*、意向承租方应在公告期************所指定账户交纳交易保证金（以实际到账时间为准）。
*、具体方式：
①意向承租方在公告期满前按公告要求报名；
②意向承租方现场报名成功后，应按照本公告要求交纳竞价保证金；未按照要求交纳竞价保证金的意向承租方，不得参加该项目的公开竞价。
*.汇款必须*次足额汇入，不能把交易保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳而未报名成功的，责任自负。
以企业或其他组织、个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业或其他组织、个人自身对公账户。
******置方式：
*、承租方的交易保证金将在承租方向本交易实施机构提交已签署的租赁合同后，*个工************无息原路退回。
*、其他未中标投标人的交易保证金，由业务系统在成交结果公示结束后自动原渠道退付。
（备注:如果出现意向承租方更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的，意向承租方需补******发起退付。）
*、意向承租方如有下列情形之*，取消承租资格，所交纳交易保证金不予退还：
（*）在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动的情形的；；
（*）被确定为最终承租方后，无正当理由不按约定时间内签订租赁合同；
（*）在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（*）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统*报价影响公平公正；
（*）交纳交易保证金后单方撤销申请，不提交报价（但其他意向方已提交报价的除外）；
（*）提供虚假主体材料和证明文件等材料；
（*）存在法律法规规定的其他情况。
意向承租人认为本公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于异议截止时间之前（即本公告期内）以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交,具体操作指南请异议申请人详见******网页（https://******）。 |
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