汉中市闲置资产盘活类推介项目(二)

资产地址******略阳经开区(绿色食药科技产业园区)

资产现状：项目以经开区******房为核心载体，总建筑面积****m*,共*层，单层面积****.*m*,层高分别为*.*m、*.*m、*.*m、*.*m,可放置**个提取罐，满足规模******房为提取专用甲类车间，安全资质齐全、工艺布局适配，无需*次改造即可安装设备。略阳素有“天然药库”美誉，中药材地存面积**余*亩，杜仲、天麻、猪苓、黄精获国家地理标志认证，其中杜仲存量占全国*/*、猪苓年产量占全国**%以上，原料供应充足。园区配套“*通*平”完善，具备快速入驻条件。

投资方向：*.面向中药材有效成分提取、植物精油提取、天然产物提取、医药中间体提取等领域，引进提取罐、浓缩设备、纯化设备、干燥设备******理、提取分离、浓缩纯化、干燥精制于*体的标准化提取生产基地。*.依托略阳丰富的道地药材资源和甲类车间资质，拓展中药饮片加工、中药配方颗粒、中药保健品、药食同源产品等精深加工业务，推动原料就地转化，提升产品附加值。*.可结合投资方意愿，根据市场情况引进生物科技研发、健康食品生产、医药仓储物流等其他适宜发展的业态。

合作方式：独资、合资、合作等方式均可

联系人员：李旭东

联系电话：***********

建设选址：略阳县绿色食药科技产业园

项目内容：项目规划占地****平方米，位于略阳县绿色食药科技产业园内。略阳为全国天麻主产区，天麻素含量*.**%,达《药典》标准*.*倍；现有天麻在地面积*.**亩，***************在园区建成开市，可整合周边**%-**%天麻资源，原料保障充足。园区占地***平******房***平方米，与多所高校及科研机构深度合作，紧邻宝成铁路、*天高速、***国道，交通便捷。

投资方向：*.建设年产***吨药食同源产品生产************、冷藏库、冷冻库、中央厨房等，主要开发天麻系列药食同******业和保健品市场，生产天麻药膳、天麻胶囊、天麻口服液等产品。*.依托略阳天麻资源优势和园区科研合作平台，拓展天麻提取物、天麻保健品、天麻功能食品等精深加工业务，开展天麻功效研究、产品配方开发、质量标准体系建设等。*.可结合投资方意愿，根据市场情况引进其他中药材药食同源产品开发、健康食品生产、中医药仓储物流等适宜发展的业态。

合作方式：独资、合资、合作

联系人员：李旭东

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资产地址******镇巴县中医药健康产业园(长岭镇中坝村)

资产现状：盘活利用镇巴县中医药健康******房资源，共*幢，总建筑面积*****平方米，权属清晰、无债务纠纷。园区已建成完善的配套设施，供水、电缆、*************应俱全，企业入驻即可快速投运。项目位于专业产业园区内，集聚效应初显，政务服务直达，落地成本低、启动周期短。

投资方向：*.重点承接中药提取、中药饮片加工、药食同源产品研发生产等核心业态，依托*.******房空间，可灵活改造为GMP标准生产车间、研发实验室及配套仓储设施，满足中医药企业全流程生产需求。*.依托园区已有的产业基础、政务服务优势及产学研合作平台，优先引入宠物中药、中药保健品、中医药文创等新兴细分领域项目，共享园区基础设施与产业生态，实现差异化发展。*.可结合投资方意愿，根据企业情况引进其他适宜产业。重点围绕中医药全产业链布局，优先承接中药提取、中药饮片加工、药食同源产品研发生******房改造建设标准化生产车间、研发实验室及配套仓储设施。同时欢迎宠物中药、中药保健品、中医药文创等细分领域项目入驻，充分利用园区已有的产业基础、政务服务优势及产学研合作平台，降低企业落地成本。

合作方式：出租或合作

联系人员：熊超

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资产地址******汉中经开区创智产业园内

资产现状：盘活利用************持有的生物医药产业用地，总占地面积***亩，规划总建筑面积约***平方米，由**栋单体建筑组成。其中两栋科研办公楼均为*层，单层面积约****-**********房均为*层，单层面积约****-****m*,可灵活满足生产、研发、办公等多元需求。目前所有楼宇主体工程已建成，仅剩室外管网、道路、绿化等收尾工程尚未完成，预计需***********配套建设，使项目达到全面投用标准。项目位于经开区核心板块，周边路网完善，基础设施齐全，具备快速启动、即投即用的开发条件。

投资方向：*.依托汉中“秦巴药库”资源禀赋，重点承接中药提取、中药饮片加工、药品制剂生产、中药配方颗粒、药食同源产品开发、中药保健品生产等核心业态。园区目前已集聚汉王药业、秦发糊精、汉医圣草堂等**余家上下游企业，年产值超***元，产业生态成熟。可配套建设共享******、中试放大平台，吸引高校科研成果落地转******房空间优势和产业基础，引入高端医疗器械组装、康复辅具生产、生物医用材料研发、诊断试剂生产、生物技术研发等细分领域，与现有医药制造形成产业链延伸。*.利用两栋科研办公楼空间，引入大数据应用、人工智能研发、工业互联网服务、软件外包、检验******办公等轻资产科技企业，配套建设共享办公空间、路演大厅、创业咖啡等功能区，打造数字经济小微企业集聚区。*.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。

合作方式：融资合作、股权合作、租售等方式。

联系人员：范琴

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资产地址******兴汉新区西翼安置区门面房

资产现状：兴汉新区西翼安置区现有闲置门面**间，总面积*******于闲置状态。

投资方向：*.依托安置区富余劳动力资源，重点引入服装加工、电子元件组装、手工艺品制作、包装加工等劳动密集型产业。可配套建设缝纫车间、电子装配线等生产空间，采购缝纫机、裁剪设备、整烫设备、电子组装线等生产设备，实现“楼上居住、楼下******模式。*.依托安置区密集居住人口，打造便民商业街区，引入生鲜超******诊所、快递驿站、社区餐饮、理发美容、维修服务等刚需生活业态，满足居民“最后*公里”消费需求，同步提升社区生活品质与资产经营效益。*.培育社区教育与休闲业态，引入学生托管、课后辅导、艺术培训、舞蹈教室、健身会所、茶室书吧等文化休闲业态，丰富社区服务功能，提升消费频次。*.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。

合作方式：出让、出售、独资等方式。

联系人员：唐虎

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资产地址******勉县周家山镇农业产业化科技示范园

资产现状：陕西******，建设用地，总占地面积******房两栋，面积****m*,配备*条茶叶生产线及相关设备，可生产红茶、青茶、乌龙茶、名眉、毛峰等品类；综合楼*栋，共*层，建筑面积*****m*。交通便捷，水电配套齐全，现有建筑可直接满足农特产品生******法定代表人为杨慧，因资金链断裂，目******房、综合楼等闲置。

投资方向：******房，打造集智能化种植、现代化加工、数字化管理、品牌化展销于*体的勉县高端智慧农业项目。利用物联网、大数据、人工智能等技术，建设智慧温室种植区、******、数字化农业管理平台，配套建设农产******，构建全产业链的高端智慧农******房可直接改造为智慧生产******、综合楼可改造为展示、体验、直播基地。*.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。

合作方式：出让、出售、独资等方式。

联系人员：王艺昕

联系电话：***********

资产地址******宁强县高新园区

资产现状：宁强县************房占地面积****.**m*,建筑物总面积****.**m*,含*******房。综合楼*层冷库在租******资产含制茶专业设备与配套物资。

投资方向：*.依托************智能化升级改造，开展产业精深加工，打造集“技术创新、绿色制造、品牌升级”于*体的现代化茶产业示范项目。*.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。

合作方式：整体出让、出租或合作

联系人员：庞德宝

联系电话：***********

资产地址******汉中市航空经济技术开发区(城固县柳林镇)

资产现状：项目规划总面积***亩，总投资*.**元，总建筑面积***平方米，已全面建******房***********栋(****平方米)、综合办公楼*****平方米、员工宿舍************平方米对外招租。水电气及排污设施齐全，配备专业物业团队，具备生产、研发、办公、住宿*体化服务能力。项目紧邻汉中机************等**余家航空企业，产业链完整。

投资方向：*.依托园区航空产业基础，引入航空结******件研发制造，聚焦无******控制系统、任务载荷等产业链环节。*.引入航空复合材料成型、高性能航空材料制备，拓展低空材料及元器件制造等新材料产业******服务保障、航空人才培训、无人机测试检测等配套服务产业。*.可结合投资方意愿，根据企业情况引进其他适宜产业，具体方向可详细沟通。

合作方式：******房租赁

联系人员：张妮

联系电话：***********