宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于宁夏回族自治区银川市金凤区世茂铂悦府一期项目地下车位编号为580的标准车位使用权(第二次拍卖)的公告

竞买人在拍卖竞价前******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次司法拍卖，经当面 /电话/短信/EMS邮件专递通知各当事人，因无法以其他方式通知相关当事人的，自本公告公示满*日视为已通知拍卖事项。

拍卖公告

宁夏回族自治区******将 于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时（延时的除外） 在淘宝网司******公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的 ： 银川市金凤区世茂铂悦府*期项目地下车位编号为 *** 的 标准 车位 使用权

评 估 价： ***** 元 起 拍 价： ***** 元

保 证 金： ****元      竞价幅度：***元

特别注意事项：

*.本《拍卖公告》《竞买须知》中对拍卖标的 使用权 面积、用途等描述主要依据宁夏 众和资产评估 ******的 众和评报字［ ****］***号 估价报告。拍卖成交后，拍卖标的最终 使用权 面积以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准， 使用权 面积与《拍卖公告》不符的，不影响本次拍卖结果。

*.本次拍卖以拍卖标的实物现状为准，按拍卖******拍卖，标的交付以实际交付的情况为准，所提供的标的照片及相关资料仅供参考，有意者请事先实地勘查标的的实物现状及瑕疵情况，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*. 标的物为使用权******只做交付，具体使用年******或开发商银川世************门。

* .对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告或项目信息，招揽客户、要求签订合作代拍协议、收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，请竞买人保持警惕，切勿相信，谨防上当受骗。

请仔细阅读电******不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。竞买成功后，买受人、承受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******办理交接手续******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
*、咨询时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日 **时起至*** * 年 * 月 ** 日 **时止接受咨询（法定休假日除外）。 ******已委托宁夏登录解锁在拍卖期间对上述******咨询等工作。
拍卖咨询：宁夏登录解锁
咨询电话： 登录解锁.登录解锁
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。
*、标的物以******不承担拍卖标的的瑕疵担保。

******挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。竞买人竞买本标的，需符合本标的所在地不动产交易的法律法规及政策规定，若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后******承担。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、标的物 的交付 ******协助买受人、承受人办理 ******承担相应法律风险。因司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。相关 管理费 等欠费发生在拍卖、变卖成交裁定书或以物抵债裁定书生效之前的由原产权人 及物业使用人 承担，发生在拍卖、变卖成交裁定书或以物抵债裁定书生效之后的由买受人、承受人承担。如涉及测绘费用由买受人、承受人承担。其他未明确缴费义务人的费用由买受人、承受人承担。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * ******联系。
*、优先购买权人参加竞买的，应******提交有效证明申报享有******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 ************账户信息如下：

户名：宁夏回族自治区************款专户
************************
账号：（ ******************* ）

缴款时请在备注注明所竞拍的标的物名称及买受人、承受人姓名。

重点提示：买受人、承受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。 买受人、承受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 悔拍后重新拍卖的，原买受人、承受人不得参加竞买************重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人、承受人承担， 保证金不能补足差价的，原买受人、承受人应补交其差************。
**、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
**、淘******************已委托宁夏登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话： ***********、登录解锁、登录解锁或咨询淘宝客服：***-***-****

拍卖咨询：宁夏登录解锁
咨询电话： 登录解锁.登录解锁
联系地址******市金凤区正源北街人民巷****** (西区）
宁夏回族******监督电话 :****-*******

附： 评估报告书副本。

宁夏回族自治区******
*〇* * 年* 月*** 日