四川省乐山市中级人民法院关于乐山市市中区通棉路乐山西农综合市场B区一楼6套房产(变卖)的公告

*川省******

关于网络司法 变卖 的声明

******通过网络司法 变 卖的标的物，系在******的 变卖 活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打 变卖 公告、 变卖 须知内的咨询电话； 变 卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改 变卖 公告、图片、视频、 变 卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托 *川大成房地产****** ******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的 辅拍 服务费用按照************， 辅拍 ******人承担，成交后直接从 变 卖价款中扣减。

*川省 乐山市中级人 ******

****年*月**日

*川省 乐山市中级 ******

变 卖公告

*川省******定于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止 （ 延时的除外） 在*川省******淘宝网司法拍卖网络平台（户名：*川省乐 ******，网址： https://****** 公开 变 卖涉案财产，现公告如下：

*、 变 卖标的

变卖标的物位于乐山市市中区通棉路乐山西农综合市场 B区* 楼，共计 * 套，总面积：***.**平方米，整体变卖。变卖对象设计用途为商业，以上房产“项目名称”为乐山市西南农产品综合市场，“项目业******分商铺存在租赁情况，对象范围包括房屋及其占用范围内土地使用权，不包括装饰装修动产、债权债务、特许经营权等其他财产权或者权益。

评估价：***.**元 起拍价：***.****元 保证金：****元 增价幅度：**元

基本情况摘自：*川国通土地房******出具评估报告-【川国通房估字（****）第****号】。

瑕疵说明： 该 标的物是否存在******到相 ******核实，由买受人承担。

详细资产具体如下：

*.房屋坐落：通棉路****号，房产证号：乐房权证乐山市字第************号。

*.房屋坐落：通棉路****号，房产证号：乐房权证乐山市字第************号。

*.房屋坐落：通棉路****号，房产证号：乐房权证乐山市字第************号。

*.房屋坐落：通棉路****号*幢*单元*楼*号，房产证号：乐房权证乐山市字第************号。

*.房屋坐落：通棉路****号*幢*单元*楼*号，房产证号：乐房权证乐山市字第************号。

*.房屋坐落：通棉路****号*幢*单元*楼*号，房产证号：乐房权证乐山市字第************号。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对 变卖 财产完全了解，并接受 变卖 财产*切已知和未知瑕******了解。

*. 本次 变卖 ******了调查，相关情况在评估报告中对 变卖 财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在 变卖 前务必到现场实地看样，仔细审查 变卖 财产，认真研究查看 变卖 财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对 变卖 财产充分了解，并接受 变卖 财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 变卖 财产现场图片，供竞买人参考。

对上述标的权属有异议者，请于 开拍 前 *日内 ******联系。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在 开拍 前 *日内 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委 托手续不全，竞买活动认定为******为。

优先购买权人参加竞买的，应于 竞价开始前*个工作日内 ******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）************网络司法 变卖 若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法 变卖 的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的 变卖 财产：

*. ************；

*.网络服务提供者；

*.承担 变卖 辅助工作的社会机构或者组织；

*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现 变卖 ******为的，可如实举报。

******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托*川大成房地产************咨询解答和组织看样。

有关标的物咨询等服务可联系***-********、 *********** （大成司辅， 节假日除外 ），拨打咨询电话预约看样，即开拍前*天截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等候通知。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理************门了解、核实。

*、变卖流程：

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、本次变卖活动设置延时出价，在变卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

* 、 变卖 方式

设有保留价的增价 变卖 方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价 ， *人应买即可成交；有*人以上应买******，价高者得 。变卖 活动设置延时出价功能，在 变卖 活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

本次 变卖 活动计价货币为人民币， 变卖 时的起拍价、成交价均不含买受人在 变卖 标的物交割、******费用和税费。

* 、 变卖 款项支付

变卖 竞价前，网络司法 变卖 平台将冻结竞买人 变卖 平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：***-***-****）。 变卖 结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入*川省 乐山市中级 ******指定账户。 ( ******************开户名称：*川省******诉讼费及案款专户开户账号：******************* )。

*、 关于悔拍的重要提示：

买受人未按照规定的期限缴纳尾款的，即视为悔拍，悔拍后重新 变卖 的，原买受人不得参加竞买。************网络司法 变卖 若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付的费用损失、弥补重新 变卖 价款低于原 变卖 价款造成的差******人债务以及与 变卖 ******人的债******************中 变卖 、变卖财产的规定》第***条第*款，重新 变卖 的价款低于原 变卖 价款造成的差价、费用损失及原 变卖 中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

* 、标的物交付

（*）权属转移

变卖 结束后，买受人应在 *个工作 日内 交纳尾款，并凭付款凭证及相关******办理 变卖 标的物交付手续。

******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜） ， 基于本次网络司法 变卖 交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起 **日内 凭******办************从 变卖 款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时******办理过户手续。逾期不办理的 ， 买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（ * ） 实物交付

变卖 标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在 变卖 成交裁定送达当事人后 * 日内 ******指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有 变卖 标的物， 变卖 成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承************不负责交付。

* 、为便于买受****** 变卖 相关的文书，竞买人在 变卖 竞价前应如实向网络司法 变卖 平台提供确切的送达地址******地址******在 变卖 ******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

* 、************网络司法 变卖 若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 变卖 平台将生成相应《司法 变卖 网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话 ：淘宝客服电话：***-***-****。

标的物咨询电话： 大成司辅谢老师***-******** 、 *****************局****-******* （对 变卖 财产信息的咨询 ，节假日除外 ）。

******监督电话：****-*******（此号仅为网络 变卖 监督，不接受咨询）。

*川省 乐山市中级人 ******

****年*月**日