帮拍登录解锁关于清远市阳山县*******坝村***号及阳山县*拱镇塘坪村委会***号的*宗工业用地及地上建筑物的公告(第*次)

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我司受委******置方”），将于****年【*】月【**】日**时至****年【*】月【**】日**时止（延时除外）在在淘宝网网络竞价平台上（网址http://******）对清远市阳山县*******坝村***号及阳山县*拱镇塘坪村委会***号的*宗工业用******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：：

*、标的简介及亮点

清远市阳山县*******坝村***号及阳山县*拱镇塘坪村委会***号的*宗工业用地及地上建筑物，标的情况详见《标的物介绍》。

资产亮点：该土地离环莞快速路较近，附近有*拱工业园、清远阳山产业转移工业园等，交通便利、通讯条件优越、生活便利，基础配套完善。

特别提醒：标的物以现状为准，受托人不承担本标的瑕疵保证******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日内联系核实。

*、起拍价

起拍价：【********】元，保证金：【*******】元，增价幅度：【*】*元。

*、咨询与看样

标的自公告之日起至竞价日前*天**时止（节假日除外）接受咨询，可以预约实地看样。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买家资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理******为******。但竞买人与委托代理人须在开拍*日前******办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，受托人须及时将委托信息录入平台。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为******为。

委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍*日前办理相关手续并按规定在平台录入相关信息，无******为*般******为。

*.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续******承担相应的法律责任。

与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程。

*.意向买家若拟参与竞拍的，报名前应提前了解研究相关政策要求、过户手续等，符合相关规定的再报名竞拍，以免产生不适格的法律后果。买******门批******门不予批准的风险及相应******承担。

*、优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

*.优先购买权人参加竞买的，应于开拍日前*个工作日前向受托人提交合法有效的证明，资格经受托人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，受托人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，标的由出价在先的优先购买权人竞得。

*、竞价方式

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.竞价方式：增价拍方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：*人或*人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*.竞价成交后买家悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、税费及其他费用承担

标的物转让******办理，相******门核实为准，并按照法律规定由买家及转让方各************门核实。

竞价及过户过程中的有关税费数额、买家承担税费的发票开具************门确认税费情况。

*、竞价保证金支付

保证金支付：******账户中应有足够的余额支付竞价保******账************限额能否满足*次性支付保证金。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。竞买人在对竞价标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买家）冻结的保证金将转入转让方指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金将在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。若竞买人出现下列其中情况之*的，无权要求退回保证金。

（*）竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

（*）未在产权方通知时间的**个工作日内签订《转让协议》或类似法律文书的，或在该协议/合同签订后未能按照******包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的；

（*）妨碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；

（*）故意诋毁交易组织方、广东******及产权方或散布不实言论损害交交易组织方、广东******及产权方的合法权益的。

发生以上情形之*，已经获得竞买人资格的，广东******及产权方有权予以撤销；已签署《转让协议》或类似法律文书的，广东******及产权方有权解除************置，且不予返还保证金。

*、竞价款余款及平台软件服务费支付

竞价成交后，买家须在成交后*个自然日内向阿里资产平台支付软件服务费，具体费率以页面所示为准。买家应在成交后**个自然日内将竞价成交价余款完成支付。买家可在【我的竞价】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、标的物交付

*******成交款及相关税费后**个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到受托人指定地址******。

******成交款及相关税费后，到受托人指定地址******并移交相关资料后，视为受托人已经完成标的交付义务，如买家迟延未提取标的物，可能产生的标的物损毁、灭******承担。买家凭成交************门办理权属变更手续，过户是否有限制的相************门。

*.如存在因标的物上的财******解除的情形，受托人配合买家解除保全措施，因需*定时间办理相关手续，非因受托人原因导致标的暂时无法过户，买家不得以此要求撤拍或提出任何赔偿主张。

**、特别提醒

*.标的物以实物现状（实******的实际情况，包括过去、现在的情况）为准，受托人不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程。

*.竞买人须充分了解标的资产详情，具体明******查************门提供信息为准。

*.竞买人成功竞得标的物后，淘宝破产资产竞价平台将在受托人后台生成相应竞价成功确认书等文件，确认书中载明实际买家姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非竞价成交确认书，最终成交确认******签订的版本为准。

*．在竞价竞价前请务必再仔细阅读本受托人发布的竞买须知。

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清远市阳山县*******坝村***号及阳山县*拱镇塘坪村委会***号的*宗工业用地及地上建筑",