句容市人民法院关于句容市宝华镇牡丹西路12号珑悦苑16幢401室住宅房产及中央空调、地暖(第一次拍卖)的公告

标题******关于句容市宝华镇牡丹西路**号珑悦苑**幢***室住宅房产及中央空调、地暖（第*次拍卖）的公告

******关于句容市宝华镇牡丹西路**号珑悦苑**幢***室住宅房产及中央空调、地暖的拍卖公告

特别提醒：第*方向当事人及家属称代为******途径、提供贷款服务、收取******无关，请慎重辨别。相关******工作人员，以避免造成损失。

************京东司法拍******下列公开拍卖活动：****年*月**日**时至****年*月**日**时******拍卖竞价会。如拍******下*次拍卖活动。现公告如下：

*、拍卖标的：位于句容市宝华镇牡丹西路**号珑悦苑**幢***室住宅房产及中央空调、地暖，房屋权证号：苏（****）句容市不动产权第*******号。该不动产登记在开发商名下，需*次过户。建筑面积：***.**m*，室内简装，所在楼层/总层数：*/**。起拍价：***.***元，保证金：***元，增价幅度为：****元。详情见司法拍卖网络平台。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、竞买人条件******为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人必须符合房产所在地相关政策，竞买人是否具备购买资格请详细咨询标的物******门，如因个人原因导致成交后无法办理产权过户登记，相关法律后果及责任由买受人承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个工作日向江******办理委托手续（先委托，后报名）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到江******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本标的物的共有人、担保物权人、承租人等对本标的物享有优先购买权的人，参加竞买的，应于开拍前*******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已******不承担拍卖标的瑕疵保证。

   *、拍卖******拍卖价款后，待具备******************通知书及拍卖成交确认书******裁定之日起*日内******门办理标的物权属变更手续，税费负担情况详见《标的调查情况表》。水、电、燃气******查询并承担。物业费等其余费用依照法律规定由原产权人及买受人各自承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

   *、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始******提出书面异议。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖************；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至第*项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成******指定账户（户******************************，账号：*******************）的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

 **、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

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******监督电话：****-********

联系地址******网址: http://******

本《公告》及其他未尽事宜由江******负责诠释。                     

                                                江******

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