建瓯市财政局关于福建省建瓯第一中学布放校区饮料自动售卖机机位租赁权的公告(第一次)

受委托，浙江登录解锁定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为******置竞买网络平台（网址：http://******）******公开竞价，竞价**小时，现公告如下

*、拍卖标的：福建省建瓯第*中学布放校区饮料自动售卖机机位：新校区机位*个，*幢教学楼、*幢学生公寓楼、******各*个：共计*个机位，每个机位占地面积约***cm****cm****cm。年租金起拍价*****元，保证金*****元，加价幅度***。

*、布放期限：布放期限*年，即从签约之日起之后*年。

*、竞买人条件：

*、承租方具有独立法人资格及相应经营范围(饮料)，有相应的履约能力，财务状况良好，并提供有效期内的营业执照；

*、竞买人必须为经营范围含饮料及茶叶类预包装食品*售的企业法人(不包含个体工商户)；

*、具有仅销售预包装食品经营者备案信息采集表且提供最近*年内(****年*月*日以后)类似成功业绩证明文件(证明文件以合同或中标通知书复印件为准)；

*、在本地必须具有服务团队，具有较强的技术支持，优质的运维服务。

*、标的咨询、展示时间与方式：即日起至****年*月**日（工作时间）接受咨询，有意者请与张无谛******前往看样），联系方式：登录解锁。

*、出租要求：

*、承租方要规范经营，自助饮料机仅限售卖预包装饮料，禁止售卖预包装食品，应严格遵守《食品安全法》及国家的相关法律、法规，遵守学校规章制度，服从学校统*管理，虚心接受师生意见，确保服务质量；

*、承租方竞买成功后不得任意改变用途或中途转租他人，否则我校有权终止合同并收回；

*、租金结算方式按年缴纳，承租履约保证金按*个月租金标准缴纳；

*、不得经营学校禁止经营的项目，若发现有违规经营******罚直至解除合同；

*、学校仅提供现有的场地。学校财产在归还时如有损坏，承租方应予以照价赔偿，承租方要负责相关的各项安全工作，如发生食品等安全事故，承租方要承担*切责任；

*、由学校负责按承租方实际使用电量收取电费；******收******；

*、承租方工作人员应办理个人健康证，合格者方可上岗；

*、承租方无法有效经营，需终止协议，必须提前**天向学校提出。如未经学校同意承租方单方终止协议，则保证金不予退还。承租方如工作不负责任，管理不到位，不遵守学校规定，******门的要求，经学校批评仍未改进，学校有权随时终止合同。

*、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络增价式拍卖；增价幅度：**元或整倍数。

*、报名及保证金有关事宜：

*、竞买人需******置网络平台或用手机淘宝扫描*维码报名参拍并交纳标的竞买保证金*****元。竞拍前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

*、竞拍前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户。

*、竞拍因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、特别说明：

a)本次竞价项目是经法定公告******的，建瓯市第*中学及浙江登录解锁对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际************责任。建瓯市第*中学对本标的物不承担除权属之外的任何责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和*切已知及未知的情况。

b)本次房屋租赁权竞价以出租方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，买受人须在建瓯市第*中学通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》******签约手续的，保证******承担相应违约责任。

f)本标的物成交后，该房产出租的相关手续由出租方与买受人双方共同配合办理，所涉及的税费由买受人承担（若有）。具体税、费政策及其他相关************门咨询了解。租赁权移交（即将房产实际移交给买受人占有、使用）日前的水电、物业管理费等所有费用由原承租方承担，房产移交日后的水电、物业管理费等所有费用由买受人承担。

g)建瓯市第*中学及浙江登录解锁有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞价公告。

h)竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读本竞价标的《竞买公告》、《竞买须知》等有关文件。

i)本公告如有未尽事宜、歧义或错漏的，请向建瓯市第*中学及浙江登录解锁咨询，建瓯市第*中学及浙江登录解锁******修订和补充；竞买人竞价前应随时关注。

咨询看房电话：张登录解锁登录解锁 

联系地址*********号 

※最终解释权归委托方、浙江登录解锁所有。

浙江登录解锁

*〇**年*月