天津市南开区人民法院关于坐落于天津市河北区北岸华庭2-4-2103、权证号为105020902734(第一次拍卖)的公告

标题: 天津登录解锁关于坐落于天津市河北区北岸华庭*-*-****、权证号为************（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

关于天津市河北区北岸华庭*-*-****号房屋拍卖（*拍）

天津登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在天津登录解锁京东司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：天******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：天津市河北区北岸华庭*-*-****号房屋。

*.该拍卖标的物：依据评估报告及权属证载建筑面积**.**平方米；房屋结构：钢混结构；权利人：谯学军单独所有；总层数**层，所在楼层**层；土地权利性质：出让；登记时间：****年**月**日。

*.房屋不动产权证号：************号，评估总价：人民币*******.**元。

*.该房屋有查封；该房屋有抵押。

本次起拍价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须比竞买开始日提前*个工作日向天津登录解锁办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到天津登录解锁办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至******局网拍组收（天津市南开区保山道***号，联系电话：***-********），邮寄截止时间至开拍日止。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗************应予支持。

依据前款规定，买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

本次拍卖信息已通过电话、邮******人，若无法获悉，特在此公示。

*、咨询、展示看样******已委托“天津登录解锁”在拍卖期间对上******咨询及组织统*看样等工作（看样时间根据预约情况由“天津登录解锁”安排）。客服电话：登录解锁(周登录解锁）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证******************以现状拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。）本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证******门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒：竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

*、标的物过户登******办理。

拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务******门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税）及相关费用依照法律规定由双方各自承担。买受人需******垫付******人承担******人应当依法缴纳的税费，买受人可持税务机关出具的完税证明******申请从拍卖款中予以发放。

税费计算方法请参考附表*（该内容仅做参考，最终以税务******门核算为准）。

水、电、气、热、物业费、土地出让金等************门咨询并负担。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前通过网拍系统，将在竞买人京东账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款在拍卖成交后********指定账户（户名：天津无******************号：************，账 号：******************）

竞买人如有贷款需求，具体贷************对接，具体操作及******无涉。

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联系人：安洋***********

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联系人：阎俊廷***********

注：本贷款提供渠道非京东拍卖互联网渠道。

**、依照法释[****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：登录解锁、登录解锁

监督电话：***-********（不负责拍卖标的物咨询）

联系地址*********号

京东技术咨询电话：***-***-****。

拍卖信息可在天津登录解锁诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址：******）查询。

天津登录解锁

*〇**年*月*日

原信息地址******