盐城东泰房地产开发有限公司关于盐城经济技术开发区泰山南路38号德喜花苑7幢112室商铺公开竞价的公告(第三次)

特别提醒：

*、标的以实际现场现状为准，请各竞买人参拍前务必实地详尽勘察了解，*经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，请各竞买人谨慎竞价。

*、公告、须知中提及的盐城登录解锁为阿里资产所授权的城市运营商，亦为盐城登录解锁全权委托的合作单位。

盐城登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）, 在阿里拍卖平台对盐城经济技术开发区泰山南路**号德喜花苑*******公开竞价，现公告如下：

*、竞价标的物：盐城经济技术开发区泰山南路**号德喜花苑*幢***室商铺。***室建筑面积为****.**平方米。房屋类型：商铺。物业费标准：*元/㎡*月。

*、重大事项披露:

*.该标的属于新房，无产权证件，************门咨询确认了解。标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

*.该标的存在土地抵押贷款，拍卖成交后竞买人签订商品房买卖合同并备案，暂时不可办理商业按揭贷款；暂时也不可办理不动产权证书。转让方承诺：自商品房买卖合同签订之日起*年内具备办理不动产权证书的条件。

*. 对拍卖标的物是否符合当地限购政策、户口迁移等情况，请************门咨询确认。标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

*. 标的物按现状竞拍。项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括信息发布所载清单、图片展示等），仅供竞************实地勘验。

*、起拍价：********元，加价幅度：****元整或整倍数。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

******置：

本次竞价收取保证金：***元。

*. 竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*. 竞价结束后，本标的物竞得者（竞买人）原冻结的保证金自******分转入盐城******账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*. 竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：

*******为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外）；

*.******政法规规定的其他条******为不存在法律法规规定和企业章程规定的禁止性情形。

*. 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年*月*日 **:**  时止接受咨询，有意者请与盐城登录解锁联系：联系人：张登录解锁登录解锁，陈登录解锁登录解锁，阿里拍卖城市运******登录解锁， 联系电话：登录解锁。

*、成交价款的结算时间和方式：

   竞价成交后，受让方应在成交日起*个自然日内将拍卖成交价款的**%（含由保证金自动转为首期首付款的金额）汇入转让方指定账户（户名：盐城******************；账号：********************），余款须于拍卖成交日次日起**个自然日内缴清。所有成交款缴清后交房。

*、平台软件服务费及综合服务费(网络竞价佣金)

*.竞价成交后，竞买人须在成交日起*个自然日内向阿里拍卖平台支付软件服务费及综合服务费。如因竞买人不及时或未交纳平台软件服务费及综合服务费而造成保证金无法退回的******承担。

*.软件服务费缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，竞买人通过线上提示完成相关费用支付。

*.综合服务费(网络竞价佣金)缴费方式：标的物竞价成功后，在限定时间内将综合服务费（本次竞价按成交价收取综合服务费*%）打款至指定账户（户名：盐城登录解锁，账号：**************************************）。

*、特别提醒：

*. 标的物以现状为准，盐城登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任。标的房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及其他问题不作担保，竞买人认可标的质量后方可参与竞价******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和*切已知及未知的瑕疵。

*. 竞买人必须付清所有款项后，转让方方能协助竞买人办理转让标的交割手续。竞买人转让标的登记办理过程中所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种******政策有关规定各自承担，竞买人************门咨询有关税费等问题。

*. ******做好尽******判断是否符合本项目的竞买资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由竞买人承担。

*. 拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原竞买人承担。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。

*. ******做好尽职调查，了解并掌握标的物瑕疵情况，所在地的购******判断是否符合受让标的物资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞拍过程中若因相关的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，出卖人不承担任何责任。

*.******卡转帐支付宝帐户每日有******每日转款限额都是**元，建议竞买人开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保******卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证************了解。

*. 标的物转让交割手续由竞买人与转让方盐城登录解锁联系办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.本次拍卖商铺经营范围应遵守国家相关政策要求，经营项******门审批为准，若竞买人拟经营项******门审批，转让方不承担责任且商品房买卖合同不解除。

*. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。 

联系方式：盐城登录解锁

联系人：张登录解锁登录解锁

联系人：陈登录解锁登录解锁

联系地址***************室 

联系方式：阿里拍卖城市运营

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