重庆市沙坪坝区人民法院关于海南省文昌市清澜新市区文清大道北侧7、8号住宅楼1单元7-1105房屋一套(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

本次拍卖已按规定通知到了案******人未接听电话故未通知到，特此公示。

拍卖公告

重庆市 沙坪坝 ******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时起至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时（延时除外） 对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：重庆市 沙坪坝 ******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 海南省文昌市清澜新市区文清大道北侧 * 、 * 号住宅楼 * 单元 *-**** 房屋*套 。

据评估报告 披露 ： 标的物 购房买卖合同编号为 WH登录解锁 ，约建成于 **** 年。 房屋建筑面积 **.** ㎡ ，套内面积 **.** ㎡ ， 所 在建筑共 ** 层，标的物位于第 ** 层 。房屋用途为成套住宅，房屋结构为 钢混 结构 ， 土地用途 为商住 ， 土地使用权年限 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 * 日 。 户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，层高约 * 米。 本次拍卖含室内可移动家具等动产共 * 项 （详见评估报告）。 目前使用状况 ： 闲置 。

评估价： ****** 元（其中房产价值 ****** 元，家具价值 **** 元） ，起拍价： ******.** 元，保证金： ***** 元，增价幅度 ： **** 元（以及其整倍数 ） ；

特别提示：

*. ******工作******了解到，截至****年**月标的物欠物业费****.**元。此次查询仅供参考， 不排除实际有其他形式的欠费（ 水电气、大修基金等 ******核实，所欠费用以标的物******门实际收取金额******承担。

*. 本次拍卖标的物有查封，有抵押 ，现状为闲置 ******负责交付。

*. 本次拍卖包含室内家具共 *项（详见评估报告），室内物品移交以现场为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。

*. 截至 **** 年 ** 月标的物 尚未取得产权证 ，拍卖成交后是否能正常办理 产权 ************门，并承担相关风险。

*. 标的物土 地使用权类型 若 为划拨，关于过户时能否由划拨变更为出让 ，以 及标的物实际应缴纳的土地出让金、土地收益金等******门最终核算为准 。 请 竞买人 ******门了解。拍卖成******办理并承担相关费用 。

*. 若标的物有违章建筑，存在结构调整******************************理。请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围******了解。

*. 标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*. 请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*. 拍卖成交后，买受人应尽快与 公拍登录解锁 联系，以便咨询下*步流程。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

*、 咨询、展示看样******已委托 公拍登录解锁 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 公拍登录解锁来 安排）。 公拍登录解锁 联系电话： 登录解锁 、 登录解锁 （刘登录解锁）。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以******不承担本标的物瑕疵 担保责任 。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登******办理，交易双方按照 国家相关 规定各自缴纳相应的税费（相关税************门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税（费）票据， 尽快 ******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解 。 拍卖人不承担*切责任。

* 、 本次拍卖已按规定通知到了案******人未接听电话故未通知到，特此公示。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始 *日 ******联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后 **日内 ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户 （户名：重庆无******： ************ ******；账号： ************ ******* ）；

（*）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付，付款教程：。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

* * 、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

* * 、根据******有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

* * 、 若 标的物有违章建筑，强制拆除等相******承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：

公拍登录解锁： 登录解锁  ****** ***** （ 刘 老师）

******咨询电话： ***-** ****** 张 法官

联系地址******花园东路 **号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝客服电话： ***-***-****

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