河南省鑫诚拍卖有限责任公司关于北京西城区什刹海北官房胡同8号四合院招租的公告

河南省******关于北京西城区什刹海北******招租的公告

发布时间：****/**/** **:**

根据委托，河南省************”）将于****年  *月**日**时至****年* 月 **日**时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖******竞拍招租活动，以下简称“阿里资产拍卖平台”，网址http://******，户名：河南省******，现公告如下：

*、标的名称：******出租

*、挂牌价格：年租金起拍价：**********承担水、电、气、热、物业费等日常运营费用。

*、基本信息

（*）标的物：北京西城区什刹海北******，*年租赁权

（*）标的物地址******官房胡同*号

（*）标的物，占地面积约***平方米，建筑面积约***平方米，不可单独出租。

（*）标的物用途

适用于办公、会所接待、住宿等。

（*）标的物核心配置：

*.装修情况

精装修，拎包入住，家俱齐全。

*. 配套服务与设施

（*）网络线路

（*）空调系统为中央空调系统，地暖。

(*)门口固定车位*个

（*）标的亮点：

*.权属清晰：房产证，交易安全有保障。

*.硬******、精装修

空间功能：有会客厅、会议室、棋牌室、卧室、茶室、餐厅、专业厨房。

注：租******预交租金制；押金按合同年租金的******不对本标的竞拍人（即承租人）（承租人）收取房屋中介费、佣金等。

*、咨询看样时间与方式

*、咨询时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，即日起至竞拍结束前的工作时间接受咨询。

*、如需预约现场看样，请至少提前*天预约。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。

*、看样地点：拍卖标的物所在地

*、特别提示：咨询、看样不收取任何费用。

*、竞拍人（即承租人）应具备条件：

*、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织或个人（需提供有效证明材料）。

*、如参与竞拍人（即承租人）未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托备案手续；竞拍成功后，竞拍人（即承租人）须与委******办理相关手续。因不符合条件参加竞拍的，由竞拍******承担相应的法律责任。

*、保证金、余款、网络拍卖平台软件服务费支付方式：

******名称：河南省******

******************

******：************

******号：************

*、项目竞价前淘宝系统将会冻结竞拍人（即承租人）支付宝账户内的应缴竞拍保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的竞拍保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞拍成交后，本竞拍标的竞拍人（即“承租人”）原冻结的竞拍保证金自动转化为履约保证金，在竞拍人（即承租人）与委托人签订租赁协议、办理租赁相******将履约保证金不计利息退回给竞拍人（即承租人），履约保证金不冲抵租金及押金。竞拍人（即承租人）逾期不与标的产权人签订租赁协议、办理租赁相关手续的，则视为竞拍人（即承租人）违约，履约保证金不予退还。

*、本次竞拍淘宝网络平台软件服务费由竞拍人（即承租人）承担，竞拍人（即承租人）需要在平台收费窗口支付，具体收费数额以淘宝竞拍平台显示收取的服务费为准。

*、竞拍人（即承租人）不按时交付网络竞拍平台软件服务费的，视为******及委托人有权根据《************理。竞拍人（******提供付清了网络拍卖平台软件服务费的依据，发票或缴费回单等证明。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含竞拍人（即承租人）在竞拍标的交割、转让时所发生的任何税、费及拍卖佣金和网络拍卖平台软件服务费。

*、标的移交和办理手续：

*、竞拍人（即承租人）在竞拍成交之日起*个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件办理租赁手续，逾期不办理则视为竞拍人（即承租人）违约，竞拍保证金不予退还。

*、租赁期间为*年起租，租期最长达*年。押金及租金支付相关请竞拍******咨询联系人。

*、特别提醒：

*、竞拍人（即承租人）在拍卖前应******了解，此次竞拍活动按************对其质量和数量不予担保。竞拍人（即承租人）应审查竞拍标的的瑕疵及可能存在的瑕疵（包括但不限于实物瑕疵和权利瑕疵），在网络拍卖平台上*旦点击应价则视为认可并知悉标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵，委托人及拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。竞拍成交后，竞拍人（即承租人）不得以任何原因反悔，拍卖款项（成交价款、佣金、拍卖平台费用)不予退还。

*、涉及标的物现状、数量及形态以现场看样为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样或委托相关人员实地看样******为，竞拍人（即承租人）*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞拍人（即承租人）必须开设淘宝账户。竞拍人（即承******做好调查，竞拍******判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、拍卖成交后竞拍人（即承租人）悔拍而逾期未支付拍卖款的，拍卖人按照《中华人民共******理，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后重新拍卖的，原竞拍人（即承租人）不得参加竞拍。

*、无论存在任何情况，拍卖成交价格不变，拍卖价款不予多退少补。

*、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*、竞拍人（即承租人）在拍卖前请务必仔细阅读本公告内容及《竞拍须知》。

*、竞拍人（即承租人）从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生******门审批，能否办理相关证照及************门确认，产权人不予承诺。

河南省******

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