河北亿鑫通讯设备有限公司破产财产-1

河北登录解锁破产财产

拍卖公告

****年*月*******作出(****)冀****破申*号民事裁定书，裁定受理河北登录解锁的破产清算申请。并于****年*月**日作出(*登录解锁决定书，指定河北登录解锁担任管理人。

河北登录解锁管理人（以下简称“管理人”或“拍卖人”）将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延******诉讼资产网网络平台上（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第***条*******诉******分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》和《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合竞得人办理相关手续，可能产生的费用由竞得人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的物

河北登录解锁所有的土地使用权、 房屋建（构）筑物 、机器设备、车辆、 办公设备软件、电子设备及其他， 具体包括：

（*）土地使用权

景国用（****）第A****号，土地使用权人：河北登录解锁，坐落于：广川镇政府大街北******房，使用权类型为出让，终止日期为****年**月**日，使用权面积**,***.**平方米。

景国用（****）第A****号，土地使用权人：河北登录解锁，坐落于广川镇政府街北******房，使用权类型为出让，终止日期为****年*月**日，使用权面积*,***.**平方米。

景国用（****）第A****号，土地使用权人：河北登录解锁，坐落于广川政府西侧、政府街北侧。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为****年*月**日，使用权面积*,***.**平方米。

景国用（**）字第****号，土地使用者为广川镇供销社棉站，用途为工业用地，土地使用权面积****.**平方米，终止日期为****年**月。

（*）房屋建（构）筑物

房屋建筑物景房权证广川字******办公和保卫办公室建筑面积**.**平方******区餐厅建筑面积***.**平方******区车库建筑面积***.**平方米。

景房权证广川字******办公楼建筑面积***.**平方******锅炉房建筑面积**.**平方******东车间建筑面积*,***.**平方米，轻钢结构等。

******区路面硬化（含南北边）*,***.** 平************区路面硬化**,***.**平方米，水泥地等。

（*）机器设备

机器设备包括*能调直机W**Y-***X**、机械合缝机 HL***、龙门液压式合缝机、千斤顶***T/*个、发电机组***W、***型湿式变压器、电器开关柜、低压配电柜等。

（*）车辆，冀TM*M** "大众汽车牌"*辆。

（*）办公设备软件、电子设备，包括保险柜、办公座椅、电脑、电脑显示器（服务器）、空调等。

（*）其他

大门道闸*套、千斤顶*个、电器开关柜*个、空调挂机*台、空调柜机*台******宿舍*座等。

（*）应收账款

**笔应收债权共计**,***,*******分应收账款************理资产损益。

上述资产估值合计为****.** *元，起拍价为****.***元，竞拍保证金****元，增价幅度**元或其倍数。

*、特别说明

*、以上标的情况介绍来源于评估报告、审计报告及其附件、管理人提供的相关资料等，标的所载信息仅供参考。交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整。

为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。

*************及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前充分了解标的物的现实状况和可能隐含的瑕疵风险，经认真了解调查且在确定能承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状及*切已知及未知的风险。

*、本次所拍卖标的的实际品质、数量、结构、新旧程度、权属等均以现状为准。竞买人参加竞买，视为对标的物的现状予以确认。

*、竞买人参与竞拍前应向税务、环保、市******门，对标的物的权属能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询。因政策原因或其他原因导致完善相关手续或不能过户******承担。

*、拍卖标的物如涉******理、拆除资质******政许可或审批事项的，竞得******门的规则要求办理，产生的相******承担，未能办理或无法办理的风险由竞得人承担。

*、拍卖标的物交易过程中产生的*切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、印花税、契税及相关附加税等）、可能存在的拖欠、补缴的税（费）和其他欠费等均由竞得人承担。

竞得人在竞买******门了解，确认成交后应缴纳的税费标准。对未明确缴费义务人的费用也由竞得人承担。涉******************************理。

关于景国用（**）字第****号土地（土地使用者：广川镇供销社棉站，用地面积****平方米），具体位置：广川镇老林场，东西**米，南北***米，************区，西至******，南至公路，北至水沟。根据****年*月*******衡金会审字（****）第***号审计报告，土地转******付清。 截至****年******尚未办理土地使用权过户手续******负责办理该宗土地的过户手续，管理人予以配合 。

*、拍卖标的物存在租赁未到期的******协商与租赁户合同解除、搬离搬迁或续租等事宜，如产生补偿费******由竞得人承担。如果拍卖标的物临界产权发******与异议人协商解******由竞得人承担。

*******分建筑物建筑在第*方的土******协商租赁事宜及与第*方之间的其他事宜，如产生******由竞得人承担。

*、拍卖标的物中的应收账款等资产，存在无法获取债务人信息、应收账款的凭证丢失或不齐全、应收账款无法证实等问题，竞得人无法主张或实际取得相关******承担相关风险。

**、因拍卖标的属于破产财产，管理人不负责开具发票。涉及到税费抵******解决。

******不对标的物的任何现状及已知、未知的瑕疵情况负责。无论竞得人将标的物用于何种******不承担任何标的现状责任，亦不承担*切瑕疵担保责任。

**、对上述标的权属有异议者，最迟不得晚于开拍前*日与本管理人联系。

*、咨询、展示看样时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，管理人将于 ****年*月**日 上午*时至**时集中看样，有意者请与管理人联系，联系电话：程登录解锁登录解锁（咨询时间：工作日上午*:**-**：**,下午**:**-**：**）。

*、竞买人条件

*、******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞价开始前*个工作日，******诉讼资产网平台注册账号并通过实名认******登记报名，递交书面报名资料。未能准时报名或报名不成功的无权参与竞买；未同******登记报名递交材料的，无权参加竞买，不发生出价和竞买效力，产生******承担。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*日向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞拍保证金、履约保证金、管理人报酬和余款支付

*、拍******支付保证金，拍卖未成交的，保证金自动退还，期间不计利息。

*、 拍卖成交后，竞得人应当缴纳履约保证金*****元，在产权过户完毕、税费缴纳完******约定后，管理人**个工作日无息返还；若竞得人违约或者给管理人造成损失，应承担相应的费用和承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、拍卖成交后，竞得人应******关于审理企业破产案件确定管理人报酬的规定》第*条确定的比例上限，以成交价为基数支付管理人报酬。

*、竞价成功的，本标的物竞得者的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴入管理人指定账户（户名：河北登录解锁管理人；户号：*********************************），竞得人可在【我的报名】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根************支付的限额情况以及拍卖帮助内容可上网查询（网址：https://******）

*、竞买******理

************网络司法拍卖的若干问题的规定》第***条的规定，拍卖成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如保证金不足以支付前述费用损失和拍卖差价的，悔拍人依法应承担补足责任。

悔拍后重新拍卖的，原竞得人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

**、拍品交付

******拍卖成交价款*个工作日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关身份材料到河北******办理交接手续。

*、交付后拍卖标的物的所有权由竞得者享有、标的物的责任与风险均由竞得者承担。逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

*、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

**、技术服务费负担情况

*.标的物竞买成交的，由竞买人承担技术******诉讼资产网支付技术服务费（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的******诉讼资产网原因导致的除外）。

*.通过网络竞价系统产生最终出价即视为完成系统成交（包含此后交易双方未最终签署交易合同等未达成交易的情形），系统成交后*日内，买受人应按系统成交价的*.*%向平台服务提供商交纳技术服务费（单笔资产交易收费最低****元，***元封顶）。买受人未在规定时限内交纳技术服务费的，网拍平台可直接从保证金中扣除，扣除后的保证金可转为交易价款。保证金数额不足以扣除平台服务提供方应当收取的技术服务费的，平台服务提供方保留对剩余应当收取的技术服务费追索的权利。

*.买受人可在系统中查看已完成支付的技术服务费记录。

**、特别提醒

*、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞******公示。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。

管理人咨询电话：登录解锁

******监督电话：****-*******

******诉讼资产网技术咨询：***-********-*。

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

河北登录解锁管理人

*〇**年*月*日