琼结县人民法院关于西藏快速通达电梯实业有限公司的土地使用权及地上建筑物(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

西藏自治区琼结登录解锁将于 ** ** 年 * 月 ** 日**时至** ** 年 * 月 * 日**时 期间 （竞价周期与延时除外） 在西藏自治区山南市琼结登录解锁阿里巴巴（淘宝网）司法******公开拍卖活动，现公告如下

*、 拍卖标的： 西藏快速****** 的土地使用权及地上建筑物

财  产		西藏快速******的土地使用权及地上建筑物
起拍价： ****.** * 元		保证金： ***.*** * 元			增价幅度： * * 元
《不动产权证书》		藏（ **** ）琼结县不动产权第 ******* 号
权利人		西藏快速******
共有情况		单独所有
财产所在位置		琼结县松赞路北延段东侧
不动产单元号		****** ****** GB***** F********
权利类型		国有建设用地使用权 / 房屋（构筑物）所有权
权利性质		出让 / 其他
用途		工业用地 / 工业
面积		土地面积： *****.** ㎡ ；房屋建筑面积： ****.** ㎡
土地使用权
权属证号	土地使用人		用地性质	使用期限		面积
藏（ **** ）琼结县不动产权第 ******* 号	西藏快速******		工业用地 / 工业	**** 年 * 月 ** 日起 **** 年 * 月 ** 日止		*****.** ㎡
房屋建（构）筑物
序号	名称		结构	建成年月		建筑面积
*	生产车间		钢	**** 年		****.* ㎡
*	电梯塔		钢	**** 年		***.** ㎡
*	门卫室		混合	**** 年		**.* ㎡
财产权利限制 情况	已查封
特别说明	*、 标的物状况描述详见评估报告《藏和鑫山房评（ **** ）第 **** 号》和琼结登录解锁询价复函。 *、地上 建筑物 包含生产车间、电梯塔、门卫室及相关配套设施设备（包含但不限于道路硬化、围墙、水电设施、室内现有装修等）， 标的物状况以现场实际为准 。 *、 生产车间和电梯塔外层曾有铁皮脱落情况，已维修。 *、未******承担范******了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。

*、对财产情况的其他说明

******已委托西藏和鑫房******对******评估，地上建筑物的评估最终价格为 ********出具的藏和鑫山房评（****）第****号评估报告作为公告附件，请竞买人认真查阅。

******已向琼结县自然资源和林业草******询价，土地最终价格为***.***元。琼结县自然资源和林业草原局的回函作为公告附件，请竞买人认真查阅。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向琼结登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到琼结登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（限工作时间内******联系统*安排看样 , 联系电话： ***********。

* 、 权属异议： 对上述标的 物 权属有异议者，请于竞拍******联系。

* 、拍卖方式： 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得******人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保************人申请不交或少交保证金的，须在拍/变卖开拍前************局提交书面申请）。

* 、 优先购买权： 享有优先购买权的人员参与竞买的，应于拍卖公告发布后 * ******申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、 拍卖成交后，基于本次交易标的物过户所涉******人和买受******政法规的规定各自承担。标的物所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用依法依规各******人承担的过户税费由买受******垫付，在买受人收到裁定书之日起 ******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。

* 、 ************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产的*切瑕疵（包括未明显 披露 的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

**、竞买人应当事先确定是否具有当地购买资格，必******门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能******承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成******理。标的物属于其他地区的住宅按******核实购买资格。

* * 、 拍 卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金 ， 拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖******指定账户， 拍卖余款请在** ** 年 * 月 * 日前缴 ******指定账户 （户名：******************************，账号： *******************） 。

特别提醒： 买受人悔拍的，保证金不予退还 。买受人悔拍或逾期******可以裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损******分，仍由******可以责令原买受人补交************。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-*******、***********。

监督电话：****-*******、*** ******** 。

琼结登录解锁

*〇* * 年 * 月 *** 日