合浦县妇幼保健院建筑消防设施设备维护保养技术服务询价公告

******消******，规范消防设施设备******建筑消防设施设备维******公开询价，本次仅为咨询报价、非正式招标，欢迎具备合法资质、技术实力的消防设施维保单位积极参与报价。
*、项目基本信息
*.项目名称：合浦登录解锁消防设施设备维护保养技术服务项目
*.服务地点：合浦县廉州镇************区域
*.服务期限：*年（具体以合同签订时间为准）
*.报价方式：总价包干，报价包含全年维保相关费用、人工、辅料、机具、交通、税******相关费用。
*、维保服务范围及内容要求
（*）民用建筑
*、建筑物名称:保健综合楼；
*、建筑高度:**.**m，建筑层数:*层，建筑面积:****.*㎡*******综合业务用房；
*、建筑高度:**.*m，建筑层数:地下*层，地上**层，建筑面积:*****.**㎡；
******地下消防泵房及相关供电供水管道和消防控制系统；
*、维护保养范围******综合业务用房的************的消防供配电设施、消防给水、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防供配电系统、电气火灾监控系统、火灾自动报警系统及电气火灾监控设备、可燃气体探测报警系统、消防通讯系统、应急广播系统、防烟系统、排烟系统、防火分隔设施、防火卷帘、应急照明、******灭火器******检查、维护保养，以保证消防设施设备的完好性；
（*）维保服务核心要求
*、维保频次规范：严格按照国家《建筑消防设施的维******月度巡检、季度测试、年度检测的维保流程，每月全面巡检消防设施，每季度开展系统联动功能测试，年度完成全面检测并出具正规维保检测报告，提供全年维保计划和**次消防设施维护保养服务，每月出具*份月度维保报告,每季度出具*份季度维保报告,半年出具*份半年度维保报告，年终出具年度维保报告*份，对消防控制室值班人员开展消防设施操作培训；
*、故障维修时效：接到故障通知后，*般故******置，重大故障**小时内到场维修，确保故障修复率***%，消防设施完好率不低于**%；
*、资料归档管理：每月按时提交维保巡检记录、故障维修台账、系统测试报告，年度提交完整的消防维保总结及检测报告，所有资料真实、完整******门归档要求；
*、应急配合服务：接到消防应急、消防检查通知后，**分******置，全年免费配合采购方开展消防******门监督检查，协助完善消防档案资料。
*、配件更换要求：维保期内，常规易损件（如探测器、按钮、密封垫等）更换费用包含在报价内；贵重配件更换需提前报备，经采购方同******协商，严禁使用不合格、假冒伪劣配件。
*、费用及责任划分
*、单次维修更换设备、消防水电管路、线路、报警、灭火系统设备及配件等费用****元及以下的，由维保单位全权负责采购、维修、更换、调试，编码等费用包含在包干价内。
*、单次维修更换设备费用超过****元的，******承担，维保单位免费负责拆除、安装、更换、调试、编码及系统恢复。
*、本项目为全年包干价，除上述*********采购外，其余所有维保工作及产生的费用均由维保单位承担。
*、服务质量考核及扣款规则
******百分制月度考核，考核内容涵盖日常巡检（**分）、故障维修（**分）、系统测试（**分）、资料归档（**分）、应急响应与人员服务（**分），考核结果直接关联当月维保费用结算，详细如下：
*.优秀（**分及以上）：不扣款，可作为后续合作续约、优先合作的参考依据。
*.合格（**-**分）：不扣款，维保单位需******整改优化。
*.基本合格（**-**分）：扣除当月维保合同总金额的*%。
*.不合格（**-**分）：扣除当月维保合同总金额的**%，维保单位需提交书面整改报告，限期完成整改。
*.严重不合格（**分以下）：扣除当月维保合同总金额的**%，同时我方有权发出整改通知书，暂停支付后续维保费用，整改仍不合格的，采购方有权约谈供应商，可依据合同约定解除维保合作关系，我方不承担任何违约责任。
*、专项扣款情形
*.因维保失职导致消防设******，******的，除按考核分数扣款外，额外扣除当月维保合同总金额的**%，由此产生的罚款、法律责任由维保单位全额承担。
*.维保过程中擅自更换消防设施配件、以次充好，或使用不合格配件，*经查实，扣除当月维保合同总金额的**%，并要求维保单位无偿更换合格配件，赔偿相关损失。
*.隐瞒消防设施重大安全隐******理，导致发生消防安全事故的，除全额扣除当月维保费用外，维保单位需******经济损失，我方将立即终止维保合同，并依法追究其法律责任。
*.月度内累计出现*次及以上重大故障未及时维修、关键巡检漏检等严重问题，额外扣除当月维保合同总金额的**%。
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*、每月考核结束后，我方出具《消防维保月度考核结果通知书》，明确考核得分、扣款金额及整改要求，书面送达维保单位。
*、维保单位对考核结果有异议的，可在收到通知书后*个工作日内提交书面复核申请，我方将在*个工作日内完成复核并反馈结果。
*、扣款金额直接从当月维保费用中扣除，扣除后剩余费用按合同约定支付；若扣款金额超过当******分顺延至下月维保费用中扣除。
*、考核实施
*、每月最后*个工作日为月度考核截止日，******门依据日常巡检记录、维保单位提交的资料、现场核查情况等，完成考核评分。
*、考核过程中留存相关证据，包括现场照片、故障记录、资料凭证等，确保考核有据可查。
*、结果反馈与整改
*、考核结果书面反馈到维保单位，维保单位需在规定时******整改，并提交整改回执及相关证明材料。
*、******复查，复查仍不******理，并计入维保单位信用档案。
*、付款方式
*、本项目无预付款。
*、按月支付，服务期内每******转账方式结算。
*、每月实际支付金额=合同月应付金额-当月考核扣罚金额。
*、成交供应商须在次月*日前向采购人提供上月实际服务费等额合法发票；采购人在收到合格发票后**个工作日内完成付款。
*、报价单位资质要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定，未被“信用中国”（******、中国政府采购网（***********人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单。具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或*证合*（或多证合*）的营业执照。具体包括：
*、具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养、检测等相关内容。
*、具备消防技术服务机构相应资质，维保作业人员须持有有效的消防设施操作员证书，技术负责人具备*级注册消防工程师资格。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年内无重大违法违规经营记录，无消防维保服务重大************罚记录。
******合同所必需的专业技术团队、设备仪器和服务能力，能够按时按质完成全年维保工作，******置能力。
*、本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包维保服务。
**、报价文件要求
*、要求报价人的法定代表人身份证复印件、授权委托书原件；代理人身份证复印件、企业营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件。
*、维保服务报价单（注明包干总价、服务承诺、响应时间）。
*、相关业绩证明、服务方案及质量保障措施。
*、报价文件密封提交，封面注明项目名称、报价单位、联系人及联系电话。
**、报名时间、地点
报名时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日上午*:**-**:**；下午**:**-**:**）
报名地点：******综合楼**层党政办
邮寄材料报名：将材料邮寄到报名地点，逾期送达的材料，将不予受理。
报价联系：黄登录解锁登录解锁（工作日）
项目咨询：后勤科****-*******
**、其他说明
*.本次询价仅为价格咨询，不******有权根据报价及综合情况择优选择合作单位。
************现场踏勘，了解消防系统实际情况。
*. 本公告最终解释权归合浦登录解锁所有。供稿：彭英文编辑：傅玲玲校对：彭英文审核：范思成