重庆市九龙坡区人民法院关于坐落于重庆市渝北区双龙湖街道空港新城兰馨大道109号香城故事7幢1-2-2房地产及室内可移动家具家电(第一次拍卖)的公告

标题: 重庆******关于坐落于重庆市渝北区双龙湖街道空港新城兰馨大道***号香城故事*幢*-*-*房地产及室内可移动家具家电（第*次拍卖）的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案******人，特此公示。

拍卖公告

重庆******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：重庆************公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市渝北区双龙湖街道空港新城兰馨大道***号香城故事*幢*-*-*房地产及室内可移动家具家电

据评估报告记载：标的物小区名称为“香城故事”，建成时间约为****，建筑结构为钢筋混凝土，总楼层共*层，标的物位于第*层；标的物房屋建筑面积为***.**平方米，房屋套内面积为***.**平方米（标的物面******门记载为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），房屋用途为成套住宅，户型为*室*厅*厨两卫，室内有装修；土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日；权利限制：有查封、抵押，无优先购买权人。其他详情见《评估报告》。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，若评估报告描述及现状不*致的，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价：***.****元， 起拍价：**.****元，保证金：**元，增价幅度：****元（及其整倍数）。

******已委托汇渝登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由汇渝登录解锁安排，汇渝登录解锁联系电话：登录解锁、登录解锁。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******竞买，但须在竞买开始前向重庆******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程******办************委托。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明

*、标的物现有人居住，交付周期较长。

*、本次拍卖标的物包含房屋不可剥离的附属设施设备、室内装修及其分摊的国有出让住宅用地使用权、室内动产（详见《评估报告》），不包含其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。

******调查了解到，该标的物自****年*月至****年*月底欠物业管理费合计***.*元（物业收费标准：*元/平方米·月），具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。

*、本次拍卖含家具家电。若************分纳入评估范******将依据评估价在对应折扣基础上******分家具家电的折价款。

*、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

标的物************裁******通知书》及《拍卖成交确******办理，标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管******承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始*日前经重庆******确认。

**、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应于拍******实名登记注册，注册成功后请******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日******指定账户(户名：重庆******************************、账号：*************************）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：https://******，在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-****-***。

特别提醒：

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。  

*、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则******承担。  

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

汇渝登录解锁咨询电话：登录解锁、登录解锁

重庆******咨询电话：***-******** 黄法官

重庆******网络司法拍卖监督电话：***-********

重庆******联系地址******园区火炬大道**号

************局监督电话：***-********                        

******督察室监督电话：***-********

京东技术咨询电话：***-****-***

重庆******

*〇**年*月***日

原信息地址******