都会橙围3号物业出租

交 易 公 告

交易编号：hc登录解锁

会城登录解锁受新会登录解锁委托，将对位于都会橙围*号物业******竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围： 商业 

******业要求：************门要求；不可扰民、影响周边环境，不可从******业(包括禁止经营废品回收、制造化工危******业)。  

*、竞投单位准入条件

******为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业法人和其他组织均可报名参加；凡拖欠都******要缴齐所欠租金才可以通过审核资格；审核不能通过的没收竞投保证金。  

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资******网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规******操作的，造成的损******承担。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过新会区农村集体资产资******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金******账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

*、竞投意向人报名条件

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料******资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成******审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

意向竞投人敬请提前联系******看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。

*、竞投时间

本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。

**、竞得人审核资料时间

竞得人需在****年**月**日********提交审核资料。

**、其他信息

年限**年（从****年*月*日至****年*月**日）。

租金递增方式：每*年为*个租金递增周期，自合同起始时间起开始计算递增，每个递增期的租金递增幅度为上*期租金的**% 。

租金按季度收取，每个季度*日前交付下*季度租金。

其他需要说明的情况:

（*）凡是有拖欠都会村集体租金或其他款项的人员，*律不能参加本次竞投。

（*）出租集体资产不得堆放砂、石、瓦铲、废品，不准养殖家禽，不得从事废品回收及红木加工。

（*）出租集体资产,若需要水电增************门协商办理，都会经济联合社协助办理。

（*）承租方不得随意搭建或加建建筑物，如需新建设或加建建筑物的******************政许可、报建等相关手续，相关责任及费用全由承租方负责，新建设或加建的建筑物不得超过附图尺寸范围，如果承租超过附图尺寸使用范围出租方有权终止合同，没收合同履约保证金及多收租金也不用退回。

（*）如有意向竞投的人员******实地了解实际情况及了解清楚，未了解清楚情况的竞投人仍然参加竞投的，视为对本项目情况的确认，责任自负。

（*）合同期计算时间：竞得者按照合同期起始时间（按实际交接使用开始时间）开始计算租金，不设装修期，合同总期限不变。

（*）资产（资源）交付使用时，按交付当日现状直接交付使用，租赁物业的所有维******自费承担。

（*）物业移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按竞******。

（*）自签署合同之日起**个工作日内要缴交第*季度租金后交付合同。

合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订本合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人交易保证金（不计息）原路退回，如竞得人于竞得后核验竞投资格为不符合竞投单位准入条件者将没收保证金。竞投价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。

特别说明：增值税、城建税、印花税、教育费附加、地方教育附加，以及租赁期内的城镇土地使用税、房产税、租赁税等均由乙方******支付，详******门。

温馨提示：中标人请先到村委会出具竞投资格确认书后，******办理相关手续。

**、联系方式

新会登录解锁

联系人： 黎登录解锁 

联系电话： 登录解锁 

会城登录解锁

联系地址****** 会城街新桥*******楼 

联系电话： 登录解锁 

网址： http://******

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