凤凰公寓145套房屋内固定资产使用权及软装资产整体转让项目(GXCQJY26-251)

项目名称

凤凰公寓***套房屋内固定资产使用权及软装资产整体转让项目

项目编号

GX登录解锁

挂牌价格

 *,***,***.**元

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月*日

挂牌公告期

**个工作日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次转让标的为南宁市兴宁区朝阳路**号-CCB建融家园·凤凰公寓***套房屋内固定资产使用权及软装资产整体（含家具、家电、软装饰等），标的软装资产状态崭新；本次转让所涉及的房屋已完成*次消防、装修工程等，合规材料齐备；所有家具家电及装修工程均在质保期内。详见资产转让明细。

查看标的联系人：莫永婷，联系电话：登录解锁。

标的详细资料可到广西登录解锁（以下******”）查阅。

资产转让明细

序号

房屋数量

建筑参考面积（㎡）

所在楼层

经营范围

备注

*

***套

****.*

******、** 层-** 层整层

住房、办公等非明火餐饮，******经营。

*.包含装修工程和家具家电（主要包括冰箱、洗衣机、空调、热水器、床、衣柜、书桌、椅子等， 于 **** 年 * 月投入使用，目前均可正常使用）等配套设备设施资产，共 ** 项。

*.电子设备共计 * 项，包括接待前台和立式空调。存放于广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路 ** 号朝阳大厦 **-** 层的凤凰公寓内，目前均可正常使用。

*

*套

合计***.*

**层

住房、办公等非明火餐饮，******经营。

房间号：****A，****,****,****

单套建筑面积：**.**平方米

*套合计总建筑面积：***.*平方米,

装修情况：房间内墙面天面乳胶漆，地面瓷砖铺贴；卫生间地面墙面为瓷砖铺贴，天面为铝扣板吊顶；具备橱柜，卫生间淋浴设备，浴室柜；采用轻质隔板墙，铝合金玻璃推拉门分隔出房间内阳台。

*、转让方承诺

本次转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对******置权；

*. 我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*. 我方所提交的《资产转让申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

 建信住房服务******

注册地（住所）

 广西省南宁市青秀区金湖路 **-* 号东方曼哈顿商住楼 * 层 ***、***、***、***、*** 号房

法定代表人/负责人

 吕登录解锁

注册资本

*,****元

经济类型

国有经济

******类型（经济性质）

******

******业

房地产业

统*社会信用代码

********MA*N*FA**E

经营规模

/

******为批准情况

国资监管机构

建信******

******门名称

建信******

批准单位名称

建信******

批准类型

会议纪要

批准文件名称

******凤凰项目优化方案审核会会议纪要

批准文号

无

批准日期

****年*月**日

*、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

 *,***,***.**元

价款支付方式

*次性付款：受******签订成交确认书之日起*个工作日内与转让方签订资产转让合同，并应于资产转让相关合同或协议生效之日起*******成交价款。

与转让相关其他条件

*、受让方必须******通知后*个工作日内签订《成交确认书》，并同时按《受让申请与承诺书》中的约定******支付交易服务费。

*、受让方持《成交确认书》与转让方签订资产转让合同，并按照合同约定将成交价************账户。

******办理纳税手续，产生的税费由转、受让方按国家有关规定各自承担。

受让方资格条件

受让方资格条件

*、合法存续的企业法人、非法人组******为能力的自然人；

*、应具有良好的财务状况及支付能力；

************人名单；

*、符合有关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

*、企业法人、非法人组织：

*、受让申请与承诺书（该******提供范本）；

*、法人营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件；

*、非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

*、信用中国网站（******）查询的企业征信查询报告；

******信息公开网（zxgk.court.gov.c******人网页截图；

*、授权委托书及委托代理人身份证；

*、标的状况确认书；

*、挂牌公告中要求的其它相关材料；

*、自然人：

*、受让申请与承诺书（该******提供范本）；

*、身份证明文件；

*、授权委托书及委托代理人身份证；

*、个人征信报告；

******信息公开网（zxgk.court.gov.c******人网页截图；

*、标的状况确认书；

*、挂牌公告中要求的其它相关材料；

注：除授权委托书、受让申请与承诺书、标的状况确认书提交原件外，其他材料复印件须加盖公章（法人或非法人组织）/手印（自然人）确认。

重大事项及其他披露内容

*.本次公开转让的所有标的均按现状转让并交付受让方。公告中标的情况说明仅供参考，不排除未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在公告期内亲至实地踏勘，充分了解所转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。标的的面积仅供参考，成交金额不因实际面积增减而调增或调减；

*.意向受让方在成交后需签订*******相应义务，具体情况在查看标的时应当向转让方了解详情；

*.受让方在*方租赁协议有效期内可使用房间内固定资产剩余使用权（硬装工程）：截止日****年*月*日。若受让方不签署*方租赁协议，则无法获得上述使用权益；

*.标的成交后，受******分的所有权，但*方租赁协议期限内禁止拆除转卖，*方租************置；

*.若产生竞价，每次报价加价不低于人民币**元（大写：人民币**元整）；

************于被使用的状态，意向受让方必须实地查看标的，*经报名则视为接受标的现况；

*.本次项目的挂牌价为房屋内固定资产使用权及软装资产的价格，不包含受让方签署的*方租赁协议所涉及的其他金额；

*.房屋租赁情况及其他事项解释权归转让方享有。

保证金详细情况

交纳金额

***,***.**元

交纳截止时间

****年*月*日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金************账户时间为准，受让保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。

*.受让方不依照挂牌公告约定或不在规定的时间内签订《成交确认书》或转让合同的，受让保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西登录解锁

账号

**** **** **** **** ***

******

************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成******承担。

******置

方式

*. 受让方缴纳的保证金优先扣除应支付的******分可转为成交价款。

*. 保证金不予退回的情形：

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转******损失的；

（*）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（*）意向受让方违反法律******交易规则******为，影响公平交易的；

（*）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（*）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（*）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订《资产转让合同》的；

（*）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付的交易价款的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而******门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.受让申请与承诺书；

*.标的状况确认书

*、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向受让方

有合格意向受让方,仅征集到*家符合条件的意向受让方

******通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订资产转让合同

有合格意向受让方,征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

*、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

谯登录解锁

项目咨询联系号码

登录解锁、***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

****-*******

交易机构传真

****-*******

联系地址******

*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园?金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*.广西南宁市良庆区玉洞大道********旁）*楼。