中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行2026-2028年全省资产评估服务项目公开招标公告

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受[中国登录解锁]委托，对[****-****年全省资产评估服务项******公开招标，现请国内合格的投标人前来提交密封的投标。

*、项目编号：FJ登录解锁     

*、招标服务名称、服务期及主要要求：详见招标内容*览表及第*章招标内容及要求。

*、资格条件

*.*合同包*-**投标人基本资格要求

（*）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权】；

（*）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）投标人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同*合同包投标或者未划分合同包的同*招标项目投标；

（*）本项目不接受联合体；

（*）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员******），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

（*）本项目不接受代理商投标。

*.*投标人不得存在下列情形之*：

（*）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（*）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（*）投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

（*）投标******************门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

（*）************************采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（*）投标人在近*年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

*.*投标人特殊资格要求

合同包*-*：

（*）投标人须具******门颁发的房地产估价机构评估*级（含）以上资质备案证书，需提供证书复印件。

（*）投标人须具有合******门出具的土地估价机构备案证明，需提供证书复印件。

（*）投标人须具******门出具的资产评估机构备案证明，需提供证书复印件。

合同包*：投标人须具******门出具的资产评估机构备案证明，需提供证书复印件。

*、项目报名流程

*.*平台注册报名

凡有意向参与本项目投标者，须******-邮银易采平台（以下简称邮银易采平台，https://******）申请注册账号（具体方式可详******-供应商操作手册），并在注册成功后登录账号，根据步骤：采购业务-我的项目-我要参与，选定本项目，立即参与-报名（报名时需将预报名的合同包同时勾选（选择），提交审批）-购标（支付方式选择“线下支付”，并上传下述*.*条款要求的材料，提交审批），否则报名不成功，投标文件将被拒绝且不予以书面通知招标文件补充内容等（若有）。

*.*购买招标文件

*.*.* 购买时间：[****年**月**日]至[****年**月**日] (节假日除外) [每天*:**～**：**，**:**～**：**]（北京时间）。

*.*.* 购买方式：现场报名须至福建省鼓楼区鼓东街道湖东路**号福建外运大厦*楼福建登录解锁；异地购买招标文件者，按公告提******、账号电******账户，同时将电******所需购买的招标文件编号、合同包号******名称、联系人、联系电话、手******地址*********。

*.*投标人须按照上述*.*条款操作完成平台注册报名，同时按*.*.*方式购买招标文件后须将购买文件的电汇底单复印件（或现场报名时由代理机构开具的收据/发票）上传至邮银易采平台；同时完成以上要求并经代理机构审核通过后则报名成功，可******下载招标文件（具体方式可详******-供应商操作手册）。

*.*招标文件售价均为***元，售后不退。如需邮寄，另加**元人民币快递费，福建登录解锁不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

*、投标文件的递交

本项目采用线下纸质投标（无须在平台上传投标文件），投标文件应于投标截止时间前由投标人授权代表现场提交，递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日[**:**]（北京时间）。递交地点为福州市鼓楼区鼓东街道湖东路**号福建外运大厦*楼福建登录解锁开标厅，在截止时间后送达的或不符合密封、标记、递交规定的投标文件为无效文件，将被拒收。

*、开标时间、地点：[****年**月**日][**:**]（北京时间），福州市鼓楼区鼓东街道湖东路**号福建外运大厦*楼福建登录解锁开标厅。

*、投标人对本次招标文件事项提出疑问的，请在投标截止时间**日之前以书面形式（有效签署的原件并加盖公章，拒绝传真、电邮、电话形式等其它形******并与项目负责人联系，逾期提交的不予受理（具体要求详见招标文件）。

*、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建登录解锁会通过以下网站通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

（*******邮银易采平台（https://******）

（*）中国采购与招标网（http://******）

（*）中国金融集中采购网（http://******）

（*）中国邮政官方网站（******）

*、招标人、招标代理机构信息

招标人：中国登录解锁

地  址：福建******街道古田路***号邮政大厦

联系人：吕登录解锁   电话：登录解锁

招标代理机构：福建登录解锁

地  址：福建省鼓楼区鼓东街道湖东路**号福建外运大厦*楼   

邮  编：******

项目负责人：刘登录解锁、刘登录解锁、陈登录解锁、蓝登录解锁、何登录解锁、肖登录解锁、蓝登录解锁 

电话：登录解锁-****    

电子信箱：       网址：

缴交及退还投標保證金联系方式：

电话：登录解锁-****    传真：****-********

购买招标文件、缴交投標保證金账户：

开户名：福建登录解锁

************

账号：**** **** **** **** **

 

附：招标内容*览表

*、备注：

*.合同包*-*、*、*的“非住宅类房地产（含土地）”以及合同包*的“房地产、土地”的评估服务均以《******业收费指导意见》（闽房协估经委〔****〕*号）收费标准计算的收费总额为基数设置最高投标折扣系数限价；合同包*-*的“其他资产”、合同包*的“不良资产”的评估服务均以《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》（闽价服〔****〕***号）收费标准计算的收费总额为基数设置最高投标折扣系数限价。投标人以折扣系数（百分比）的形式报价，超过此最高******理。（各投标人的结算价以基数乘以折扣系数确定）

*.最高限价中“个”指每个抵押物的最高收费标准，即单笔授信业务如有多个抵押物的，按抵押物的实际个数收费。同*个房产及其所辖土地按照*个抵押物收费。

*.合同包*至*的费******办妥抵质押登记手续且授信合同生效为******授信成功的业务不予付费。

*.住宅类房地产（含土地）：指商品住房、经济适用房、别墅、自建住房等居住用房及其所辖土地；非住宅类房地产（含土地）:指除住宅类房地产以外的其他房地产及其所辖土地。其他资产：除房地产（含土地）外的其他类型资产。

*、本项目服务期限*年，本项目设置最高投标限价/最高投标折扣系数限价并签订单价合同。

*、投标人须按合同包投标，不得仅对*个合同包******投标，否则其投标将被拒绝。评标与授标以合同包为单位，投标人投多个标包的须分别制作对应合同包的投标文件。