枣庄市第一中学物业管理服务定点竞价采购公告

项目概况

*、项目基本信息

（*）项目编号：SDGP*********************_A，项目包号： A

（*******中西校区****年*-**月物业管理服务采购

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务分项名称	数量	计量单位	技术指标
*	保洁员	*	人	*.服务内容 *.*负责各楼内的门口内外、大厅、走廊、楼梯间、台阶、扶手、墙壁、顶棚、电梯等公共区域保洁；楼梯间门窗玻璃的保洁；楼内垃圾收集并及时清运；及时关闭服务区内用水用电等工作； *.*负责学校楼宇外外垃圾桶区域保洁，定时清洁垃圾桶并及时清运垃圾。 *.*负责办公、教学、操场和学生生活区域的卫生间打扫、冲水、垃圾清理。 *.*定期清理学校卫生死角，在学校有大型考试或重要活动时，配合学校做好办公楼、卫生间等区域的保洁工作。 *.服务标准及要求 *.*楼宇内公共区域保洁 *）大厅、地面的清扫，目视干净； *）玻璃门和玻璃幕墙，保持明亮光洁； *）各种装饰物、标牌、消防器材等擦拭，无积尘、目视光亮； *）墙壁、墙角、天花板无灰尘、无蜘蛛网等，清扫、擦拭及时，无乱贴、乱画，无脚印，目视干净、光亮； *）垃圾桶的清倒、擦拭，无异味，目视干净，周围无堆积； *）配套设施无积尘； *）楼层各通道地面和楼梯踏步干净、无垃圾； *）防火门、楼梯扶手、铁栏杆、消防栓、柜箱等无积尘，擦拭干净、目视明亮； *）周围墙壁无明显水迹、无杂物堆积，清洗垃圾容器，目视干净。 *.*卫生间保洁 *）卫生间要及时冲洗厕（尿）池、不留有脏污，无异味； *）及时清倒手纸篓，篓内手纸不得多于*/*； *）及时拖擦地面，无垃圾、无污垢；及时疏通下水管、道，保持畅通无阻； *）定时擦洗洗手台、面盆等卫生设备，无异味； *）定时擦拭门窗、墙壁、窗台、纱窗，目视明亮、无污迹； *）定时消毒，喷洒除臭剂、清香剂，冬雪天要消溶，保证无结冰现象。 *.*按保洁工作划分范围，每日清理*次（上午、下午），遇风雪雨等******多次清扫；雨雪天气及时清扫路面，无积雪、积水，使道路通畅；
*	宿舍管理员	*	人	*.服务内容 *.*学生宿舍内安全管理，包括楼宇值班、防火、防盗、防诈骗、防不法侵害、防意外伤害等，督促并检查学生按时休息，参******理，发现苗头及时报告，做好安全日志记录工作； *.*学生宿舍******的消防器材管******门领导对学生宿******检查； *.*各宿舍楼内卫生保洁：凡学生寝室之外的区域均属于卫生保洁的范围，包括走廊、过道、楼梯、扶手、护栏、窗台、门窗、玻璃、墙壁、墙裙、顶棚、天花板、卫生间、盥洗室、楼外晒衣场、消防设施、应急灯、安全设施、宣传板、公共文化设施、值班室、配电室、家具用具、电气开关插座及其他宿舍内附属设施和配置用品；学生放假、毕业生离校宿舍要及时打扫清理干净；新生入学前要及检查、打扫宿舍，配合学校做好新生报到、住宿、安置等工作；按时做好宿舍消杀工作。 *.*做好各类工作记录，包括非休息时段学生进出宿舍记录、宿舍消杀记录、宿舍安全值班记录等； *.*配合学校做好学生宿舍内的校园文化建设及宣传工作； *.*做好学生宿舍内的水电服务节能管理工作，按时关、送水电； *.*学生宿舍公物损坏情况的检查、报修要及时，做好学校安排的其他相关工作。 *.服务标准及要求 *.*安全消防要了解消防设施的性能并会熟练操作，提前写出消防安全预案；熟知相关的消防报警方法和灭火常识，掌握引导学生紧急疏散；每周对应急照明灯、安全出口指示牌、灭火器、******两次检查；每月对灭火器、手提话******检查*次，做好相关检查记录； ******安全值班责任制。严禁推销商品、外来人员和非宿舍人员随意进入宿舍，确保学生利益不受损失；严格宿舍作息时间，按时开关门；非开门时间进出、滞留宿舍，凭请假条或办理事由登记手续；协助和参与内盗事情的调查； *.*严禁身分不明、形迹可疑人员进入宿舍，如遇突发事件，******学生违规使用管制刀具、易燃易爆品、有毒易燃品等进宿舍；及时采取措施制止学生打架斗殴和械斗； *.*遇地震、爆炸、火灾等重大事故时，应******理或疏散，避免出现学生拥挤、踩踏伤人事故并对伤者紧急救******门领导；了解情况，化解矛盾避免出现学生串联、聚集、集会、起哄、摔砸物品等现象，秩序混乱时必须采取有效措施制止；在敏感时期********小时值班报告制度； ******检查工作。在每天白天及晚自******巡查，并做好检查记录，发现可疑及时报告； *.*室外保洁区：无杂草、垃圾（果皮、塑料袋、树叶、废纸及其他废弃物）、尘土、痰迹、烟蒂和枯枝落叶；各宿舍墙外无张贴的广告、寻物启示和任意乱涂抹的痕迹；地面整洁，无垃圾和累积的尘土；墙壁、立柱*面干净，无脚印及污染；顶棚无蛛网；玻璃明亮，无积尘； *.*凡属卫生保洁范围，每日（上午、下午）拖、冲、擦、刮*遍；各宿舍门厅，要保持整洁，雨雪等天气更要勤清理；学生集中上课期间（白天）卫生保洁要严格按标准做到；双休、节假日仍要及时清扫，达到标准要求。
*	综合维修工	*	人	*.服务要求 *.*完成甲方单位及周边涉及水、电、暖维修的相关工作，涉电相关服务包含线路、开关、插座、电灯、风扇、空调等的维修更换，涉水相关服务包含水管、龙头、节水设备维修更换和地漏、下水管道的维修疏通等，涉暖相关服务包含暖气管道简单检修、暖气相关*件更换、管道排气放水等；作息时间以确保正常教育教学工作为基准，不得在教师离校前擅自离开工作岗位。全天候为甲方提供水电暖（取暖季）维修等响应服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在半小时内或甲方指定的时间内到达现场（周末、节假日须**小时响应值班） *.*每周对甲方******巡检，并做好相应的记录，发现并排除故障隐患。 *.*及时维修学生和老师报修的门、窗、桌、椅、床铺等设施。 *.*认真、负责地完成甲方活动安排，熟悉校内用电设备的使用、操作及维修，保证全天候**小时相应甲方维修管护需求（含周末及节假日），不得推诿。 *.服务标准 *.*上岗要佩戴工具包。 *.*保障学校教学和生活的正常用水、电、******门统*停供水电暖和设备管路、线路不可避免的故障外，保证按时供应水电暖。 *.*对水、电、暖设施要经常检查，发现问题及时解决。 *.*保持良好的服务态度，维修完毕后应及时将现场清扫干净。

其他服务要求

编号	需求内容
*	*.服务方全体员工应具备相应从业资格，并持有健康证明，仪表仪容规范整洁******标志牌值岗。 *.按照相关规定为所有员工缴纳有关费用。 *.健全有关服务管理制度并上墙。 *.服务方负责合同履约期间员工的全面管理，对出现的安全事故、责任纠纷等问题负全责，采购人不承担任何连带责任和费用。 *.其他未尽事宜以采购人要求为准。

（*）竞价公告时间：****-**-** **:**:**

（*）供应商报价时间：****-**-** ~ ****-**-** **:**:**

需求信息

服务期限（X个月）：*

*、供应商报价须知

（*）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。

（*）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中******报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（*）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购******资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府******理。

*、定点竞价规则

（*）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。

（*）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后*次提交的报价为最终报价。

（*）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供******审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。

（*）采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定*家成交。

（*）竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求，或者在报价时间截止后，参与报价供应商不足*家的，竞价项目终止。

*、项目联系方式

联系方式：王登录解锁 登录解锁

******登录解锁

****年**月**日