纳雍县220套保障性住房建设项目专业分包工程竞争性谈判公告

第*章 竞争性谈判公告

*、招标条件

本招标项目为纳雍县***套保障性住房建设项目专业分包工程（项目名称），本项目由于时间紧******研究，选择具有******施工。招标人：贵州登录解锁，项目建设资金来自/（资金来源），出资比例为***%，该项目已具备招标条件。现对纳雍县***套保障性住房建设项目专业分包工程（项目名称）施工公开招标。

*、项目概况

*.建设地点：纳雍县；

*.建设规模：纳雍县***套保障性住房建设项目专业分包工程，暂估涉及金额为*******元；

*.计划工期：******；

*.招标范围：本项目施工招标竞谈文件、施工图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件及甲方或设计单位要******实施内容。

*.承包方式：本次招标的承包方式为包工包料，包验收通过，包资料。注：中标单位不得转包及再分包；

*.工程进度款：按月完成合格工程量的**%支付工程进度款；

*.工程结算：工程完工验收合格后，支付至工程款的**%，剩余*%作为工程质量保证金。本工程质保期为*年，缺陷责任期为*年，待缺陷责任期满后*次性无息支付工程质量保证金。

*、投标人资格要求

*.************门颁发的建筑装饰装修工程专业承包*级及以上******于有效期内；

*.在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

*.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备有效期内的《营业执照》。

*.具备有效期内的安全生产许可证；

*.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），具备中级工程师及以上职称，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；

*.投标人拟派项目技术负责人须具备中级工程师及以上职称；

*.投标人拟派项目安全员须具备有效的安全生产考核合格证（C类）；

*.法定代表人身份证（复印件）及法定代表人授权委托书；

*.投标人的诚信资格要求：投标人必须通过“信用中国”网站获取法定代表人及非法人组织的公共信用信息报告，并加盖公章。报告中无“严重失信信息”以及“经营（活动）异常名录（状态）信息”的相******政管理信息************罚信息，且报告生成日期须在招标文件的获取期限内。

**.若************实施的项******，不允许参与投标报价（现有不******：贵州******、纳雍远创******、*川******、贵州泰富鑫******、贵州******、贵州******）。

**.你单位不可以组成联合体投标。

*、招标文件的获取

请于****年*月**日*时**分（北京时间，下同）至****年*月**日**时**分止（北京时间，下同），到贵州无******领取（纳雍县珙桐欣苑F*栋*楼）。

*、疑问回复时限

*.疑问回复截止时间（投标截止时间，下同）于****年*月**日**时**分止，地点：贵******（纳雍县珙桐欣苑F*栋*楼）；

*******回复的，招标人不予受理。

*、开标时间

投标单位报名成功后，请于****年*月**日**时**分到贵州无******开标。

*、承诺

*.如未严格按照竣工日期完工，则竣工验收结算时按照已完成工作量的**%给予结算。

******中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，************理，并更换施工班组。

*.农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的*切不良因素及所有安全事故和质量事故******责任。施工期间产生的所有纠纷矛******协调。

*、联系方式

招 标 人：贵州登录解锁

地    址：纳雍县珙桐欣苑F*栋*楼

联 系 人：周登录解锁               

电    话：登录解锁        

第*章 投标人须知

本招标项目为纳雍县***套保障性住房建设项目专业分包工程（项目名称），本项目由于时间紧******研究，选择具有******施工。招标人：贵州登录解锁，项目建设资金来自/（资金来源），出资比例为***%，该项目已具备招标条件。

*、工程概况

（*）招标人：

*.名  称：贵州登录解锁

*.地  址：纳雍县珙桐欣苑F*栋*楼

*.联系人：周登录解锁

*.电  话：登录解锁   

（*）项目名称：纳雍县***套保障性住房建设项目专业分包工程（项目名称）；

（*）建设地点：纳雍县。

*、资金来源和落实情况

（*）资金来源：/；

（*）出资比例：***%；

（*）资金落实情况：已落实。

*、招标范围、计划工期、付款期限和质量要求

（*）招标范围：本项目施工招标竞谈文件、施工图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件及甲方或设计单位要******实施内容。

（*）计划工期：开工日期******；

（*）工程进度款：按月完成合格工程量的**%支付工程进度款；

（*）质量************门验收合格标准；

（*）安全责任：投标人中标后应购买工程保险，出现的*切安******承担。

（*）现场************现场踏勘，*旦中标，不得以现场工程量或施工条件等******调整。若投标人在中标后因现场条件或实际施工工程量等变化而提出增加费用的要求，招标人有权拒绝此类要求，并保留追究投标人责任的权利。因此，投标人应全面考虑所有潜在风险，并在投标报价中予以体现。

*、投标人资格要求

（*）资质条件：

*.************门颁发的建筑装饰装修工程专业承包*级及以上******于有效期内；

*.在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

*.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备有效期内的《营业执照》。

*.具备有效期内的安全生产许可证；

*.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），具备中级工程师及以上职称，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；

*.投标人拟派项目技术负责人须具备中级工程师及以上职称；

*.投标人拟派项目安全员须具备有效的安全生产考核合格证（C类）；

*.法定代表人身份证（复印件）及法定代表人授权委托书；

*.投标人的诚信资格要求：投标人必须通过“信用中国”网站获取法定代表人及非法人组织的公共信用信息报告，并加盖公章。报告中无“严重失信信息”以及“经营（活动）异常名录（状态）信息”的相******政管理信息************罚信息，且报告生成日期须在招标文件的获取期限内。

**.若************实施的项******，不允许参与投标报价（现有不******：贵州******、纳雍远创******、*川******、贵州泰富鑫******、贵州******、贵州******）。

**.你单位不可以组成联合体投标。

（*）技术人员：

中标企业承诺按照国家有关规范要求配备相关人员到位，并满足施工要求。

*、投標保證金及缴纳方式

（*）投標保證金形式：

使用现金方式提交投標保證金。

投標保證金：****.**元（人民币）大写：**元整。

递交地点：贵******。

（*）投標保證金递交方式及账户：

以现金方式递交

递交时间：投标人应在投标截止时间*小时前到贵******缴纳现金，逾期未缴纳的视为无效投标。

*、投標保證金退还

（*）未中标的投標保證金退还：在开标结束后，招标人在**个工作日内*次性无息退还；

（*）中标人的投標保證金退还方式：在签订合同后，招标人在**个工作日内*次性无息退还。

*、履约保证金及缴纳方式

（*）履约保证金形式：

使用现金方式或贵州省内保函的形式提交履约保证金；

履约保证金：中标总金额的**%作为履约保证金；

递交地点：贵州登录解锁。

（*）履约保证金递交方式及账户：

*.以现金递交的发现

递交时间：中标人应在中标后**日内以现金的形式，到贵******缴纳履约保证金，到期未到账的视为中标人违约，所造成的*切损失由中标人负责，招标人可重新组织招标。

*.保函

递交时间：中标人应在中标后**日内将保函送至贵******。

*、履约保证金退还

采取现金形式的履约保证金退还方式：工程完工后*次性无息退还。

*、投标截止时间

投标截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分。

*、招标控制价

本项目招标控制价：招标控制价详见《附件*：纳雍县***套保障性住房建设项目专业分包工程招标控制价》，控制价包含人工、机械、材料、资料及*%增值税专用发票，直至完成竣工验收的所有工程。报价时按招标控制价整体下浮（如：*%、*%、*%……下浮），最终结算按实际收方完成的合格工程量×下浮后单价结算，若所填写的下浮率不下浮或不按整数下浮的视为无效报价。

招标人*******轮竞争性谈判，投标人报价不能高于招标人给出的控制价。招标控制价含*％增值税专用发票，投标人所有的报价均为含税价，报价时下浮率应注明包含*％增值税专用发票。

**、招标的原则

本次投标的原则是：“公开、公平、公正，诚实信用、择优选择”。

**、投标领导小组

参加本次投标的由******门负责人或工作人员组成*人以上的投标领导小组。

**、授予合同

确定中标企业公示结束后，中标人应按照中标通知规定的地点和时间，由法定代表人或其他授权代理人与招标人签订合同。自开标结束后*日内，中标人若因自身原因不能履约签订合同，招标人将废除授标；给招标人造成损失的，中标人应当按照项目工程造******赔偿招标方。

**、竞争性谈判程序

（*）由招标人宣读本次招标须知。

（*）验证

*.参加本次投标的施工企业需提交营业执照复印件（正本或副本）、资质证书复印件、安全生产许******鲜章；

*.参加本次投标的施工企业需提交拟派项目经理注册建造师执业资格复印件及安全生产考核合格证书复印件，提交职称证书复印件，提供拟派项目经理未担任其他在建建设工程项目的承诺函，承诺函格式自拟，******鲜章，；

*.参加本次投标的施工企业需提交拟派项目技术负责人职称******鲜章；

*.参加本次投标的施工企业需提交拟派项目安全员的安全生产考核合格证（C******鲜章；

*.由委托代理人参加本次投标，需出具授权委托书和被委托人本************鲜章；

*.由法定代表人本人参加本次投标，需出************鲜章；

*.提供投標保證金的缴纳证明（须备注工程名称）；

*.投标人的诚信资格要求：投标人必须通过“信用中国”网站获取法定代表人及非法人组织的公共信******鲜章。报告中无“严重失信信息”以及“经营（活动）异常名录（状态）信息”的相******政管理信息************罚信息，且报告生成日期须在招标文件的获取期限内。

通过验证的企业数在*家以上（含*******。

（*）中标人的确认

*.投标人应按招标人的招标范围******报价；

*.报价采用现*******轮报价的方式，******现场发放报价单，报价人员填写******位盖章或按手印后，由招标小组人员统*收回后宣读，最终报价以最后*轮报价最低单位为第*中标候选单位；

*.当有两家以上（含两家）最低报价相同时，招标人将对*******轮报价来确定最终第*中标候选人；若以上方式不能分出第*中标候选人的由组成的领导小组与投标人竞谈，最终报价最低的投标人为本工程的中标企业，中标价即为投标人所填写的最终报价。

（*）确定中标企业

由招标小组根据“价廉******主要领导汇报并确认后，确定本次竞争性谈判的中标企业。

**、其他事宜

参加本次投标的施工企业视为已知晓并认同本次投标价格、施工工期、施工安全、工程质量要求等内容，如未严格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建设单位原因或招标人原因引起停工的投标人不予承担），则竣工验收结算时按照已完成工作量的**%给予******中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，且************理，更换分包单位或施工单位。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的*切不良因素******责任。本次投标的结果是签订施工合同的重要依据。其他未尽事宜由中标企业与招标单位在订立合同时具体协商，在施工合同内具体约定，本次投标解释权归贵州登录解锁所有。 

贵州登录解锁

****年*月**日