南昌市青云谱区人民法院关于江西省南昌市青云谱区博学路399号生命树小区48#商业楼204室一处非住宅物业(第二次拍卖)的公告

竞买公告

南昌市 青云谱区 ******关于 江西省南昌市青云谱区博学路 *** 号生命树小区 **# 商业楼 *** 室 拍卖的公告

南昌市 青云谱区人 ******将于 ** ** 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止（延时的除外）在南昌市 青云谱区 ******淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：https://******：江西省南昌市 青云谱区 ****** ******公开拍卖活动。现公告如下：

*、拍卖标 的： 江西省南昌市青云谱区博学路 ***号生命树小区**#商业楼***室 。

权利人	房屋坐落地址******	用途	面积 ( ㎡ )	不动产权证号	总价（元）	起拍价（元）	保证金（*元）	加价幅度（元）
******	江西省南昌市青云谱区博学路 *** 号生命树小区 **# 商业楼 *** 室	非住宅	**.**	赣（ **** ）南昌市不动产权第 ******* 号	******.**	******	*	****

******拍卖的（本市 /其他地市）商************限购政策，竞买人参与竞买，应当事先确定在（本市/其他地市）对拍卖标的具有购房资格。拍卖成交确认后，买受人如无购房资格，将依法承担悔拍等法律后果 , 标的物以现场实物为准 。

买受人应当************提交自其申请************出具拍卖成交裁定书期间持续具备购房资格的证明材料。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ** ** 年 * 月 ** 日 至 **** 年 * 月 * 日 **时止，节假日除外 ，仅上班工作时间 ）期间接受咨询，有意者请与承办法官联系（ 李登录解锁 ： 登录解锁 ******前往看样 , 以现场实物为准 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、 标的物以实物现状为准，南昌市 青云谱区 ******不承担本标的物的瑕疵担保责任。 特别提醒： 请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看标的物的实际情况，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，存在界址明确的问题，由买******确定，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖标的物有异议、复议、异议之诉问题，买受人应无条件接受异议、复议、异议之诉结果对拍卖标的物的影响。

*、标的物转让登******办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担（******人缴纳的税费由买受人代为缴纳，买受人应当自过户裁定书送达买受人之日起 **日内完成办理过户手续并完成相关******书面申请退还已垫付的本次交易中产生的应由出卖方承担的税款（如遇有特殊情况请于**日内联系承办法官），逾期不办理退还税款******承担相应的不利后果），其可能存下的物业费、水、电灯欠费及未明确缴费义务人的******了解并承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更******办理，相关费用均由买受人承担。

户口能否迁出************门了解查询，与拍卖人无关。对拍卖标的办理过户手续、 办理时间以及当地限购政策 等情况，请************门咨询确认。

*、标的物如有原有户口难以迁出******承担解决。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ** ** 年 * 月 * 日开拍前向南昌市 青云谱区 ******提出书面异议。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（账户名称：南昌市 青云谱区 ****************** ****** ，账号： ******************** ），拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在网络拍卖成交后 * 日内缴入指定账户（账户名称：南昌市 青云谱区 ****************** ****** ，账号： ******************** ）。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读南昌市 青云谱区 ******发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向南昌市 青云谱区 ******咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

******咨询电话： 李登录解锁 ： 登录解锁

联系地址****** 青云谱区博学路 *** 号

南昌市 青云谱区 ******

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