杭州市体育场路286号天名大厦8-10层房产

*.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则信息披露终结。 
*.信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的合格意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 
*.转让标的房产目前状态为空置，天名大厦*-**层房产共*层，每层房屋（有单独产证）挂牌价相同，如最终溢价成交，则每层房屋成交价也相同。 
*.转让标的所涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。转让******结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。 
******了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 
*.信息披露期间将组织意向方******实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：佟亮，登录解锁。 
*.标的物以目前的外******竞价并交付，意向方在信息披露期************全面了解，标的物所作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

在合同生效之日起*个工作日内*次性支付。

*.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平******，操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金，按公告约************置，交易合同签订后，立约保证金自动转******分。 
*.在办理房产权证变更登记******门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不*致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。 
******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 
*.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 
*.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值******税法及税收政策的具体规定为准。 
*.******转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 
*******转让价款后**个工作日内，转、受让双方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。 
*.在房屋权属转移登记完成后**个工作日内，转让方将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 
*.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相******解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的******解决。 
**.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组******为能力的自然人； 
*.法律法规等文件规定的其他条件。 
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

*.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金。浙交所在受让方被确定后的**个工作日内将立约保证金转付至转让方指定账户（不计息）。交易合同签订后，立约保证金自动转******分。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金；如因转让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方应当退还受让方立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户，相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与浙交所无涉。