永丰县古县林场采脂经营权和收益权流转项目(第四次)交易公告

受委托，永丰县古县林场采脂经营权和收益权流转项目定于****年*月**日上午**时开始在吉安市生态资源交易平台（网址：http://******）竞价，******拍卖交易，现将有关事项公告如下：

*、项目编号：JY登录解锁

*、标的简介及起拍价（以下标的设保留价）:

*号标的：永丰县古县林场古县分场瑶田工区田仔坑至水心水库松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇秀元村小崎岭，永府林证字（****）第*****、*****、*****小班号**、**、**、**、**号，区划流转面积约****亩（含空地），区划图纸编号：*、*、*、*号，标的山场界址以*：**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：***元，竞买保证*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场古县分场上保工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：古县镇*团村洪渡组子梅坑、神下洲，古县村郑家组杉山内、屋背岭，永府林证字（****）第*****、*****，小班号***、***、***、***、***、***号，区划流转面积约***亩（含空地），区划图纸编号：**、**、**、**、**、**、**、**号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场古县分场瑶田工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇梁坊村王泥古仔岭上、下王年岭、西排仔，永府林证字（****）第*****、*****、*****、*****，小班号**、**、**、**、***号，区划流转面积约***亩（含空地），区划图纸编号：**、**、**号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场古县分场都溪工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇湖西村上禾坪石孱坪、木樟山仔、月形山，都溪村樟树下、庙下。永府林证字（****）第*****，小班号**、**、**号，区划流转面积约***.*亩（含空地），区划图纸编号：*－*、*－*、*－*、*－*、*－*、*－*号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场石马分场石马工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：石马镇龙湾村大窝内、******水库等，永府林证字（****）第******、******、******、******、******，小班号**、**、**、**、**、**、**号，区划流转面积约****亩，区划图纸编号：**、**、**、**、**号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：李先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

特别说明:

*.以上标的松脂采割拍卖山场如遇到国家建设（如修路等）征收土地，中标者必须无条件配合，不得借此阻扰，补偿标准按本场当年度*星采脂的价钱和实******补偿。

*.买受人向林场签订合同时缴纳松脂采割履约保证金：*号、**号、**号、**号各标的需缴纳合同履约保证金 **元 ；**号标的需缴纳合同履约保证金**元 ，签订中标合同时，由出让方直接收取。在松脂采割经营权流转期******松脂采割、经委托单位验收合格后其松脂采割履约保证金退还（不计息）。  

*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*、报名方式：登录吉安市生******网上报名（报名注册如******，电话：登录解锁）。

*、标的展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*、标的展示地点：标的所在地。

*、交易方式：******交易。

*、网络竞价时间：报价从****年*月**日**时**分开始；标的自由报价时长**分钟，延时周期***秒；标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为****元或其整数倍。

*、竞买报名须知：

（*）*.中华人民共和国境内外的法人、其******为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

*.根据吉市管办字〔****〕*号文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://******）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

（*）网上报名流程及注意事项

未注册的竞买人应在报名时间截止前进入吉安市生态资源交易平台（网址：竞买人如在注册报名过程中遇到技术故障请联系：****-********。

（*）注册流程：在首页点击【交易主体登录】进入“吉安市生态资源交易平台登录门户”，在登录界面点击【立即注册】，注意选择“用户类型”，【投标人】勾选“竞买人”，新增成功后，从上述登录界面登录系统，在【竞买人信息管理】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】，则注册成功。

（*）网上报名流程：已注册者在吉安市生态资源交易平台首页点击【交易主体******业分类选择【国有产权】，根据项目类型选择交易类别后，选择标的，点击标的上侧小*角形，点击“******报名。操作程序如下：

①阅读《网上报名（申请受让）规则》后，点击“我同意”。

②选择【单独申请】或【联合申请】，完善报名信息。【联合申******信息。

③确认信息，点击【下*步】

④上传报名所需文件，自动生成竞买申请书，点击【申请】，进入下*步。

******，点击【生成子账号】,根据子账号缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须******账户”中“转账”，************网点转账，不能用现金缴纳，也不能用支付宝、微信等第*方支付平台支付。同时，请竞买人特别注意报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录【账号】系统查询保证金缴纳状况，并点击报名确认“缴纳成功”字样，网上交易系统报名才算成功。委托人、拍卖人及吉安市******对入账到非“吉安市******”账户的资金不负任何责任，因上述操作造成所******负责。

（*）网上竞价流程：依次点选“我的项目”，然后点击需要竞价项目卡片上的下拉按钮，选择【我要报价】。

①阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，仔细阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，然后勾选“我已看过……”选项，并点击【同意】按钮。

②网上报价，打开报价窗口仔细查看竞价规则，并等待竞价开始。

③点击【******报价，或选择报价倍数后点击【提交报价******确认，每次报价时系统均弹出确认页面，请谨慎核对报价后再点击【确定】按钮，*旦确定则无法撤回或修改。

④查看当前报价情况，在报价页面可以实时查看当前所有参与竞价的竞买人的报价记录，及当前最高报价。竞价过程中可根据自身情况多次出价，直至竞价结束。

⑤延时竞价，*般情况下自由竞价结束后，系统会弹出询问页面，询问竞买人是否参与延期竞价。如要继续参与延时竞价则点击【参加】，不参加的则点******确认。若参加延时竞价，则等待询问期结束后自动进入延时报价页面继续参与报价。延时竞价有时间限制*般只有几分钟，当有竞买人报价后会重新倒计时，倒计时结束前再有竞买人继续报价的，再重新倒计时……循环往复直至倒计时结束后没有竞买人再报价。

⑥报价结束提示，当延时竞价结束前无竞买人继续报价的，系统自动结束报价。最终报价的竞买人页面显示成交提示。其他竞买人页面显示“谢谢参与”的提示。至此本标的竞价活动结束，竞买人可以关闭页面退出系统。

（*）注意事项：

①第*次使用该网上交易系统时，需要安装系统驱动，请在产权系统登录界面点击“驱动下载”下载最新系统驱动并完成安装。

②缴纳************账号由网上交易系统自动生成，待******查看收款账号。竞买人须在报名截******转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第*方支付平台转账支付。

************************将竞买保证金从报名人注******账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。吉安市******对入账到非“吉安市******”账户的资金不负任何责任。

④不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不*样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对标的的保证金缴纳账户信息。

⑤竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需及时登录网上交易系统关注查看资格确认书，只有当可以查看到资格确认书并成功打印回执，才算是报名成功。

⑥非转账方式、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后到账等情况，根据交易规则均将被视作无效保证金，竞买人不能取得竞买资格。

⑦无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至吉安市******现场办******账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

*、特别提示：

*.网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

*.竞买******为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容******登录吉安市生态资源交易平台查看。

*.竞拍成交之日起*个工作日内，买受人须持有效证******（电话：登录解锁)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

*.未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即*个工作日）无异议后由吉安市******按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，吉安市******凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

*.本次竞拍所涉及标的的有关概述和有关资料仅供参考，******依******置。拍卖会相关公告、须知、目录、图片、文稿、预展等形式对于标的状况之描述仅供竞买人参考，委托人、拍卖人不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。

*.免责条款： 本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在******对标的的现状、面积、质量、权属、数******调查******确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确******门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。 

*.采脂操作规定：乙方采脂须严格按照《江西省松脂******）》，及《永丰县松脂采集规定》实施。严禁在省道两旁各**米，县道两旁各*******采脂。新増采脂树胸径**公分≥**公分，采用下降法采脂，超割高度*米以上，采割宽度不超过树围**%，年割长度不超过**厘米；刮皮面可生削长度宽*厘米（各边*厘米），刮去粗皮不伤皮肉；流脂沟长**厘米，宽*厘米，深*.*厘米，树干不钉铁钉；采脂须隔*-*天开新沟，宽*.*厘米，深*.*厘米，第*结侧沟夹角约**度；新开采脂的割面*般宜配在树干向阳，枝叶茂盛和便于采割的*侧，下年度采脂，应紧挨着上年度旧割面的正下方配置新割面，直到距离地面**厘米左右为止。乙方采脂工须按采脂操作规定，接受甲方技术指导及监督，否则甲方有权终止乙方采脂作业。乙方须按规定采割，不得随意采割，否则扣*元/株，打钉只能打小钉，不能打大钉，松脂收集完下山时应拔去钉子，否则扣*元/株。乙方须按操作规定采脂，发现违规，甲方有权停止合同，每年采脂结束须经甲方验收，起割高度未在到规定降低的按*元/**厘米/株扣款；采割除负荷面超宽按*元/厘米/株扣款；超长按*元/厘米/株扣款；其它（如刮面、流脂沟等）违反按*元/株扣款，严禁使用化学药品采脂，否则*经查实将追究法律责任。

**、费用收取标准：

*.产权交易服务费：成交后买受人按以下标准支付产权交易服务费，产权交易服务费按“赣发改收费〔****〕***号”文采用差额定率累进法计算减半收取【减半后收费标准如下：成交金额（成交总金额）*******分为*.****%；*****元以******分为*.**%;*****元以******分为*.****%；******分为*.***%；竞拍标的按该计算方法计算产权交易服务费如低于***元的，按***元收取】。

*.拍卖佣金：成交后，买受人须在成交结果公示期满后*个工作日前向拍卖方支付拍卖佣金，买受人支付按成交总金额的*.*%支付拍卖佣金，由吉安登录解锁收取。

**、联系方式：

*.技术支持电话：****-********

*.保证金退款电话：*********** 李*********** 胡

*.委托人：登录解锁兰登录解锁

*.拍卖人电话：登录解锁钟登录解锁

永丰登录解锁(永丰县古县林场)

永丰县******

吉安登录解锁

                      ****年*月**日

网络竞价规则和须知

*、为维护交易双方的合法权益，在遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下，依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定制定本网络竞价规则和须知。

*、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，*切活动具有法律效力。凡报名参加本次网络竞价者，皆视为其对本规则和须知已予认可，皆视为自愿接受本规则和须知及本次资料中所提要求的约束。

*、包括拍卖、网络竞价等其他竞价方式；本次交易采用网络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人。

*、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

*.若拍卖标的未设保留价，只要竞买人的最高报价不低于起拍价即可成交，竞价结束，由交易系统确认最高报价为成交价并确认竞得人；

*.若拍卖标的设有保留价，只要竞买人的最高报价不低于本标的设定的保留价即可成交，否则不能成交，竞价结束，由交易系统根据最高报价与设定的保留价，确认是否成交。

*、起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。

*、网络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时***秒，如此循环，直到无人报价为止，竞价即结束。

*、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯*依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。

*、竞买报名须知：

*.有意竞买者须按公告要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，用户登录系统后，查看保证金缴纳账号并完成缴纳，报名后需及时关注查看资格确认书，只有当可以查看到资格确认书并成功打印回执，才能算是已报名成功。

*.竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时止。

*、标的简介及起拍价：

*号标的：永丰县古县林场古县分场瑶田工区田仔坑至水心水库松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇秀元村小崎岭，永府林证字（****）第*****、*****、*****小班号**、**、**、**、**号，区划流转面积约****亩（含空地），区划图纸编号：*、*、*、*号，标的山场界址以*：**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：***元，竞买保证*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场古县分场上保工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：古县镇*团村洪渡组子梅坑、神下洲，古县村郑家组杉山内、屋背岭，永府林证字（****）第*****、*****，小班号***、***、***、***、***、***号，区划流转面积约***亩（含空地），区划图纸编号：**、**、**、**、**、**、**、**号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场古县分场瑶田工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇梁坊村王泥古仔岭上、下王年岭、西排仔，永府林证字（****）第*****、*****、*****、*****，小班号**、**、**、**、***号，区划流转面积约***亩（含空地），区划图纸编号：**、**、**号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场古县分场都溪工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇湖西村上禾坪石孱坪、木樟山仔、月形山，都溪村樟树下、庙下。永府林证字（****）第*****，小班号**、**、**号，区划流转面积约***.*亩（含空地），区划图纸编号：*－*、*－*、*－*、*－*、*－*、*－*号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

**号标的：永丰县古县林场石马分场石马工区松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：石马镇龙湾村大窝内、******水库等，永府林证字（****）第******、******、******、******、******，小班号**、**、**、**、**、**、**号，区划流转面积约****亩，区划图纸编号：**、**、**、**、**号，标的山场界址以*:**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证金*.**元。（联系电话：李先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

特别说明:

*.以上标的松脂采割拍卖山场如遇到国家建设（如修路等）征收土地，中标者必须无条件配合，不得借此阻扰，补偿标准按本场当年度*星采脂的价钱和实******补偿。

*.买受人向林场签订合同时缴纳松脂采割履约保证金：*号、**号、**号、**号各标的需缴纳合同履约保证金 **元 ；**号标的需缴纳合同履约保证金**元 ，签订中标合同时，由出让方直接收取。在松脂采割经营权流转期******松脂采割、经委托单位验收合格后其松脂采割履约保证金退还（不计息）。  

*、网络竞价时间：报价从****年*月**日**时**分开始；标的自由报价时长**分钟，延时周期***秒；标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为****元或其整数倍。

**、网络竞价流程：报名成功的竞买人用报名注册时的用户名提前登录网上交易系统，在标的规定的报价开始时间参与竞价，竞价时间以服务器时间为准。用户登录系统后，进入项目竞价页面；进入到项目竞价页面后，可以点击【******报价，或选择报价倍数后点击【提交报价】。出现报价确认******确认，每次报价时系统均弹出确认页面，请谨慎核对报价后再点击【确定】按钮，*旦确定则无法撤回或修改。自由竞价结束后，系统会弹出询问页面，询问竞买人是否参与延时竞价。如要继续参与延时竞价则点击【参加】，不参加的则点******确认。若参加延时竞价，则等待询问期结束后自动进入延时报价页面继续参与报价。延时竞价期间当有竞买人报价后会重新倒计时，倒计时结束前再有竞买人继续报价的，再重新倒计时，直至倒计时结束后没有竞买人再报价，竞价结束。

******声明:

本次竞拍所涉及标的的有关概述和有关资料仅供参考，******依******置。拍卖会相关公告、须知、目录、图片、文稿、预展等形式对于标的状况之描述仅供竞买人参考，委托人、拍卖人不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。

**、特别提请竞买人注意：竞买人应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，在参与报价时应谨慎报价，报价*经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生******负责。如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致******和成交，由此导致的*************无关。竞买人应妥善保管其在交易平台注册的账号和登录密码，凡以竞买人账******的操作，******为，竞买人******的所有活动和事件负法律责任。

**、竞买人、买受人的权利和义务：

*.竞买人在参加竞价交易前，应认真阅读本次******聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和******************判断******为负责，拍卖人仅以******拍卖（本项目标的简介方量仅供参考），如与实际有出入且不论出入大小，均不增减成交价款。

*.竞买人务必对竞拍标的有明确认识和了解后方可参加竞价，竞买人*旦参加竞价，即表明已完全了解本次网络竞价的所有规定、约定及竞拍标的*切情况，并接受竞拍标的的现状（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同；同时愿意承担*切责任，拍后无悔。

*.《拍卖成交确认书》的签署：买受人须在竞拍成交之日起*个工作日内，持有效******（电话：登录解锁）签署《成交确认书》，买受人如拒绝签署《成交确认书》，不能改变标的已成交的法律事实，同样视为违约，所交竞买保证金不予退还；并依据《中华人民共和国拍卖法》第***条的规定追究买受人的违约责任。签署时需提供下列有效身份证明材料：

①单位：营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖单位公章）。

②自然人：身份证原件及复印件。

③买受人委托他人代理签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件。

1. 成交价款、产权交易服务费、拍卖佣金的支付：

   （*）成交价款及其支付方式：成交后，买受人应在成交公示期（公示期为*个工作日）内付清成交价款，收款单位：永丰县******，账号：******************************。标的总价款凡延期*天按差欠款每天收取千分之*的滞纳金，如**天还未交清标的总价款，视为中标人自动弃标，不退回并没收风险保证金。委托方可将该标的重新竞价销售，并根据《中华人民共和国拍卖法》第***条“ 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中标人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补******。付清所有款项后，交易双方应在*个工作日内签订《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

   买受人将上述款项分别转账至委托方指定的账户，转账时请分别注明所交款项。

   （*）产权交易服务费：成交后买受人按以下标准支付产权交易服务费，产权交易服务费按“赣发改收费〔****〕***号”文采用差额定率累进法计算减半收取【减半后收费标准如下：成交金额（即：租赁年限租金总和）*******分为*.****%；*****元以******分为*.**%;*****元以******分为*.****%；******分为*.***%；竞拍标的按该计算方法计算产权交易服务费如低于***元的，按***元收取】。

   买受人须在成交结果公示结束后至办理其缴纳的竞买保证金退还手续前支付产权交易服务费至吉安市******指定账户（转账时请备注买受人姓名）：

   户  名：吉安市******；

   账  号：**** **** **** *****；

   ******************营业室

   （*）拍卖佣金：成交后，买受人须在成交结果公示期满后*个工作日前向拍卖方支付拍卖佣金，买受人支付按成交总和的*.*%支付拍卖佣金。拍卖佣金支付至以下账户：

   户  名：吉安登录解锁

   账  号：******************

   ******************               

   **、其他事项：

   *.标的移交：拍卖标的由委托人负责移交。竞买人按期付清成交价款（成交价款、产权交易服务费、拍卖佣金）并及时签署《拍卖成交确认书》后，由委托人与买受人按下列约定办理标的移交手续：

   (*）成交后，受让人应在成交公示期（公示期为*个工作日）内付清成交价款。付清所有款项后，交易双方应在*个工作日内签订《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还，其他未尽事宜详见《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》。买受人按期付清成交价款项后的**日内（或委托人与买受人约定的时限内）与委托人签订《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》并约定交付时间。

   (*）委托人按其与买受人约定的标的交付时限将标的物交付给买受人。如出现特殊情况，委托人可以推迟标的物移交的时间且不承担违约责任，同时，出现推迟标的物移交时，买受人应按委托人通知的时限接管标的物，否则，由此造成的损失由买受人自己承担。

   (*）买受人应及时接管标的（如及时签订《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》、及时接管标的物），如买受人在约定的时限或委托人通知的时限届满次日起*天内仍未接管标的（"约定的时限"指上列签订合同的时限和委托人与买受人约定的标的物交付时限。"委托人通知的时限"指：委托人推迟标的物移交时间时，委托人书面通知的时限，或委托人工作人员手机号码发送给买受人手机的移交时限），视买受人自动弃权、自动放弃其所交款项（含竞买保证金、成交款、产权交易服务费、拍卖佣金），委托人、拍卖人重新组织公开拍卖，由此造成的损失由竞买人自己承担。

   *.违约责任：

   竞拍结束后，买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付所有成交价款，应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，其所缴纳的竞买保证金不予退还，因此而造成的*切经******承担。并按《中华人民共和国拍卖法》第***条规定，由拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

   **、附件为本《网络竞价规******分。

   **、《网络竞价规则和须知》如有更改和补充，以网上交易系统发布的信息披露变更为准。

   **、本规则和须知如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规的规定办理。

   **、拍卖人和委托人负责解释******理网络竞价过程中出现的争议和本规则须知以外的其他特殊情况。

   **、附件：《国有林场采脂经营权和收益权流转合同》（样本)           

    

    

    

   吉安登录解锁

   ****年*月**日

竞  买  人  承  诺  书 

永丰县******：

根据贵单位竞价会制定的竞价公告，我（含合资、合股人）已到标的现场详细查看了标的现状，对竞卖标的物作了详细的了解，完全接受竞卖标的的现状（包括瑕疵）及转让期限，如竞买中标决不反悔,并在*个工作日内交清中标价款，如超过期限，愿按差欠款每天缴纳*‰的滞纳金，超过**天还未缴清标的******理，不退回竞买风险保证金。

附以下资料：

1. ******：

2. 报名人账（卡）号：

   *、报名人开户姓名：

   *、缴纳保证金金额：

   承诺人：

   合资合股人：

     联系电话：

       年    月   日

永丰县古县林场国有林场采脂经营权和收益权流转合同（样本）

甲方：永丰登录解锁(永丰县古县林场)

乙方（受让人）：

   根据《竞价规则和竞买须知》及《交易成交确认书》和《江西省松脂采集技术规程》等有关法律法规政策相关规定，经****年  月  日上午**时在吉安市生态资源交易平台竞价取得甲方转让的松脂采割经营权，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，达成以下合同条款。

*、转让标的情况

*号标的：永丰县古县林场古县分场瑶田工区田仔坑至水心水库松脂采割经营权和收益权流转，采脂经营期限*年，山场坐落及小地名：瑶田镇秀元村小崎岭，永府林证字（****）第*****、*****、*****小班号**、**、**、**、**号，区划流转面积约****亩（含空地），区划图纸编号：*、*、*、*号，标的山场界址以*：**勾绘地形图为准，转让权利：松木采脂权。起拍价：**.**元，竞买保证**.**元。（联系电话：阙先生***********）流转期限：合同签订之日起至****年**月**日止。

*、竞买风险保证金：*号标的交**.**元。合同履约保证金*.**元。        

*、流转期限：即自签订本合同之日起至     年    月       日。转让期满由甲方收回该标的山场采脂经营权。

*、付款方式

所有标的乙方在合同签订前*次性付清转让成交价款，付清款项双方签订合同时，乙方还应缴纳合同履约保证金     *元（保证金不计利息），乙方才可以组织采割工上山******为，在合同履约保证金中扣******为， 则合同期满后如数退还合同履约保证金。

*、流转林权的用途：松脂采割经营权

*、采脂操作规定

乙方采脂须严格按照《江西省松脂******）》，及《永丰县松脂采集规定》实施。严禁在省道两旁各**米，县道两旁各*******采脂。新増采脂树胸径**公分≥**公分，采用下降法采脂，超割高度*米以上，采割宽度不超过树围**%，年割长度不超过**厘米；刮皮面可生削长度宽*厘米（各边*厘米），刮去粗皮不伤皮肉；流脂沟长**厘米，宽*厘米，深*.*厘米，树干不钉铁钉；采脂须隔*-*天开新沟，宽*.*厘米，深*.*厘米，第*结侧沟夹角约**度；新开采脂的割面*般宜配在树干向阳，枝叶茂盛和便于采割的*侧，下年度采脂，应紧挨着上年度旧割面的正下方配置新割面，直到距离地面**厘米左右为止。乙方采脂工须按采脂操作规定，接受甲方技术指导及监督，否则甲方有权终止乙方采脂作业。乙方须按规定采割，不得随意采割，否则扣*元/株，打钉只能打小钉，不能打大钉，松脂收集完下山时应拔去钉子，否则扣*元/株。乙方须按操作规定采脂，发现违规，甲方有权停止合同，每年采脂结束须经甲方验收，起割高度未在到规定降低的按*元/**厘米/株扣款；采割除负荷面超宽按*元/厘米/株扣款；超长按*元/厘米/株扣款；其它（如刮面、流脂沟等）违反按*元/株扣款，严禁使用化学药品采脂，否则*经查实将追究法律责任。

*、双方的权利、义务

*、甲方应维护乙方的采脂经营权，不******正常的生产经营活动

*、甲方有权监督采脂山场，************为。

*、甲方有责任按合同规定带清界址和共同维护松脂生产山场的治安秩序；对各种偷盗、阻挠民工******为，甲方在接到乙************理。

*、转让的采脂山场如存在权属************理权属纠纷所发生的费用由甲方承担。除此之外******解决。

*、甲方不得借故随意终止合同，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿经济损失，并退还乙方交纳的成交款，但因国家政策规定的除外。

*、甲方协助乙方抓好森林防火和森林病虫害防治工作。

*、乙方对流转林木享有采脂权，有权自主组织生产经营和松脂销售。

*、乙方必须遵照林业法律、法规及有关林业政策合法经******门的检查和监督。

*、乙方必须服从甲方管理，在甲方规定的山场、界址（以竞价转让所附的采脂山场地形******松脂生产。如乙方超面积、超范围采割，按每株**元的标准承担违约金。情节严重、屡教不************理。

**、乙方必须严格按照《江西省松脂******生产，否则，每违规*项，乙方须承担每株**元以上的违约金。如因乙方违规采割，造成林木死亡，则按每******赔偿。不得砍伐*公分以上的林木辅助采割油脂。

**、乙方在松脂生产期间必须做好采脂山场的病虫害防治工作。乙方采脂范围内的山林或周边发生森林病虫害，应及时******门报告，同时尽快采取有效措施治理；乙方采脂范围内的山林所发生的费用及造成的损失由乙方承担。甲方只负责所需药具及技术指导，不结付力资。

**、乙方在采脂生产期间必须切实做好采脂山场的护林防火、防盗工作，消除*切隐患。如发生森林火灾或林木偷盗，乙方应******门或当地政府报告，若是因乙方人员因素造成的火灾事故和偷盗，*切责任由乙方承担，所发生的费用和造成的损失由乙方承担。并且乙方应按过火面积***元／亩和烧死的林木按***元／株的标准赔偿******置权归甲方。若是他人引起的森林火灾，甲乙双方共同追究他人责任。

**、乙方在采脂期内应保证甲方林木林相完好，合同期满后，林木完好交还给甲方经营。

**、乙方在采脂生产期间必须切实做好安全生产，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，如有发生由乙方承担*切责任。

**、本合同不得随意变更，乙方如需转让采脂权给他方，必须经甲方同意，方可办理转让手续，合同继续生效。由******合同，违约方赔偿*切损失后，合******合同所发生的*切争议，双方应通过协商解决．如协商不成******门提起诉讼。

**、******承担生产人员工资、工伤医疗、采工培训费、办证费、销售运输费用等*切相关税费。

*、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着******合同义务。如*方当事人违约，应承担相应的违约责任。

*、不可抗力

*、甲乙双方因不可抗力而导致合同******合同义务的，不应该承担违约责任。

*、本条所述的“不可抗力”系指那些甲乙双方无法控制、不可预见的事件，但不包括甲乙双方的违约或疏忽。这些事件仅限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等自然灾害的事件。

*、在不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方，并寄送有关权威机构出具的证******要求外，另*方应******合同义务，以及寻求******不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响持续超过**天，双方应通过友好协商在合理的时******合同的协议。

*、*方违约以后，发生不可抗力事件，不能免除违约方的责任。

*、合同的变更和解除

******期限内，*方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同；

******期限内，*方当事人如欲终止本合同，应向对方提交书面请求，经对方同意，并结清已发生的费用后方可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。

*、争议的解决方式

******有关的争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，可将该争议交至仲裁机构仲裁******起诉。

*、在仲裁期******************。

*、合同附件

本合同附件为本合******分，具有同等的法律效力。

**、合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同*式两份，甲、乙双方各执*

附：《采脂权转让山场位置图》

甲方：（签章）                         乙方：（签章）

法定代表人：                           法定代表人：

年    月    日

附件：