崇阳县人民法院关于位于崇阳县天城镇崇阳大道与新建路交汇处金泰广场5号楼1单元3104号不动产(毛坯房，竣工验收许可证正在办理中)(变卖)的公告

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变 卖 公 告

（ **** ）鄂 **** 执恢 ** 号

崇阳登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时 （延时除外）在湖北省崇阳登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： https://****** ****/**, 户名：崇阳无谛听权******公开拍卖，现将拍卖相关事项公告如下：

*、拍卖标的：位于崇阳县天城镇崇阳******金泰广场 * 号楼 * 单元 **** 号不动产（毛坯房， 竣工验收许可证正在办理中 ）【不动产权证号：鄂（ **** ）崇阳县不动产证明第 ******* 】；房屋建筑面积为： ***.** 平方米，土地用途：住宅。

*、评估价为： ****** 元 ；起拍价为： ****** 元 ，保证金：人民币 ***** 元，增价幅度：人民币 **** 元。

上述不动产以 博************作出的《博文房估字（ **** ）第 ***** 号》估价报告作 为参考价。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日 起至 **** 年 * 月 * 日 止（节假日休息）接受咨询， 有意者请与崇阳登录解锁联系统*安排看样。

*、对上述标的权属有异议者，请于咨询展示期内（ **** 年 * 月 * 日 ******联系。

*、 竞买人条件 ： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖************；㈡、网络服务提供者；㈢、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；㈣、第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属； 并不得委托他人代为竞买。

*、 特别提醒 ：拍卖标的以实物为准，有意者请亲自实地看样，竞买人未看样而决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

拍卖成******************通知书及************门办理标的物权属变更手续。所涉及应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担。 但依法应由原权利人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出******申请******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；水、电、物业管理欠费均由 原权利人 承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担 。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

******考虑自身的实际经济能力能否承受案涉标的物已存在或可能存在的其他诉讼风险，审慎竞买。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金在竞价程序结束后***小时内解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户充抵价款，剩余价款在 **** 年 * 月 ** 日 前缴入 崇阳登录解锁 指定账户 ( 户名： 崇阳登录解锁 ******： ****************** ， 账号： ******************* ******号： **** **** **** ) 。拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金在竞价程序结束后***小时内解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将以买受人的真实身份自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明网拍竞买号等信息。

**、特别提示：淘宝网司法************拍卖的唯*交易平台，不收取******未委托或者指定任何第*方金融机构******************任何形式******组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关******委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读 崇阳登录解锁 发布的拍卖须知。

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