林周县人民法院关于西双版纳景洪工业园区新城路1号“西双版纳国际度假区住宅项目(望天墅30-2-202)”(第二次拍卖)的公告

西藏自治区 林周县 ******

公 告

（ * * ** ）藏 **** 执 *** 号

******定于 *** * 年 ** 月 ** 日**时至*** * 年 ** 月 ** 日**时止 （ 因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	西双版纳景洪工业园区新城路*号“西双版纳国际度假区住宅项目（望天墅**-*-***）”
起拍价**.*****元	保证金：*.*****元	加价幅度：*.*****元
财产所在地址******	西双版纳景洪工业园区新城路*号“西双版纳国际度假区住宅项目（望天墅**-*-***）”
产权证	无房产证，无首次登记
权利人	/
共有情况	经调查、询问无共有人
房屋用途	住宅
房屋总楼层	*
房屋所在楼层	*
房屋户型	*室*厅*卫（以实际为准）
房屋朝向	南向（以实际为准）
建筑结构	钢筋混泥土结构
建筑面积	套内***.**平方米/分摊**.**平方米
财产权利限制情况	已查封，无抵押
特别说明：	*. 该标的物状况描述详见 询价报告， ******公告中或附件所展示的图片及视频仅竞买人参考，标的物以实际现状为准。 *. 权属瑕疵：（*.）无房产证、办证时间未知，有商品房购买合同（预售），未实际接******人未办理房屋初始登记；（*.）水电与装修瑕疵；未接房未开通水电、毛坯房；（*.）物业费欠费情况：物业从****年**月**日开始缴纳截止****年**月**日止未交纳物业费，（房屋面积***.*，物业费计算方式：每平方*.**元按******计算方式为准）；（*.）潜在税费：可能******门核定为准。 *. 未******承担范******了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。

关于财产情况的其他说明：

******已委托京东大数据询价平台 和阿里拍卖大数据询价平台 ******询价上述标的物的最终价格为 **.****** *元。该平台出具的：网询号：阿里拍卖网询****************号） 、网询号：jdbdhouse************* 号 》询价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*. 拍卖成交后，基于本次交易过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，在买受人收到裁定书之******提交退款申请，并附上有关******审核后 从拍卖回款中优先 退 款给 买受人，逾期未申请的，该******承担。

*. 权属异议：对上述标的物权属有异议者，请于竞拍******联系。

*.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

特别提醒：

*、淘************拍卖的唯*交易平台，不收取******未委托或者指定任何第*方金融机构******************任何形式******组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关******委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为************购买，应在 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******购买手续。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：**********。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应 在*** * 年 * * 月 ** 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户【开户单位： 林周******专户 ******： ****** 林周 ****** ，账号： ******************* 】 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人只************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询、展示看样的时间与方式：自*** * 年 ** 月 ** 日起至 *** * 年 ** 月 ** 日**时止接受咨询，******联系统*安排看样。

咨询电话 ： ***********

监督电话 ： *** * - ******* （本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）

联系地址****** 西藏 自治区林周县 ******

西藏 自治区林周县 ******

*〇* * 年 * 月 ** 日