天津市东丽区新立街新立示范镇航双路与丽锦道交口处西北侧丽瑞华庭12#--102房产

*、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经******尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立******接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的*切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。*、意向承租方应在办理承租登记手续前交易保证金支付至天津******账户。*、最终承租方应在天津登录解锁书面通知期限内与出租方签署租赁合同，租期为*年，并在租赁合同签署后次日起*个工作日内以支付履约保证金的形式向出租方提供租赁合同的履约担保，履约保证金为相当于首年*个季度的租金金额。每年租金应至少在上*年度租期到期日前*个月，支付至出租方指定账户。*、意向承租方办理承租登记手续前须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方谢绝入内，出租******现场看样******资格确认（联系人：于涛，联系电话：***********，预约现场勘查的联系时间：工作日的上午*：**-**：**，下午*：**-*：**）。经出租方确认符合条件的意向承租方在办理承租登记时须向天津产权提交出租方盖章出具的《现场看房确认函》。*、意向承租******意向登记时******书面承诺： *.承诺将标的房产用作商业经营，签署《******装修改造需向出租方提供书面装修方案等相关文件材料。 *.承诺按照房产现******负责房产设施设备的维修和经营所需的装修改************门审批同意后方可组织装修改造施工，******办理完成装修改造所需的消防手续。 *.承诺在******承担装修改造及后续承租使用期间的*切安全责任。 *. 承诺承租方在签订租赁合同时，同时与甲******签订物************按时缴纳物业服务费（收******公告为准******相关规定。 *. 承租方承诺：承租方已经完全知晓上述房产存有涉案纠纷状况，自愿承租该房产，并承担未******而导致租赁合同******风险，不视为出租方违约。*、本标的信息披露期满，如只征集到*家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方，产生的溢价平均分配至每年租金。*、天津登录解锁收到最终承租方支付的除保证金外的首期租金及交易双方支付的交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证。*、本项目在天津登录解锁交易过程中产生的交易服务费由交易双方各自承担。*、本项目不接受联合承租。

*、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业、个体工商户或中国公民； *、信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况。（须提供相关承诺）

*、本项目标的房产已取得不动产权证书，房地产证津第*******号，出租面积***-**平方米为证载面积。 *、出租方仅拥有上述房产的经营权，权属不属于出租方。最终承租方承租房产后，出租方与承租方签订的《租赁合同》约定的租赁期限内，如出租方不再对上述房产拥有经营权时，则《租赁合同》自动终止，不视为出租方违约，出租方不承担违约责任和赔偿责任，双方互不承担违约和赔偿责任，共同做好《租赁合同》终止后的交接工作。