富宁县人民法院关于文山市建禾西路三鑫别墅苑西区一组团32幢自建房(变卖)的公告

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关于变卖 文山市建禾西路*鑫别墅苑西区*组团**幢自建房 的公告

富宁登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外） 在富宁登录解锁淘宝网网络******账户名：富宁登录解锁，网址：https://*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的： 文山市建禾西路*鑫别墅苑西区*组团**幢自建房 。

变卖预缴款： *******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：****.**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式******已委托 能拍登录解锁 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打******咨询或预约。 如需看样请提前联系（富宁登录解锁：无谛听权******安排看样。

*、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒： *、该房屋为自建房，能否办理相关************门咨询了解，责任自负。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付，************裁******通知书》之日起******提交退款申请，并提交有关纳税凭证原件，经审******垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为******承担。其可能存在的物业费、水、******承担。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 公告发布*日内 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 *日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：富宁无******************营业室，账号： *******************）填写缴单时请注明本案案号：（****）云****执****号 。

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：能拍法服 登录解锁

******咨询电话：****- *******

******监督电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****** 地址******森林公园对面富宁登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

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