滁州市琅琊东路365号商业用房及车站粮店后门仓库招租项目竞价公告

公告公示信息

滁州市琅琊东路***号******后门仓库招租项目竞价公告

项目编号：cz登录解锁

滁州登录解锁定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://**********公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

*、标的******勘察现场，具体以实际现状为准）：

滁州市琅琊东路***号******后门仓库招租项目，本次招租共有*个标的物：

*标段：琅琊东路***号-*，面积为**.*平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

*标段：琅琊东路***号-*，面积为**.*平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

******后门仓库，面积为**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年。

 *、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、滁州市******拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，根据《滁州市城区餐饮油烟污染治理工作机制》******执字(****)*号)相关的内容，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境******面装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消******理并没收其履约保证金。

*、租赁期限：出租期限*年，合同*次性签订，先付款后使用，租金*年缴*次，*年租期内租金不变，每年租金金额为成交价；第*年租金在规定的时间缴入滁州市******指定账户（户******************通知，账******通知），后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。

*、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失******分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

*、租金支付方式：租金每年支付*次，竞得人须在《租赁合同书》签订时将第*年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。

*、履约保证金：*标段履约保证金*.**元，*标段履约保证金*.**元；*标段履约保证金*.**元。履约保证金在竞得方领取竞得通知书后*个工作日内*次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后*个工作日内退还（不计息）。

*、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第*年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

*、本项目无免费装修期，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

*、其他相关要求：标的物*切以现状为准，滁州市******不承担任何方面维修、改造等工作。*切维修（含消防、水电管道、线路、仪表等设备、门窗等设施）及费用均由竞得人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人承担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。（建议提前报名，方便熟悉操作竞价系统。）

*、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

*标段：琅琊东路***号-*，面积为**.*平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

起始价为：*****.**元/年，竞价保证金为****.**元，加价幅度：***元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

*标段：琅琊东路***号-*，面积为**.*平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

起始价为：*****.**元/年，竞价保证金为*****.**元，加价幅度：***元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

******后门仓库，面积为**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

起始价为：*****.**元/年，竞价保证金为****.**元，加价幅度：***元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

*、竞价保证金、******置：

（*）竞价保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；竞价保证金须从竞******账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。

（*）本标的物竞价人原冻结的竞价保证金自动转入滁******指定账户，竞价人竞价保证金在签订合同后原账号退回。

（*）竞价成交后，成交价款（第*年租金）及履约保证金在中标通知书发放后*个工作日内缴纳至滁州市******指定账户（户******************通知，账******通知），转账时备注：滁州市琅琊东路***号******后门仓库招租项目 （*标段）履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

*标段竞价保证金账户：

户名：滁******

******************

子账号：*************************** 

*标段竞价保证金账户：

户名：滁******

******************

子账号：*************************** 

*标段竞价保证金账户：

户名：滁******

******************

子账号：*************************** 

转账时备注：滁州市琅琊东路***号******后门仓库招租项目 （*标段）竞价保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金（履约保证金为*标段履约保证金*.**元，*标段履约保证金*.**元，*标段履约保证金*.**元，竞价人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠******为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市******提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽登录解锁项目负责人或招租方联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁******和滁州市******以及安徽登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由中标人承担。

*.本项目标的物具体交付时间以招租人通知为准，竞得人竞价成功后应给予原承租人合理的搬迁时间。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

*.本项目代理费由竞得人支付，每标段代理费***元，由竞得人在领取通******。

*、联系方式：

招租人：滁州登录解锁

联系人：姜登录解锁

电话：登录解锁

联系地址******道濠河路**号

******：安徽登录解锁

联系人：凌登录解锁

电话：登录解锁

联系地址******花园东路****号*楼

****年**月**日