大渔滩片区民宿、游乐设施等部分经营性项目五年期经营权拍卖公告

项目编号

NQ登录解锁

交易方式

现场竞价

项目名称

大渔滩片区******分经营性项目*年期经营权拍卖

转让底价(*元)

***.**

公告开始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月*日

资产概述

*、大渔滩片区******分经营性项目*年期经营权，包括****.**平方米的民宿及研学基地及配套的家具电器、大型儿童游乐设施*套、观光车船设施等，经营期限*年，起拍价为***.***元每年，竞买保证金***元，履约保证金***元。

*、本次拍卖标的详情参考******出具的皖致通评报字(****)****号《资产评估报告》，委托人和拍卖人不承担任何责任。

标的状态

*、************政村潘村。

*、各************了解相******承担因政策、市场等变化带来的*切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对标的范围状态的任何保证。凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解情况为由提出异议。委托人******均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告之日起至拍卖会前*天(工作日:上午*:**-**:**；下午**:**-**:**)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月*日

价款支付方式

******转账

******使优先购买权

是，请优先权利人于****年*月*日**:**前(工作日内)与代理机构联系办理优先权登记手续，逾期视为自动放弃优先权。

重大事项披露

*、本******资产，其运营成本、税金、费用及经营过程中产生的所有经济、法律责任，均由承包人独立承担。

*、承包价款实施先付款后经营的原则，承包人须在成交后*个工作日内交清第*年承包价款及履约保证金，以后经营到期前**天付清次年承包价款。

*、本次移交按现状接收，并对经营期间景区运营、设施设备维修保养、安******责任，因经营相关资产发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、保险等*切相关费用均由承包人支付，委托人不承担任何费用。

*、经营期限内，承包人不得擅自改造或投资大渔滩文旅项目(经委托人************门审批除外)，*经发现承包人须立即恢复原状，并承担由此产生的*切法律责任及经济赔偿。

*、经营期限内，承包人不得将标的经营权及所接收的资产用于抵押、质押、担保、信托等任何形式的融资活动，亦不得利用标的名义开展各类融资相关业务。

*、经营期限内，承包人须加强安全管理，采取防范措施，安全用电、防火防盗、不乱搭乱建，确保安全。防止各种安全事故发生，出现*切事故由承包人承担责任；承包人在经营期间由于安全事故或其他原因造成委托人财产损坏和其他人员人身伤害的，承包人******责任。

*、经营期限内，如有政策调整，权益变化等相关因素************。因城市规划调整、城市公益事业建设或其他不可抗力因素致******的，承包人和委托人******解除，委托人有权无偿收回标的。提前收回标的的，委托人仅退还剩余承包价款，产生的损失由承包人******承担。

*、经营期限内，承包人经营******门及其他相关证件，并符合国家******；经营范围中******政法规规******门的批准文件。

*、经营期满或中途违约，承包人不得以任何理由拒绝交还标的，原经营期间承包人投资的所有设施设备等均无偿归委托人所有。委托人******验收，如验收不合格，履约保证金不予退还且承包人须承担相应赔偿责任。

**、确定承包人后，双方应在*个工作日内签订《经营承包合同》。承包人******相关手续的，或逾期未支付承包价款的，委托人和拍卖人有权组织重新拍卖，承包人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金。

**、拍卖成交公示后，买受人须在*日内******领取成交确认书，逾期未领取的，逾期每日按照应付款总额*分之*承担滞纳金。

**、竞得人在支付完成交价款后，非不可抗力因素*个工作日内拒不受领拍卖标的的，视为竞得人主动放弃拍卖标的，作******理，所交纳的*切款项均不予退还，代理机构经委托******拍卖。

**、本次成交价款委托人仅提供正式非税票据，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

******门:含山县农业农村局

地址*************楼***室

电话:****-*******

与转让相关的其他条件

*、意向竞买人须于公告之日起至****年*月*日**:**前(以马鞍山公共资源交易平台保证金系统入账明细为准)向含******指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之*:

①账户名:含************************；账号:***************************

②账户名:含************:安************；账号:*****************************

*、如竞拍不成，保证金在成交公告结束后由含******统*无息退还；竞得人的竞买保证金在签订合同后，经委托人确认无误后由含******统*无息退还。

*、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交价的百分之*点*。

交易方式

*、本次拍卖会将于****年*月*日**:**在含************。竞买人须在拍卖会开始前*.*小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即****年*月*日*:**前到达拍卖会现场，****年*月*日**:**之后谢绝进入拍卖会现场！)

*、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定买受人。

*、标的采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为*.**元每次，或*.**元整数倍每次，加价不限次数。

受让方资格条件

*、竞买人应为依法设立且有效存续的境内企业法人，应具有良好商业信誉；完善的财务会计制度；相应的技术、财务和经营等岗位人员。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖会前请带(资格资料*式*份):

①营业执照副本复印件；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④代理人身份证原件及复印件；

⑤保证******对账单*致)；

⑥含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书(意向受让方)。

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供③④项材料。以上材料拍卖会前在含******第*开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责)请带上公章方便成交后现场签署成交确认书，成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表*致。

是否允许联合受让

否

保证金金额(*元)

**

保证金缴纳起止时间

****年*月**日至****年*月*日**:**止

转让方名称

含山登录解锁

统*社会信用代码或组织机构代码

********MA*NXC****

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

******

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

裴登录解锁

联系电话

登录解锁

代理机构名称

马鞍登录解锁

联系人

童登录解锁

联系电话

登录解锁

地址******

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门**#***号门面