(2023)黔04破2号贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司招募公告

项目名称：安顺市管元村棚户区改造项目*期甲*地块（甲*-*、甲*-*）商业公共区域装修和地下室车库施工。

项目地址******小商品批发市场）。

*、招募条件

本项目已按规定完成审批，具备招标条件。现通过邀请招标方式，邀请符合资格的单位参与投标。投标单位需具备资金实力，本项目为全垫资至工程验收，详见合同内容。

*、项目概况与招标范围

·    建设地点：安顺市西秀区管元村（小商品批发市场内）。

·    项目规模：商业公共区域面积****㎡；地下室车库面积****.**㎡。 

·    招标范围：装饰装修施工总承包（具体见合同）。

·    工期：**天（日历天）。

·    质量标准：合格。

·    合同暂定总价：***.***元（*****元）。

*、投标人资格要求

*.具有独立承担民事责任能力的法人，持有合法有效的营业执照。

******合同所必需的人员、设备、资金及专业能力。

*.近*年内经营活动中无重大违法记录，******人、重大税收违法失信主体。

******业专业相关经验。

*.本项目不接受联合体投标。

*、招募程序

（*）报名程序

*.报名时间：截至****年*月**日**:**，如报名期限内未招募到适******可根据工作需要延长报名时间。

*.报名地点：安顺市西秀区中华南路长欣中央广场商******办公室。

*.意向施工方根据了解到的情况，结合自身的商业判断和法律风险评估，在******提交具有操作性且不可撤销的报名方案（包括但不限于投资意向、投资方式、投资数额和履约形式等）。

*.报名需提交资料：

（*）投资方案（内容应包括：施工方基本情况介绍、投资方式、投资优势、资金实力、建设工期、预算价款及计算依据、支付方式等，法人报名的须由企业法定代表人签字并加盖公章。其中，工程款结算金额根据实际工******已拟定施工合同（详见附件），意向施工方若认可******出具书面认可合同条款的函件。

（*）企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章）；

（*）其他用以证明符合报名条件的相关资料；

*.意向施工方应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假*经查实即取消中选资格，不得参与竞选。意向施工方应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交报名文件，******资料的真实性、准确性及完整性。

*.意向施工方在截止期限内将*份******办公室，或者将报名资料******联系人微信，即视为报名成功。

（*）资格审查及尽职调查

******根据本公告确定的报名条件和要求对意向施工方******审查。

*、******提交******邮箱提交资料之日起报名成功，报名成功的意向施工方可以开******配合提供相关资料。

（*）评审

******对意向施工方******审查。

******在******及管理人的监督下，根据合同价款价格高低、支付方式、建设工期、履约能力、履约保障、施工管理能力等******评审，确定正式施工方。

*、施工方中选后又放弃投******动表示不愿意************招募施工方。

*、特别说明

*.本次招募意向施工方以公开、公平、公正为原则；

******的描述和相关资料不应作为对意向施工方的承诺和保证，意向施工方应独******决策。如有疑问，欢迎垂询。 

*******破产重整的重大事项或者******、管理******可中止******为，不承担任何违约和赔偿责任。

******编制******。

*.热忱欢迎社会各界前来考察洽谈，参与投资。

******联系人：刘登录解锁，联系电话：登录解锁。联系地址******路长欣中央广场商业D*栋*楼办公室。

*、附件

项目名称：安顺市管元村棚户区改造项目

*期甲*地块（甲*-*、甲*-*）

《商业公共区域装饰装修施工合同》

发包方（甲方）：贵州登录解锁

承包方（乙方）：

日期：*○**年*月**日

发包方（甲方）：贵州登录解锁

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》******政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就安顺市管元村棚户区改造项目*期甲*地块（甲*-*、甲*-*）商业公共区域装饰装修工程施工事项协商*致，订立本合同。

*、工程概况

工程名称：安顺市管元村棚户区改造项目*期甲*地块（甲*-*、甲*-*）。

工程地点：新大*字西南角（原小商品市场内）         

施工内容： ①商业室内：装饰装修、水电安装、铝合金卷帘门安装、卫生间防水施工、商业*层入户大厅装饰装修；室外平台铺装、平台梯步铺装，小区道路施工等，以及配合甲方书面通知甲*地块的*星工程。②地下室车库施工：车位划线、地坪漆、标识标牌、导向箭头、减速带、凸透镜、车位编号标识等。

工程施工依据：甲方确认的施工图或施工方案、图中说明、有关资料、甲方出面出具的任务单内容等。

*、工程承包方式

总承包：包工包料，乙方负责全垫资施工完成，保证质量合格，验收合格交付使用。乙方全垫资施工期间，不向甲方主张任何垫资利息或资金占用费。

*、合同工期

开工工期：以甲方通知（开工报告）为准，合同工期总日历天数：**天。若因发包方原因或不可抗力因素影响，乙方应在该情形发生后*日内书面申请工期顺延，经发包方签字认可后，工期方可顺延。若因乙方原因导致工期滞后，造成损失的，甲方有权向乙方追偿损失。

*、质量标准

*.工程质量标准：本工程质量达到国家相关规定的合格标准；

*.验收标准******的有关施工及验收规范、质******施工和验收：同时发包方对施工图确认的装修要求，作为本工程验收条******分的验收资料整理完善后，提交电子档*份、纸质档*份给甲方存档。

*、合同价款和计价方式

*.双方约定本合同暂定总造价为（大写）人民币： *****元整（￥ ***.** *元）。最终按照甲方确认的******结算为准，达到约定的支付节点时，乙方提供*%的对应金额增值税专用发票给甲方。

*.结算依据施工图纸、收方记录、设计变更、签证单等。结算依据：①商业装修按照《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（****版）、《贵州省市政工程计价定额》（****版）、《贵州省通用安装工程计价定额》（****版）等相关定额及施工期间相******。②地下车库******报价，最终按照甲方审核价格后，开始施工。

*、材料价格

材料价格按照甲、乙双方询价******。乙方申请批价时应向甲方提供*种及以上符合甲方要求的精装修设备材料品牌，并提供样品，甲方有权要求乙方更换不符合要求的品牌或样品，甲方确认样品******采购。若甲方不认可乙方申请报价的材******家******采购。

*、竣工验收

*.若工程内容涉及如下验收的：乙方负责向甲方提供与工作内容有关的竣工验收资料，包括但不限于材料合格证书、检测报告、*C认证资料以及施工过程验收、检测资料等。当工程具备竣工验收条件，乙方应提供完整的竣工资料及竣工验收报告给甲方。甲方在收到竣工验收报告后的**日内，会同乙方完成本工程验收。若因乙方原因未能按******门要求提供资料导致甲方验收工作滞后，造成损失的，甲方有权向乙方追偿损失。

*、工程结算

     承包方应在工程竣工验收合格后**日内，向甲方提交竣工结算书及完整、符合要求的结算资料；甲方收到上述完整合格的结算资料后，应按合同约定的计价方式在**日内完成结算审核。若乙方提供的结算资料不完善或不符合要求，甲方有权要求乙方在*日内补充完善，结算时间自乙方提交符合要求的结算资料之日起重新计算，由此导致的结算时间滞后及******承担；若甲方在收到完整合格的结算资料后**日内未完成结算审核且未提出书面合理异议的，视为认可乙方提交的结算金额。

*、款项支付

*.付款******完成，经甲方验收合格，且甲、乙双方签字完成结算后，甲方在*个月内支付至结算金额的**%；乙方需提前**日向甲方提交付款申请及对应金额的合规增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款时间，剩余*%作为工程质量保修金。

*.质保期满后，乙方提出书面申请，经甲方组织现场检查确认工程无质量问******质量问题整改并经甲方验收合格的，甲方应在*日内将质量保修金*次性无息返还给乙方。

第*条，发票合规性及责任承担条款

*.合规承诺

乙方（供应商，下同）保证向甲方（采购方，下同）提供的所有发票及其他税务凭证（以下简称“票据”）均符合《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国发票管理办法》等法律法规及税务机关的要求，包括但不限于：

（*）票据形式合法、内容真实、开具主体与合同签约主体*致；

（*）票据所载交******为完全相符；

（*）不存在虚开、代开、伪造、变造或任何可能导致票据效力瑕疵的情形。

*.损失赔偿责任

如因乙方提供的票据存在不合规情形（包括但不限于虚开、伪造、变造、内容不真实、开具主体不符、信息缺失或错误、未按规定作废或红冲、税务登记异常等），乙方应自收到甲方书面通知之日起**日内重新开具符合约定的发票。如果因乙方迟延开票、不能开票等导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿******实际损失及合理维权费用，并******法律责任。

*.合同救济权

甲方有权采取以下*种或多种救济措施：

（*）若乙方提出不合理要求，或者不能按照合同约定工期完成工程进度，或者质量标准不能满足相关规范要求等，因乙方责任造成的损失，甲方有权向乙方追偿损失。

*.协助义务

发生税务争议时，乙方应无条件配合甲方提供证明材料（包括但不限于货物交付凭证、资金流向证明、完税凭证等），乙方怠于配合导致损失******分承担连带责任。

*.条款独立性

本条款效力独立于合同其他条款，合同无效或被撤销不影响本条款效力。

**、乙方责任

    *.在本项目施工期间乙方有义务按照相关法律法规和******员工、施工人员、工人等购买工伤保险，并将购买保险的凭证复印件提交甲方备案。

*.施工期间安全责任由乙方负责管理，任何安全事故由乙方自己承担。

*.乙方在本项目的主要负责人（姓名：【】，身份证号码：【】），仅有权对接项目施工管理、技术沟通、签证确认、验收配合、结算等事务，无权代表乙方确认工程款支付金额或变更付款节点；该主要******法人签署并明确授权范围的授权委托书，作为合同附件。

*.质量保修责任，必须满足国家相关规范******业标准，在质保期限内出现任何质量问******理和承担。若遇到突发情况，乙方在接到甲方通知******理，******理的，甲方为了******理，乙方应承担甲******理费用，并负责修复该质量缺陷至合格标准。

**、其他约定

******本合同发生的*切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何*方均有权向工程所在地******提起诉讼。

******过程中，任何*方向对方发出的通知、函件、资料等，均应以书面形式（包括但不限于电子邮件、传真、快递）按以下地址******，应在变更当日书面通知对方，否则按原地址******达。以下地址******地址******方有效地址******乙方有效地址******式寄送的，在投邮后第*日即视为送达；以电子邮件、传真形式发送的，在进入对方数据电文系统时即视为送达。

**、合同份数

本合同*式*份，甲、乙双方各执两份，本合同自甲、乙双方法定代表人或委托******公章（或合同专用章）之日起生******合同款项（含质量保修金）之日止，但质量保修条款在保修期满前持续有效。

（以下无正文）：

乙方付款名称：                 付款账号：                

甲方：（公章）       乙方：（公章）

负责人/法定代表人： 负责人/法定代表人：

委托代理人：     委托代理人：

电话：       电话：

************：

账号：   账号：