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宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目招标公告

宣城登录解锁受招标人（宣城登录解锁）委托，对宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目的潜在供应商应在宣城登录解锁-电子招标采购平台（https://******）获取采购文件，并于****年*月*日*时**分（北京时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）

  *. 项目基本情况

*、项目名称：宣城市新港银湖湾小区物业服务采购项目

*、项目编号：ZB登录解锁

*、招标方式：公开招标

*、项目介绍：本次招标项目物业为住宅、商业及配套设施物业。宣城市新港银湖湾小区（住宅及商业）坐落于宣城经济技术开发区日新西路，住户***户，总建筑面积*****.**㎡，地下停车位***个，地上停车位***个。

*、项目控制价

（*）物业费：多层无电梯*.**元/㎡/月（固定价），多层有电梯*.**元/㎡/月（固定价），别墅*.*元/㎡/月（固定价），商业*.**元/㎡/月（固定价）；

（*）车位服务费：地下车位服务费**元/月·辆（固定价），地上车位服务费**元/月·辆（固定价）

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

******《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准》【发改价格〔****〕*** 号】，为业主提供B级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理******位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

*、 服务期限：*年

*、服务要求：合格。为业主提供优质服务，******门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。

*、服务地点：宣城经济技术开发区日新西路

*. 投标人资格能力要求

*、符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定；

*、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

*、投标******，中标后须在宣城市设立分支机构且须************备案；

*、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）中标后到岗履职，非特殊原因不得更换。

*、本项目不接受联合体投标。

  *、获取采购文件

*、时间：请于公告发布之日起至****年*月*日*时**分。

*、地点：潜在须登录宣城登录解锁-电子招标采购平台（https://******）下载招标文件。

  *、 投标文件的递交

*、投标人应在响应截止时间（****年*月*日*时**分）之前，需在宣城登录解锁-电子招标采购平台（https://******）下载投标工具端，并登录上传。

*、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

  *、 开标

*、时间：****年*月*日*时**分（北京时间）

*、本项目采用不见面开标，在宣城登录解锁-电子招标采购平台（https://******）下载投标工具端，并登录参加开标。

  *、联系人及联系方式

*、招标人

招标人：宣城登录解锁

地址******区日新西路

联系人：张登录解锁  

电话：****—登录解锁     

*、招标代理机构

招标代理机构：宣城登录解锁

地址******

联系人：岑登录解锁

电话：登录解锁

宣城登录解锁

                         ****年*月**日