楼王镇南龙社区60亩鱼塘交易公告

根据《江苏省农村集体资产管理条例》和盐都区农村产权交易管理办法规定，受盐都登录解锁委托，盐都登录解锁决定对，现将有关事项公告如下：

*、项目概况：

楼王镇南龙社区**亩到期塘口发包，发包期限*年，****年*月**日至****年*月**日，标底价***元/年/亩，最高限价****元/年/亩，管理费***元/年/亩，招标保证金*****元。

    *、时间地点

*、报名时间及地点：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分在报名。

*、交易时间：****年*月**日**时**分在楼王镇*******楼开标室参与交易。

*、标的咨询

即日起接受咨询，村联系人：朱文林，联系电话：登录解锁。报名联系人：王登录解锁，联系电话： 登录解锁 。

*、交易规则：本项目竞价方式为现场自由竞价，**元整数倍递增，同等价格下原承包户享有优先续约权利，如出现多人报到最高限价，通过以下方式评选中标人：*、原承包户报到最高限价，则原承包户中标； *、原承包户报价未达到最高价，现场抽签，当场宣布结果。如只有*人报名，则按标底价成交。

*、注意事项

*******为能力和完全民事责任能力的人，并有*定养殖经验，同时有相应的经济实力的社会公民，可报名参加投标。拖欠本镇和村、组集体往来款项、租金的承包户不得报名参与投标。如招标结束后发现中标人资格不符的，由次中标者中标。

*、报名时请携带******卡及相关资料，报名时须签流入方承诺书。投標保證金缴至（账户名称：盐城市盐都区楼王镇财政和资产管理办公室，账户：*************************************）内，并注明缴款事由，保证金不计利息。

*、报名者请携带身份证件原件及投標保證金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。

*、在交易过程中，******为，违规者的保证金不予退还。

*、项目成交后，未中标的投标人保证金在交易结果公示后 * 个工作日内退回。中标方须于交易结果公示结束后  * 个工作日内签订合同，否则该保证金转为违约金，此标段重新发包。签订合同前交清第*年度的租金及管理费(已缴纳的投標保證金抵算租金)，以后每年租金及管理费在上*年的**月**日前交清，否则，视为单方违约。

*、若原承租人参与报名投标不中标，必须按合同约定的条款让出塘口(现让塘截止时间为****年*月**日)，否则按合同约定承担违约责任。招标方有权依法主张返还塘口，由此而造成的经济损失由原承租人承担******费和律师代理费）。

*、中标方在租赁期内自主经营、自负盈亏。合同期内，中标方不得擅************理，招标方有权终止合同，由此而造成的经济损失由中标方承担。

    *、承租期间水费等国家规定费用由招标方负担。租赁期内塘口如遇政府重点工程征用（包******门征用、道路建设、水利工程建设、退圩还湖工程项目等）、滞洪等，中标方必须无条件服从，双方均不负违约责任。塘口的损失赔偿由中标方享有，土地赔偿金归招标方所有。

    *、合******加固堆堤，不得毁坏堆堤或擅自在塘口中取土另作他用，否则，应承担相应的法律责任。合同期满，中标者添置的固定资产和附属设施************腾空移交给招标方，中标者若逾期移交应按租金双倍价格支付违约金，由此而造成*切经济损失由中标者承担。

**、中标者不得在堆圩栽树，若揎自栽树其产权归招标方所有。合同到期的下半年秋季中标者在圩堤不准种植农作物，不得妨碍下*轮招租，如擅自种植，则下*轮中标者有权清障，其*切损失由本轮中标者自负。

**、因环境保护法规定，养殖塘口需要新建污水净化池，中标者养殖时必须新建污水净化池方可养殖，污水净化池的标准按“日”字的标准建设，污水净化池面积按合同面积*%建设，建设污水******负担，如不新建污水净化池不得从事养殖，*切责任由中标者负责。

**、安全责任，在******投资、经营、看管、收益，如遇不可抗拒的自然灾害或其它意外，发包方概不负责。承包期间*切安******负责。

**、本公告在盐城市盐都区人民政府-镇区街道信息公开专栏-楼王镇：（https://******）及楼王镇南龙社区公布栏同时发布。

*、本公告未尽事宜，由楼王镇南龙社区居民委员会负责解释。

盐都登录解锁（盖章）

                                      ****年*月**日