东港市北井子镇北井子村1处虾池3年租赁权(二拍)招标公告

                                                                                                  拍卖公告

受委托，东港登录解锁****年*月**日* 时，在辽宁省公共资源交易网竞价平台（网址：https://******），按现状拍卖东港市北******虾池*年租赁权（*拍）。
*、标的基本情况
标的位于东港市北井子镇北井子村，面积**.*亩，租期*年，租金起拍价***,***元（**,***元/年）。
*年租期的起、止时间，以甲乙双方签订的《虾池租赁经营合同》签署的时间为准。
标的详情，见《******政事业单位国有资产入场交易通知》。
    *、起拍价、竞价保证金、保留价
起拍价：***,***元（**,***元/年）。
竞价保证金：**元。
保留价：***,***元。
*、竞价时间
自由竞价时间： ****年*月**日*:**-**:**时。
    限时竞价时间： ****年*月**日**：**时（延时除外）。
*、报名条件及方式
在中华人民共和国注册******为能力的自然人及合法存续的法人企业及其他组织具有报名资格。
    自******卡，法人企业及其他组织持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞买保证金凭证，于拍卖前日**时前，在辽宁省公共资源交易网竞价平台报名或到东港登录解锁协助竞买人报名。
竞买人提供或上传的信息资料必须与竞买人信息*致，标的成交后不得变更竞买人任何信息。
意向竞买人为自然人的须上传有效身份证明（如为代理人应上传授权委托书及代理******卡号码、竞买人“承诺书”。
意向竞买人为法人企业的，应按竞价平台要求办理CA锁（办理CA锁的时间约*-*个工作日，未按要求办理CA锁影响******承担）。竞买人登录辽宁省公共资源交易*张网电子化平台，上传加盖公章的企业营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证明复印件（如为代理人应上传法定代表人授权委托书及代理人身份证明复印件）、竞买人 “承诺书”等资料。经拍卖人审核通过后，方可进入电子交易平台下载平台核发的竞买资料，及时出价-竞买。
*、标的展示及报名时间、地点
*、标的展示及报名时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*：**-**：**，下午*：**-*：**），双休及法定节假日除外。
*、标的展示及报名地点：标的所在地，报名地点：网络平台。  
*、标的查验
******联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识，包括（但不限于）标的现状及内在瑕疵、权利瑕疵。
如竞买人认可标的现状，接受《拍卖公告》及《虾池租赁经营经合
******条款内容后，交纳竞买保证金，参加报名竞价、租赁。
竞价人*经交纳了竞价保证金，即认为对标的所有条******认可。
查看标的联系人及电话 ：高峰***********。   
*、优先权情况
按相关法律、法规的规定，同等条件下原租赁人享有优先权（报名时需提供原租赁合同），但原租赁人未及时报名、未交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。拍卖公告发布后，委托人应将拍卖信息告知原承租人。
*、交款账户信息
    收款单位：东港登录解锁。
************************。
    账号：***************。
*、延长公示及竞价时间
如在*个公示期内未征集到意向竞价人，则按照*个工作日*
个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价及报名时间依此顺延。
*、 拍卖规则及须知
*、竞买人实名认证
竞买人登录竞价网站（网址：https://******）后，
应按提示，认真填写******实名认证。
竞买人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
凡在辽宁省公共资源交易*张网电子化交易平台以竞买人的账******的所有操作，均被******为。
*、竞买人需自备（选用）电脑
拍卖人不提供拍卖场所及电脑设备，竞买人需自备（或选用）电脑出价竞买。按辽宁省*网交易平台的要求，竞买人需要使用平台推荐的电脑配置及浏览器等软件，为避免出现意外，竞买人竞价前应当******测试。
网络竞价系统技术咨询：
如遇网络竞价平台技术问题，可联系：***-********。
*、竞买人出价
网上竞价******，竞买人初次报价不得低于起拍价，报价以增价方式出价。竞买人应当审慎报价，报价*经提交，无法修改或者撤回。
    *、竞价时间
此次网络竞价，分自由竞价时间和延时竞价时间。
自由竞价时间：*个小时。
在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价时间截止后，如果只有*个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价为买受人（承租人）。
延时竞价时间：*分钟。
如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时报价”，从自由竞价截止时间起，系统自动延长*分钟。若在延长的*分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的*分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长*分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。竞价系统会自动产生最高竞买人为买受人******为即告成立。 标的*经成交，各方均受法律保护和约束。
    本次拍卖标的竞价阶梯为：每个档次***元，竞价阶梯标明在拍卖目录中。平台开启出价功能后，竞买人可以在竞价平台操作页面的选择框内，选择起拍价及不同数额的出价按钮，竞买人自己输入竞价数额时，必须是加价幅度***元或***元的整倍数，点击出价-确认提交。
正常情况下竞买人应点击提交报价-出价－确认，切记不要盲目的点击快速报价－确认。如有疑问需及时和拍卖师联系，如竞买人盲目报价产生不良后果，责任由竞买人自负。
*、网络风险告知
由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞拍过程中，可能会出现突发断电、黑客攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪等其他原因，导致推迟或暂停竞价。待网络竞价平台恢复正常功能时重新启动拍卖。重新启动后，竞价记录可恢复到起始价为网络中断时的有效报价。若竞价记录无法恢复，起拍价为标的初始设置的起拍价。竞买人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如因竞买人原因未接到电话或未及时参与竞价均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞买人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞买人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞买人******、网络平台提供者不承担任何责任。
*、拍卖租金、拍卖佣金交纳方式
   （*）拍卖租金收取：
拍卖成交后，买受人（承租人）需当日向拍卖人交清第*年租金。
剩余*年的租金，按委托人、租赁人签署的《虾池租赁经营合同》约定的时间，由委托人直接收取。
逾期*日交付拍卖租金，需按日支付*‰的滞纳金，逾期超过**天视为毁约，按《中华人民共和国拍卖法》************理，竞价保证金不予返还，同时还需承担再次拍卖所产生的相关费用以及承担其他法律责任、经济后果。
（*）、拍卖佣金收取：拍卖佣金由买受人（承租人）支付。
拍卖人按总成交价*％的比例向买受人收取拍卖佣金。
    上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由买受人（承租人）承担。
*、委托人撤标
按相关法律、法规的规定，委托人在标的拍卖前有撤标权。如委托人撤标，拍卖人*日后无息退还竞价保证金。
*、标的移交
买受人（承******款项后，持拍卖人出具的《成
交确认书》《竞价记录》、收款收据等相关资料向委托人受领标的，委托人应当将标的交付买受人（承租人）享有，并与买受人（承租人）签署《虾池租赁经营合同》。详情由委托人与买受人（承租人）签订，拍卖人不承担任何担保责任。
标的交付后，所发生的*切责任及费用均由买受人（承租人）自
******承担（包括但不限于安全事故、标的灭失或损毁等），如给委托人、拍卖人或其他第*方造成损失均由买******承担。详情由委托人与买受人（承租人）签订，拍卖人不承担任何担保责任。
*、退还竞价保证金
未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后*个工作日后无息退还。
**、拍卖资料修改
******政策发生变动、调整，或者委托人拍卖标的状况发生
变化，拍卖人有权对《拍卖公******补充或修改。
******理
竞买人*经交纳竞价保证金并参与报名、出价竞买成交，即视为认
可《************规定。
如有争议，双方应协商解决，若双方不能协商解决,任何*方均可依法向拍******提起诉讼。
    咨询电话：于登录解锁登录解锁、登录解锁。
    **、《拍卖公告》解释权
此《拍卖公告》的解释权，为东港登录解锁。



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