石城县人民法院关于赣州市经济技术开发区福达电缆厂工业房地产及构筑物、机器设备、苗木(变卖)的公告

江西登录解锁

变 卖 公 告

江西登录解锁定于 **** 年 * 月 * 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外******淘宝网网络******公开变卖活动（网址： https://****** ），现公告如下：

*、变卖财产： 赣州市经济技******工业房地产及构筑物、机器设备、苗木 （相关情况另见拍卖财产调查表 ) 。

拍次：变卖，评估价： ****.**** *元，变卖价： ****.** *元，增价幅度： **** 元。

************铺目前存在租赁情况。

*、竞买人条件******为能力的自然人（公民）、法人和非法人组织均可参加竞买。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律******详细咨询房产所在地购房过户的相关政策，购房过******承担。

特别提示：委托他人代为竞买的，应当在竞价******提交合法有效的委托书原件、身份证明******确认后方能参与竞拍。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、变卖方式： * 、 网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价） 。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、咨询、看样时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日 * 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止接受咨询 ( 节假日除外 ) 。咨询电话： ****-******* ， *********** 有意者可联系看样。

本变卖财产的实际房屋结构可能已改变，房屋面积与房产证登记面积可能不*致，变卖财产的面积以原房产证登记面积为准。

特别提示：变卖财产以******不承担变卖财产的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，并了解变卖财产的权利负担现状。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、 本变卖财产暂未发现优先购买权人 。本次网络司法拍卖的事项已通知当事人。未接到通知的，在本拍卖公告公示满 * 日即视为已经通知。

对变卖财产权属有异议者或优先购买权人，请在竞价程序开始 * ******申报。

*、与变卖财产有关的案件当事人或担保物权人或优先购买权人等均可参加竞拍，不******关注本次拍卖活************通知。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应的资金作为应缴的变卖预缴款。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预******指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻。变卖预缴款冻结期间不计算利息。变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付金额，如果成交价高于变卖预缴款，则买受人应在 变卖成交后 * 日内 ******分******************：江************；开户******；账号： **************************** ）。

特别提示：变卖成交后，网络司法拍卖平台将以买受人的真实身份自动生成成交确认书，并在司法拍卖平台上公示。

特别提示：变卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、买受人付清变卖价款后，买受人应亲自办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法亲自办理手续的，可以委托他人代为办******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、身份证明原件等材料交接变卖财产等。因交接财产产生的*切关联费用（如运输、装卸******承担。

*、 ******************************门办理不动产登记等登记手续。待买受人全额支付*******并办理涤除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉************垫付。买受人自收到过户裁定书之日起*个工作日内，持************不负责退税。 ******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费及交接过程中产生的搬运费等费用）由买受人承担 。

*、司法变卖因标的物本身价值原因，变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍时，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

*******淘宝网网络************置的唯*交易平台，不收取******未委托任何************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

请竞买人在变卖竞价前******发布的拍卖须知。

请竞买人在变卖竞价前务必详细了解淘宝网司法拍卖规则。

本拍******诉讼资产网上查询。

监督电话： ****-******* ，联系地址******清华大道 *** 号。

*○* * 年*月**日