云南省公共资源交易中心关于普洱市思茅区白云路北侧、普洱大道西侧格兰云天小区67个地下车位变卖的公告

根据《中华人民共和国税收征收管理法》******政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）《云南省公共资源交易平台抵税财物拍卖电子交易规则》（云发改交易管理﹝****﹞***号）《国家税务总局云南省税务局办公室 云南省发展和改革委员会办公室关于云南省公共资源交易平台接入第*方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝****﹞**号）等相关法律法规的规定，国家登录解锁（以下简******对普洱市浙商景豪房******位于普洱市思茅区白云路北侧、普洱大道西侧（格兰云天小区）**个地下车******公开变卖，相关事宜公告如下：

*、变卖标的、瑕疵及其他说明：

*.变卖标的：

注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。

*.瑕疵及其他说明

（*）车位编号：***号车位（登记信息与实际现状不符）。不动产证登记坐落为：“普洱市思茅区白云路北侧、普洱大道西侧（格兰云天）*幢车库***室”，实际现状为***号车位，系办理首次登记时登记错误。该车位产权能否正常办理************及委托人不对该车位能否正常重新办理产权更换做出任何保证或承担任何赔偿责任。

（*）车位编号：***号车位。该车位位于地下室防火******于打开状态会导致该车位被防火门阻碍无法正常使用，对该车位使用******防火门能否关闭或改造需与小******门协商************理，相关费用和风险均******及委托人不对该车位能否正常使用做出任何保证或承担任何赔偿责任。

（*）车位编号：***号车位。该车位靠近楼梯间角落位置，停车位车头******层高仅为*.*米，车辆高度如高于*.*米则会造成擦碰，相关风险************及委托人不承担任何赔偿责任。

以上*个车位存在不同程度的瑕疵，请竞买人予以知晓，并在报名参******确认。竞买人*旦报名参与竞买并出价，即视为已充分了解并接受上述瑕******后果，不得以此为由主张解除交易、拒付价******提出异议或赔偿、补偿请求。

*、公告时间：自****年*月**日起至****年*月**日止。

*、变卖时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止。变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动延时*分钟，自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准。

*、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至变卖竞价开始前（每天*:**—**:********预约看样时间，看样联系：陈先生***********黄先生*********** ），展示地址******北侧、普洱大道西侧（格兰云天）小区。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对变卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、变卖平台：网络******变卖（电脑客******置平台http://******，手机客户端：阿里拍卖APP、淘宝APP）。

*、保证金事项：竞买人须于变卖前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的******的支付宝账户里确保有足够的变卖保证金。竞买人在对变卖标的物竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳对应保证金。每份保证金只能竞得*个对应标的物，多买多缴。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后，竞拍成功者的变卖保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、竞买资质：******为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、特别说明：

*.本次变卖标的为*手车位，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关************门******不对相关费用的准确性做任何担保。

*.以上不动产（车位）相关信息仅******及委托人的承诺，不动产（车位）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，******门新核发给买受人的《不动产******及委托人均不承担瑕疵担保责任。

*.本次变卖标的如因法定事由或其他因素在变卖开始前须中止或撤回委******不承担其他任何法律责任。

*.此次变卖标的为抵税财物，性质较为特殊，变卖均******变卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵，因查看标的产生的安全责任问题及产生的差旅费、住宿费、交通费******承担，凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，并接受标的物的*切瑕疵（包括未知瑕疵），不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退车位及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人******对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任******了解标的物详情。

*.若本次变卖标的物存在租赁合同关系的，根据《中华人民共和国民法典》第*百***条“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”的规定，买卖不破租赁原则，买受人取得变卖标的物所有权后，原租赁合同依旧有效，买受人根据原产权面积以及原租赁合同约定收取租金。

*.以上标的物若有承租人，请于****年*******，并提供相关******门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃和无效。承租人拥有优先购买权，如有多个购买人的，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权利，如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该变卖标的物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。

*.其******相关变卖文件规定为准。

*、公告发布相关媒介

*.本公告在云南省公共资源交易信息网（https://***********置平台（http://******）上同步发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在************通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知******承担。

******及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、竞买人在变卖竞价前******在“淘******置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：国家登录解锁

联系电话：登录解锁（张登录解锁）

监督电话：****-*******

变卖人：******

联系电话：***********（陈先生）***********（黄先生）

联系地址******道***号云安阳光城**幢*楼

国家登录解锁            ******  

****年*月**日                    ****年*月**日

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