【2】莎车县西星木卡姆大世界2栋二层1号商铺-1

【*】莎车登录解锁

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

莎车登录解锁，建筑面积为****.**㎡，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数*层。起拍价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。

标的坐落新疆喀什地区莎车县西星木卡姆大世界

竞买公告

变 卖 公 告

根据《中华人民共和国税收征收管理法》******政强制法》《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）等相关法律法规的规定，受国家登录解锁（以下简称******对*批******变卖，现将有关事项公告如下：

• 变卖标的及价格：

标的*、莎车县西星木卡姆大世界*栋*层*号商铺，建筑面积为***.**㎡，用途为商业，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数*层。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车登录解锁，建筑面积为****.**㎡，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数*层。起拍价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县古勒巴格路东侧古城新界商住楼*号楼*单元**层**** 室房产，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数**层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县古勒巴格路东侧古城新界商住楼*号楼*单元**层****室房产，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数**层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县古勒巴格路东侧古城新界商住楼*号楼*单元**层****室房产，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数**层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县其乃巴格路和建设路交叉东南角古城明珠小区*号楼*层**室商铺 ，建筑面积为**.**㎡，用途为商业，钢筋混凝土结构，标的物所在层数*层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

 

*、变卖时间：****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（延时除外）。

*、变卖地点：公拍网（网址：https://******）。

*、变卖标的展示的时间：即日起至变卖程序结束时止（请工作时间现场查勘）。

*、变卖标的展示地点：新疆喀什地区莎车县。

*、线上报名地址******tps://******）。

重要提醒：

*、变卖标的需要******到有关管理机关办理相******门及变卖人不负责具体办理，仅出具拍卖相关手续；

*、本次******新售房产，相关买卖手续按照*手房出售办理，包括缴纳契税、维修基金等相关费用缴纳和相关文书的签署，标的办理过户手续及移交时涉及的税、费等其他相关费******政法规的规定承担。如买受人未按期到有关管理机关办理变卖标的相关过户手续或缴纳必要费用，由此产生的*切损失******承担。

*、具体竞******现场查勘后详细咨询。

*、报名条件：

（*）中国境内外的*切合******为能力）、法人和组织，提交有效证件及复印件(委托拍卖需提交委托书)；

（*）足额缴纳竞买保证金。

咨询电话：登录解锁

 

变卖机构：新疆登录解锁

****年*月*日

 

特别规定

重要提示

网络竞价注意事项及责任承担

（*）竞买人参与网上变卖，必须在公拍网（网址：https://******）上注册为会员，并且完成实名认证，同时在网上报名，完整填写本人基本信息。

（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（*）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经变卖人确认，并通知网络服务提供者。

（*）竞买人参与竞拍，*旦出价即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（*）变卖财产以实物现状为准，竞买人务必实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

（*）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）买受人悔拍后保证金不予退还。

（*）******变卖，成交后，******移交，委托人、变卖人提供必要的配合。标的物以实际移交时的现状为准，委托人、变卖人对标的物不作担保。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

（*）本次变卖标的的竞买保证金需提前转至指定账户，打款时请务必注明标的物名称。

******到现场查验，*经成交，不能悔拍，所有文字及图片仅作简要展示使用，不能视为对标的的保证与承诺，*切交接时的现状为准，变卖人、委******法律因素、标的物理品质、数量、面积等差异瑕疵均不做担保，且不影响最终价格，不多退少补。

（**)变卖标的需要******到有关管理机关办理相******门及变卖人不负责具体办理，仅出具拍卖相关手续。

（**）本次******新售房产，相关买卖手续按照*手房出售办理，包括缴纳契税、维修基金等相关费用缴纳和相关文书的签署，标的办理过户手续及移交时涉及的税、费等其他相关费******政法规的规定承担。如买受人未按期到有关管理机关办理变卖标的相关过户手续或缴纳必要费用，由此产生的*切损失******承担。

（**）请认真阅读《变卖公告》、《变卖竞买须知》、《重要提示》等相关文件资料。

 

竞买协议

变卖竞买须知

受国家登录解锁（以下简称******于****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（延时除外）对*批******变卖，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞拍人：

本《变卖竞买须知》根据《中华人民共和国税收征收管理法》******政强制法》《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）等相关法律规定所制订，竞拍人******内容。为保障变卖各方当事人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，变卖活动具备法律效力。特制定本竞买须知，参加本次变卖活动的竞拍人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、各位竞买人必须仔细阅读和遵守本《变卖竞买须知》，实地查勘、了解标的物的相关情况，并依此对自******为负责。

*、变卖标的及价格：

标的*、莎车县西星木卡姆大世界*栋*层*号商铺，建筑面积为***.**㎡，用途为商业，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数*层。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车登录解锁，建筑面积为****.**㎡，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数*层。起拍价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县古勒巴格路东侧古城新界商住楼*号楼*单元**层**** 室房产，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数**层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县古勒巴格路东侧古城新界商住楼*号楼*单元**层****室房产，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数**层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县古勒巴格路东侧古城新界商住楼*号楼*单元**层****室房产，建筑面积为***.**㎡，用途为住宅，钢筋混凝土结构，建筑总层数为**层，标的物所在层数**层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的*、莎车县其乃巴格路和建设路交叉东南角古城明珠小区*号楼*层**室商铺 ，建筑面积为**.**㎡，用途为商业，钢筋混凝土结构，标的物所在层数*层，不动产单元号为************GB*****F********。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

 

重要提醒：本******变******交付，房屋面积、结构、质量等均以现状交付，其房屋面积的误差，不影响最终成交价格，不多退少补。变卖机构、委托人不承担变卖标的物的瑕疵保证。自愿报名、竞价自由、竞价自愿，*旦出价，视为对本变卖公告、规则******接受和对标的物*切已******认可。

*、变卖标的需要******到有关管理机关办理相******门及变卖人不负责具体办理，仅出具拍卖相关手续；

*、本次******新售房产，相关买卖手续按照*手房出售办理，包括缴纳契税、维修基金等相关费用缴纳和相关文书的签署，标的办理过户手续及移交时涉及的税、费等其他相关费******政法规的规定承担。如买受人未按期到有关管理机关办理变卖标的相关过户手续或缴纳必要费用，由此产生的*切损失******承担。

*、变卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，增价幅度：****元，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、网络竞价规则：

*、竞买人参拍流程

（*）竞买人须将拟竞买标的的保证金于拍卖前缴纳；

（*）竞买人进入公拍网拍卖平台（******），点击右上角的“免费注册”按钮******实名注册认证（须绑定手机及上传平台要求的身份证明）。

（*）注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”，录入用户名或手机号、密码进入，根据拍卖会开拍日期找到想参与的拍卖会，在标的列表中选择想参与的拍品，在拍品详情页点击“报名”。

（*）拍卖会开始，竞买人通过公拍平台首页右上方点击“我的竞拍”进入参拍页面，确认出价金额后，点击“出价”参与竞拍。

*、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第*次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

*、出价规则

（*）出价只能大于等于起拍价。

（*）竞拍者的出价可以不断自己超越自己，即首次出价后可连续出价。

（*）按照系统默认加价幅度出价，也可通过+号、-号出价（金额只能按照默认幅度的N倍加价（N>=*）。

（*）有优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖标的由优先购买权人竞得。

（*）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。

（*）顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

*、延时规则

（*）出价延时的概念

出价延时是指，当标的进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到*个限时周期的时间继续倒计时。

（*）出价延时的基本规则

在设置了限时竞价时间的标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次变卖时间在此次出价的时间的基础上自动延长到*个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，变卖结束。

（*）出价延时举例说明

比如：假设某件拍品的限时竞价时间为***秒（*分钟），变卖结束时间是X月X日**点整，如果在X月X日**点**分**秒，有竞买人出价，那么系统将变卖结束时间自动延长***秒至X月X日**点*分**秒；……以此类推，直到最后没有新的竞买人出价，那么该拍品的竞拍结束。

*、成交规则

变卖结束时，竞买人的最高应价经网******确认后，变卖成交。变卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该标的。

*、《成交确认书》的签署： 

成交后，买受人须在变卖结束当日内持有效身份证明（必须与网上注册时的身份证明资料相同，单位还须携带证照、公章、授权************身份核验，并签署《成交确认书》。买受人不得以任何理由要求变卖机构变更已签署的《成交确认书》的内容。变卖机******成交价款及佣金后，将《成交确认书》原件交与买受人。

******理：

*、未成交的竞买人者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。

*、变卖成交的，买受人须在*日内缴纳尾款。

*、若买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价损******人的欠税，原买受人交纳的保证金不足以弥补以上变卖费用及差价损失的，原买受人应当补足差额。

*、重要提示

*、竞买人*旦进入公拍网络竞价大厅确认“报名”，即表明已接受《变卖公告》、《变卖竞买须知》、《标的变卖及瑕疵说明》及《公拍网络拍卖规则》，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。若买******义务视为违约，其竞买保证金不予退还。

*、标的按现状变卖。变卖机构、委托人及其工作人员对标的以任何形式（包括文字、图片、媒体宣传等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，变卖机构、委托人对标的瑕疵或风险均不承担任何担保责任。

*、凡在本平台上以竞买人的帐******的操作，******为，竞买******的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使************为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，变卖机构、委托人及平台运营方不承担任何责任。

*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价时发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃******及平台运营方承担任何赔偿责任的权利。

******不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读《变卖竞买须知》。

 以上内容如与评估报告、变卖文件不符的以现状为准，所有文字、图片等均为参考，委托人、变卖机构不承担瑕疵担保责任，竞买人必须全面阅读并清楚知晓！*旦报名出价即视为了解******已知或未知******了解是否具有竞买资格，委托人、变卖机构不承担*切责任。

 

变卖机构：新疆登录解锁

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