受余姚登录解锁（以下简称“委******定于****年*月**日上午*:**—**:**（延时除外）在“宁波登录解锁网络拍卖平台”对凤亭村陈巷**号房******公开拍卖。现就相关事项公告如下：

*、拍卖标的：凤亭村陈巷**号房屋及土地租赁权。出租面积：约****.*平方米，其中房屋面积约***.*平方米，场地面积约****平方米；标的无权证；现状：使用中；出租年限：*年；*年租金起拍价：人民币******元；竞买保证金：人民币*****元。

注：（*）根据经营需要，标的内的可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。同时，为确保进出道路畅通，买受人不得在进出道路上设置任何障碍物。

原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。若原承租人未在规定期限内完成报名或未参与竞买，视为放弃优先承租权。

（*）基于本次出租标的物年久失修，买受人享有*个月免租金装修期，免租金装修期自该标的物《房屋及场地租赁合同》生效之日起计。租金从免租金装修期满次日起计。

（*）标的物按现状拍卖和交付，竞******现场踏勘、测算和******评估并承担相应的风险，委托双方均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞******为。因标的物现状引发的******承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。*旦报名参与竞买，即视为对标的*切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

*、标的物咨询、看样：从公告发布之************联系看样。

*、竞买人的资格要求：******为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

*、网络拍卖报名步骤

（*）竞买人须在****年*月**日下午************的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（*）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（如是单位，还需携带公章）于****年*月**日—*月**日（上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，节**********办公室当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（*）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

*、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在****年*月**日下午*:**前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同*竞买人不得在同*标的物支付多笔竞买保证金。 

户    名：宁波登录解锁

    ************   

    账    号：*******************

    用    途：竞买人名称+保证金

*、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价即为起拍价,对外公开。 

*、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

*、本次拍卖公告发布方式

（*）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（*）宁波登录解锁网站；

（*）标的所在地张贴。

*、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，******咨询。

*、根据实际******有******变更。

联系人：周登录解锁、陈登录解锁           联系电话：****-********、登录解锁

联系地址******余姚市谭家岭东路*号南雷大厦**楼 

                        宁波登录解锁

****年*月**日