西宁市城东区人民法院关于海东市平安区河湟新区驿州路16号东园府邸4号楼16-34号商业用房(变卖)的公告

西宁登录解锁关于变卖海东市平安区河湟新区驿州路 **号东园府邸*号楼**-**号商业用房的公告

西宁登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 期间 （竞价周期与延时除外） 在西宁登录解锁阿里巴巴司法************账户名：西******主页网址： sf.taobao.com/区号 ******页面： ），现公告如下：

变卖标的： 该标的物位于海东市平安区河湟新区驿州路 **号东园府邸*号楼 **-**号，商业用房，钢混结构，房屋建筑面积为***.**平方米，专有建筑面积为 ***.**平方米；使用权类型为出让，用途为商业，土地使用权面积为 ****.** 平方米，国有土地使用权终止日期为****年**月**日止。 ******案号为：（ ****）青****执****号 （房屋详情请下载附件评估报告电子版浏览）

变卖价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联******看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、重要提醒：

（ *）标的物以******及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ *）标的物转让登******办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

（ *）该标的物已办理商品房购房合同，未办理不动产权登记证书，物业欠缴费用由买受************咨询了解，该欠缴费用由买受人承担。

(*)该标的物为毛坯、空置状态，可随时看房，详情请联系拍辅机构工作人员。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请 成交之日起*日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（开户名称：西宁无******************青******，开户账号： ******************* ）

付款教程

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*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* *、 依照 法释〔 ****〕**号 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍辅机构咨询电话： 登录解锁       钱登录解锁

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