汕头市汕樟路金誉花园第十六幢全幢房地产(挂牌期满日期:2026-03-19)

• 转让方申请与承诺

  ******：     我方（即转让方）已知悉在******网站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充分了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过******公开转让且足额支付服******承担相关转让责任和由此引起的*切后果。我方现提出申请，将持有的标的资产公开转让，******在其网站公开发布资产转让信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：     *、本次资产转让是我方真实意愿表示，标的资产权属清晰，我方对************置权的实施不存在任何限制条件；     *、我************了相应程******决策，并获得相应批准；     *、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意******对上述材料内容予以公告；     *、我方已对******的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守******的交易规则；     *、标的资产转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的资产无法交接或变更等******责任；     *、我方已按照相关法律、法规要求，就本次标的资产转让事项书面通知了承租人。（适用于标的资产已出租的情况）     我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给******、意向受让方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

• 标的基本信息

  项目编号	Q*登录解锁
  标的名称	汕头市汕樟路金誉花园第**幢全幢房地产	转让底价（*元）	*,***.******
  资产类型	实物房产	资产来源	企业实物资产
  挂牌日期	****-**-**	挂牌截止日期	****-**-**
  资产概述	转让标的为*幢钢混结构*层住宅楼，外墙面贴马赛克，配铝合******分不设内隔墙，第*至*层每层分隔为*套，作为住宅使用。
  项目附件	、
  实物房产具体信息
  地理位置	汕头市汕樟路金誉花园第**幢全幢	房产证号	/
  建筑面积（平方米）	****.**㎡	使用年限（年）	/
  已用年限（年）	/	证载权属人	/
  附加信息	/

• 交易条件与受让方资格条件

  *、交易条件
  挂牌开始日期	****-**-**	信息发布公告期	**个工作日
  是否自动延牌	是
  信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按照*个工作日为周期延长挂牌，最多可延长**个周期
  价款支付方式	*次性支付
  ******使优先购买权	否
  重大事项及其他披露内容	*.本次标的资产按现状交易。如与实际情况******门登记数据或测绘数据为准。 *******对标的资产现状、房地产权属******综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等*切风险。 *.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和******主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转******任何义务。 ******于占用状态（占用情况详见附件：金誉园房产清退情******清理腾退，转让方概不负责。受让方*经提交受让申请并缴纳保证金，即视为已知悉并接受转让标的现状，同意按现状受让。受让方不得以此为由拒绝签署资产交易合同、主张解除资产交易合同或向转让方主张任何权利，也不得以此为由拒付交易价款及其它费用。转让方及******对此不承担任何责任。 *.本次转让标的可能涉及国有划拨用地，由交易双******缴纳相应费用、办理相关审批手续，所产生的土地出让金由受让方承担，由此产生的*切******承担，******对此不承担任何法律责任。 *.转让标的涉及的抵押等情******调查，意向受让方报名后视为接受项目标的所有现状；意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。 *.转让标的可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形，可能存在法定或约定的权利负担。如涉及前述权利负******承担。受让方须确认、承诺无条件接受转让标的可能存******承担相应责任，不得要求转让方补缴税收、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用，不得因要求转让方、交易机构承担违约或赔偿责任。 *.意向受让方*经办理受让申请手续，即视为已对标的物业完成现场踏勘。本项目标的物业可能无法办理权属变更或转移登记手续，转让方对标的物业能否权属登记或权属变更登记不作任何承诺或保证。若需办理权属登记或变更登记******办理，转让方不提供任何承诺或协助。意向方办理受让************为是否符合当地政策、权属变更的条件及是否需要******了解和查询。因法律法规、政策变化和非转让方原因，******政策规定的受让条件或其所提供的文******政策要求而导致交易标的成交后，标的物业所有权不能转移至受让方名下******或完全实现受让权益和权******承担所有相关的风险和损失，转让方及产权交易机构不承担任何责任。 *.标的物业涉及的租赁、占用、查封等情******调查，意向受让方报名后视为接受项目标的所有现状；意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。 **.具体房产信息以相关权属证明为准。 **.标的风险转移与资产交割 ******交易价款后，物业的风险由受让方承担。 ******交易价款后**个工作日内，交易双方共同到场查验，签妥交接确认书即视为物业转移由受让******交付义务。 *）转让方应在转让标的正式交付使用前，交清在交付前发生的所有欠款及费用。受让方无须对交付前的上述欠款及应付费用负责。 *）交易双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下方式办理：由受让方按物业专项维修资金的有关规定交存。 **.其他披露事项详见汕头市铭信资产评估土******出具《房地产估价报告》（汕铭评字(****)****号）。 **.房产证附记显示需确权发证遗留问题，本项目欠缺用地，建设，消防，质量验收手续。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。
  与转让相关的其他条件	受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前通过******办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。 *.意向受让方须在信息公告期内向******结算账户交纳保证金或诚意金。意向受让方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产受让申请或转让信息公告要求的，其交纳的保证金或诚意金按照《******保证金操******理；意向受让方未能被确定为合格意向受让方的，在不存在保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的保证金或诚意金在合格意向受让方确定或项目终结之日起*个工作日内*次性无息原路返还，合格意向受让方未能成为受让方的，在不存在保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，保证金或诚意金在受让方确定或项目终结之日起*个工作日内*次性无息原路返还。合格意向受让方成为最终受让方的，在不存在保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，保证金按照相关约定自动转为交易价款。意向受让方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向转让方及******查阅资产交易文******尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前，将保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入************账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或诚意金及交易价款不接受现金、现金汇******汇票等付款方式。 ******结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：南方登录解锁 账    号：************ ****************** *.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按转让方已拟定的《资产交易合同》文本，并在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内付清资产交易价款。若受让方未按上述要求签订交易合同，或支付交易价款，转让方有权按照相关规定没收受让方已缴纳的保证金，南方产权有权根据转让方要求在扣除受让方应付未付的交易服务费后向，向转让方划转剩余保证金。 *.******对意向受******审核，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有*个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照******的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在******出具交易凭证前，按有关规定或约定向******支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇******汇票等付款方式。 ******账户（用于收取服务费用）： 账户名称：南方登录解锁 账    号：*************** ****************** *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向******提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经******审核，符合受让条件和转让要求并取得******出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。   ******的义务： *.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的******确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生******承担。受让方不得以无法办理权属变更登记要求主张退回交易服务费或追究转让方或南方产权的责任。 *.受让方须按照******相应义务。 *.本次交易标的转让过程中所涉及税费由交易双方按照国家有关法律规定各自承担。 *.资产转让中涉及的交易服务费用，由交易双方按有关规定各自承担。
  *、受让方资格条件
  受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
  *、保证金交纳规则
  是否缴纳保证金	是
  保证金金额（*元）	***.******
  交纳截止时间要求	挂牌截止日**：**前
  交纳方式	转账、汇款
  保证内容	本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《******保证金操作细则》、《******交易资金******。
  ******置方法	******置按本公告中的受让须知内容和《******保证金操作细则》、《******交易资金******。

• 法律声明及风险提示

  法律声明及风险提示	*.以上信息来源于转让方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由转让方负责。******对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。 *************调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，须根据本公告自主******决定是否参加交易，并独立承担风险。 *.本次交易所涉及的******置、资金结算等交易程序严格按本公告中的受让须知内容和************，请注意阅读和了解。

• 转让方信息

  转让方名称	汕头登录解锁管理人
  注册地（住所）	广东省汕头市外马路***号******房
  法定代表人	蔡登录解锁
  注册资本（*元）	***.** 人民币
  转让方经济类型	其他
  企业类型	******
  转让方社会信用代码或组织机构代码	*****************C
  经营规模	小型
  是否多个转让方捆绑转让	否

• 经办人联系方式

  交易机构联系人	陈登录解锁	交易机构联系电话	登录解锁
  交易机构联系传真		交易机构联系邮箱
  交易机构联系地址******	广州市天河北路**号时代广场中座*楼	交易机构网址	https://******

原信息地址******