1号标的:高安市东门农贸市场负一层仓库(冷库)

 
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

拍租标的物为位于高安市东门农贸市场负*层、*、*、*层房屋资产*年期经营权拍租，建筑面积约****.**㎡。
*号标的：高安市东门农贸市场负*层仓库（冷库)，面积约为***.**㎡，单价为*元/㎡，租金为*****元/年，*年租金为：******元，保证金*****元；
*号标的：高安市东门******分场地，面积约为***㎡，单价为*.*元/㎡，租金为*****元/年，*年租金为******元，保证金*****元；
*号标的：高安市东门农******分场地，面积约为****㎡，单价为*.*元/㎡，租金为******元/年，*年租金为*******元，保证金******元；
*号标的：高安市东门农******分场地，面积约为****㎡，单价为*元/㎡,租金为******元/年,*年租金为******元，保证金*****元；
*号标的：高安市东门农******分场地，面积约为****㎡，单价为*元/㎡,租金为******元/年,*年租金为******元，保证金*****元；
*号标的：高安市东门农贸市场*层，面积约为***.**㎡，单价为*元/㎡，租金为*****元/年，*年租金为：******元，保证金*****元。

*、标的物面积、状态，以展示现场实******拍租。
******了解、谨慎调查、核实拍租标的物情况。
*、出租方给予*个月的装修期，从签订合同之日起算，装修期不计入租赁期内。（注）所有标的物不包含物业费，物******缴纳。
*、拍卖人对拍租标的物口头介绍、文字说明等仅供参考，******，以拍租标的物现状为准，均不影响成交结果。
*、本次拍卖物的瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，但仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
 *、本次拍******公开拍租，竞买人须在标的展示时间内认真查勘拍租标的，了解拍租标的的权属、品质等情况，竞买人无论是否参加现场查勘活动，*旦******为，即表明已完全了解本次竞拍标的物现状的所有情况，标的现状与质量状况以现场查看为准，所提供的数量仅供参考，数量如有误差，买受人/承租人不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。
 *、成交公示后承租人必须在****年*月**日前与委托方签订租赁合同并缴纳*年的租金和履约保证金（履约保证金后期会转变为押金）。如买受人/承租人******为，委托方有权没收其履约保证金。如给委托方造成******的经济损失******为，则保证金在到期后*日内*次性无息退还。
 *、拍卖成交后，买受人/承租人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境及不能经******业。标的物未经委托方同意，不得擅自转卖。
*、******房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，合同期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归委托方，委托方不作任何补偿。
**、合同期满后，******清空室内物品，标的物由委托方收回。
**、拍租成交后，买受******以下条款：
①买受人/承租人必须在****年*月**日前将第*年租金和履约保证金打入指定账户，并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同******铺移交日期），将标的移交给承租人。
②以后年度租金缴付方式为*年*缴，承租人必须在每年*月**日之前缴纳下*年度租金。

*、本次拍租采用网上竞价方式，按价高者得的原则确定买受人/承租人。
*、采用网上电子竞价的方式，加价幅度（竞价阶梯）为****.**元/次，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。（本次拍租采用网上竞价方式）。

拍租保证金的退付：网络竞价结束，在买受人/承租人付清所有应付款项、并与委托人签******收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程原渠道退回买受人/承租人所缴纳的拍租保证金。成交结果公示期满（*个******按保证金退付流程原渠道退回未竞得人所缴纳的竞拍保证金。

拍租成交后，买受******以下条款：
①买受人/承租人必须在****年*月**日前将第*年租金和履约保证金打入指定账户，并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同******铺移交日期），将标的移交给承租人。
②以后年度租金缴付方式为*年*缴，承租人必须在每年*月**日之前缴纳下*年度租金。

******为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人单位或其它组织均可报名（法律规定不能竞拍的除外）
*、法人单位或其它组织需提供营业执照副本复印件及法人身份证复印件（加盖公章）、自然人需提供第*代居民身份证复印件。

买受人/承租人应在成交后*个工作日内向委托方指定账户缴纳*年的租金和履约保证金（履约保证金为年租金**%，履约保证金后期会转变为押金），与委托方签订租赁合同，并在合同中约定标的物交付时间和租金的缴纳时间；买受人/承租人未按时交纳成交款项的视为违约，委托方有权终止合同，保证金不予退还，并承担相应法律责任；竞租保证金在买受人/承租人与委托方签订租赁合同后，无违规情况下，凭委托人和拍卖人出具的退款函无息退回给买受人/承租人。