北海市银海区银滩镇大墩海社区居民委员会北侧7号商铺招租项目(报名截止时间:2026-03-1817:00:00)

项目名称

北海市银海区银滩镇大墩海社区居委会北侧*号商铺招租项目

项目编号

GX登录解锁

挂牌起止时间

****年**月**日**:**—****年**月**日**:**

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），挂牌期满**个月仍未征集到意向方的，则终止挂牌。

说明：本项目公告及相关材料中所称的“转让方”指出租方，“受让方”指承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的租赁合同等。

转让方信息

转让方名称（姓名）

北海登录解锁

联系人

潘光连

联系电话

-

转让方决策文件

集体资产流转方案及股民（代表）会议决议

******为批准或备案机构

-

标的信息

标的名称

北海市银海区银滩镇大墩海社区居委会北侧*号商铺

标的坐落

北海登录解锁北侧

面积

**平方米

流转期限

《交易合同》签订之日起至****年**月**日止

标的类型

房产

租赁用途

商用

权属类型

集体所有

所有权人

北海登录解锁

权属证明文件

镇政府开具的权属证明

权证时间

-

标的状态

闲置

所在层数/

建筑总层数

*层

是否设立居住权

否

是否存在原承租

人优先承租权

否

配套、环境、交通、亮点及其他描述

该标的相关证******查阅。

交易信息

租金底价

人民币*****元/年

交易保证金（元）

人民币****元

租金递增方式

无

履约保证金（元）

无

交易服务费

按受让申请书约定收取

受让方资格条件

*.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.符合有关法律法规规定的相关条件。

*.不接受联合体受让。

与租赁相关的其他条件

*.同等条件下，标的原承租人享有优先******使优先承租******交易规则进场交易。

*.承租期间如受让方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，转让方将履约保证金无息退还给受让方。

*.受让方不享有免租装修期。

*.受让方须负责购买和办理标的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。

*.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

报名起止时间

****年**月**日**:**—****年**月**日**:**

交易方式

加价竞价

增价幅度（元/次）

人民币***元/次

自由竞价时间

****年**月**日**:**—****年*月*日**:**

延时竞价起始时间

****年*月*日**:**

延时竞价周期(秒)

***秒

价款支付时间及要求

*.交易保证金支付：意向受让方须于****年**月**日**:**前,将交******指定价款划入账户。

*.租金支付：成交首期租金（**个月）在《租赁合同》签订之日起*个工作日内*次性支付至******指定价款划入账户（受让方交纳的交易保证金扣除其应交纳的******分成交价款）。超过约定时间**天不支付第*期租金的视为违约。后续租金以**个月为*个支付期，在每个支付期最后*日前交纳下期租金（后续租金交至转让方指定账户）。

*.交易******从受让方交纳的交易保证金中扣除收取******无法通过以上方式收取的，******通知交纳服务费之日起*个工作日内*次性将交易服务费足额缴纳至******账户。

价款划入账户

户名:北海登录解锁

账号:******************

******:北海市区农村信用合作联社海城信用社

附件下载

******联系方式

报名、技术咨询

钟经理

联系电话

****－*******

咨询时间

上午：*:**-**:**，下午：**:**-**:**（节假日除外）

监督电话

****－*******

******地址******

广西壮族自治区北海市海城区北海银河城市科技产业园B*栋*楼

报名须知

*、风险提示

（*）交易标的列示的面积仅供参考。实测面积与公告列示面积若有差异，不调整标的成交价格。

（*）意向受让方在交易前应仔细阅读本信息公告及“附件下载”中的有关******实地勘察、向转让************风险预估。*旦参与交易（报名并交纳了交易保证金）即视为意向受让方己充分了解并接受信息******内容，己实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状（包括缺陷），已认真考虑******业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有******相关受让义务。否******、转让方将有******置保证金。

（*）意向受让方请务必遵照（http://******）的以及等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及******工******在核******理，否则由此造成的*切损失及******承担。

（*）交易标的均以展示的实******对标的不承担任何瑕******无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

（*）对于与（意向）受让方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北海市******有关规定为准。本公告及北海市******官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

（*）意向************不提供竞价场所。

（*）涉及现场踏勘的，需在踏勘条款中约定：若本项目挂牌延期******与出租******约定具体踏勘时间。

*、报名注意事项

（*）报名方式：网上报名

（*）报名手续

******竞价， 并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

（*）报名须提交如下材料：

*.《受让申请书》；

*.主体资格证明材料。

意向受让方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

意向受让方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料；

意向受让方为自然人的：提供本人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.联合受让的，须提交《联合受让协议》；

*.其它相关材料。

备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（*******对意向受让方******审核，审************理。

*、成交签约和标的交割

（*）成交签约：成交后，受让方凭报名******办理成交签约手续。受让方须在竞价结束之日起*个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起*个工作日内与转让方签订租赁《租赁合同》，并提交主体资格证明材料、授权委托书及转让方要求的其他材料。

（*）交割时限：转让方承诺在《租赁合同》约定的租赁起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《租赁合同》期限不顺延，由此************承担。

（*）交割条件：本次交易标******交付。受让方凭成交价款转账凭证与转让方办理标的移交手续。

******置

（*）非转让方原因，意向受让方******为之*者视为违约,在******扣除意向受让方（含受让方）应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易服务费），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终******扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

*.提供虚假资料致使竞价无效；

*.被确认为受让******签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署《交易合同》；

*.被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或交易服务费；

*.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

*.扰乱交易秩序，******；

*.违******交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉******费等费用）。

（*）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保证金扣除交易服务费之后自******分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。

（*）在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，******主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交******无关，受让******退还交易保证金（不计利息）。