正鼎拍卖行(佛山)有限公司关于中山市火炬开发区伟盛路12号幸福旭日家园87卡的公告(第一次)

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发布时间：****/**/** **:**

******(佛山)******名将****年**月**日**：**起至****年**月**日**：**止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://******）对中山市火炬开发区伟盛路**号幸福旭日家园********公开竞价出售，现就有关事项公告如下：

*、拍卖标的物：

中山市火炬开发区伟盛路**号幸福旭日家园**卡；

建筑面积：**.**㎡；

实用面积：约**㎡

层高：约*米（可做两层）；

权利性质：市场化商品房；

用途：城镇住宅用地/商业服务。

*、重大事项披露

*、本标的物产权清晰，证件齐全，无纠纷，可正常办理过户登记手续

*、本标的物不限购

*、抵押情况：无抵押

*、本标的物有租约，可续签租约或包清场交付。

*、过户税费各付各税，以当地政府政策为准，代办过户费****元由买受人承担。

*、本******为，不等同于网络司法拍卖，竞拍成交后拍卖机构协助买受人办理过户及交割手续！

*、起拍价：¥ *****元，保证金：¥ *****元，加价幅度：¥ ****元或整倍数。

*、保证金缴纳、拍卖款余款及平台软件服务费支付：

（*）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后**分钟左右解冻，最晚**小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。竞得者保******。

（*）竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情************专用款项方式，通过手机网银******支付额度限制。（可详询客服或我司项目负责人）

*、付款方式：本标的物竞价余款在竞价成交后*个自然日内缴纳。

*、竞买人条件

（*）中华人民共和国境******为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，但须符合中山市购************门了解相关政策。如竞拍结束后，发现买受人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为买受人悔拍，其缴纳的保证金不予退还。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至开拍前接受咨询, 开拍前*个星期安排看样，请提前预约

*、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期**小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至*分钟。

*、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

（*）标的物以实物现状为准，本司不承担本标的物的瑕疵保证责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物过户交割手续由拍卖方协助办理，所涉及的软件服务费*%、佣金*%、代办过户费****元由买受人承担，*手房交易所涉及的相关税费各付各税。竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及******门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。

（*）若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至深圳仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。

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带租高回报 中山市火炬区*******旁，*米高可做两层，实用**方",