新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院关于哈密市亚欧东路299号怡景园小区27号楼2单元302室(变卖)的公告

变卖公告

新疆登录解锁定于****年*月**日上午**时起（延时除外，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒******诉讼资产网”（https://******网络司法变卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：本次拍卖标的位于哈密市亚欧东路***号怡景园小区**号楼*单元***室；位于楼幢总层数*层的第*层； 建筑结构为框架； 房屋建筑面积***.**平方米；产权证号： 兵(****) 第**师不动产权第*******号。*至：东至青************， 西至*纵路，北至丁香名筑小区。（请竞买人核实标的现状，标的物以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：******元；

变卖价：******.**元；  单价：****.*元/平方米

保证金：*****元；

增价幅度：****元（以及其整倍数）；

*、咨询、展示看样******已委托拍卖辅助机构拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根******统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。变卖公告期：不动产**天，动产*天。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构******了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前******发布的《竞买须知》。

*、标的物以实际交付时的现状为准。在办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需补交的相关税费等费用按照规定由买卖双方各自承担；标的物所有权变更、办证登******办理，可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳************承担************分，先由竞买人垫缴，而后竞买人************。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时******诉讼资产网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在**********指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆登录解锁签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

******************指定账户（户名：新疆登录解锁；账号：*******************************************号：************）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://******。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******举报监督电话：***-***-****

联系人：谢登录解锁

咨询电话： 登录解锁

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