融通地产北京公司2026-2028年度造价咨询服务集中采购(标段四)公开招标公告-2

?￠项目概况及招标内容

*.*项目名称： 融通登录解锁****-****年度造价咨询服务集中采购

*.*建设地点/实施地点/服务地点： 本项目分为*个标段；

(*)*标段北京区域的朝阳区、通州区、顺义区、密云区和平谷区等区县项目；

(*)*标段北京区域的海淀区、昌平区、怀柔区、延庆区等区县项目；

(*)*标段北京区域的东城区、西城区、大兴区和北京经******)等区县项目；

(*)*标段北京区域的丰台区、石景山区、门头沟区和房山区等区县项目；

(*)*标段河北区域的张家口、承德、唐山地区项目；

(*)*标******、邢台、邯郸地区项目。

(*)*标段河北区域的廊坊、保定、衡水、沧州和秦皇岛地区项目。

*.* 建设规模/招标规模：集采有效******下辖北京及河北地区具备综合改造造价咨询服务需求的项目；

*.* 计划工期/服务期/交货期：集采协议签订后*年，实际以发包人通知为准。

*.* 本项目招标范围/招标内容:本次采购事**********—****年度造价咨询服务内容：（*）概念、方案设计阶段（各概念、方案设计成果对******对标、比选及建议、不同版本概念版目标成本编制及调整等）；

（*）初步设计及施工图设计阶段（方案版目标成本、设计方案比选、设计优化建议、概算及施工图总预算、合约规划、方案版图纸招标涉及的工程量重计量等）；

（*）招标阶段（工程量清单编制、控制价和参考价的编制、************（强制要求）对标及对标报告的编制]及商务标清标报告的编制、合同清单调平衡及谈判、合同编制组卷等）；

（*）施工阶段（含重计量，变更签证费用测算，款项支付审核）；

（*）结算阶段（含成本数据提炼）；

（*）后评估阶段。

具体详见附件技术要求。

*.* 控制价/最高投标限价： 本项目采用在《北******业咨询服务费用计价参考》（京标价协〔****〕**号）基础上报折扣率，北京地区折扣率不得高于**%，河北地区折扣率不得高于**%。

*.*质量标准/服务标准：******规范标准。

*.*其他：兼投不兼中原则：若投标人同时在多个标包的综合得分排名第*，则按标包顺序确定其中******同时在标包*、标包*的评审中综合得分第*，则将其推荐为标包*的第*中标候选人，标包*不再将其推荐为中标候选人）。

服务期内实际落地项目数量及规模无法准确预估******综合考虑报价。

多家中标单位承担落地项目方法：原则上按照******分配，中标人不得因项目体量小、位置偏远等原因拒绝委派的任务，集采协议期内，如因中标人原因拒绝承接落地项目*次，则该中标人的集采******理。如遇其他情况，招标人视项目规模、复杂程度及供******工作分配，供应商无权干预。

*、资格要求

。

*.* 投标人具有良好财务状况，提供近*年（**********成立不******成立至今的审计******出具的审计报告，成立不足******成立以来的年度财务审计报告。审计报告******盖章的报告正文及*表*附注（资产负债表、利润表、现金流量表及附注）；

*.* 投标人具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；

*.* 投标单位不******人和重大税收违法失******人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（******）渠道查询结果为******人可以为信用中国******信息公开网”网站（http://******）查询的结果）。未被军队采购网（https://******）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标人提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标人公章，以评审现场查询为准。

******于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

*.* 投标人近*年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存******为；未被************及其下属单************列入失信名******国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；其他补充

*.* 单位法定代表人/负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答；

*.* 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

*.*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*工程中参加资格审查。

*.* 资质要求：集采总负责人及拟派项目经理须具备*级注册造价工程师（土建或安装）资格，且聘用单位为投标******缴纳的近*个月中任意*个月的社保证明。

*.** 其它： 业绩要求：投标人须具有近*年内（****年*月*日至今）至少具有*个类似造价咨询服务业绩 。

*、獲取招標文件

*.* 招标文件每套售价人民币**元（￥***元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它。

账户名称: 中化登录解锁

******************

账     号: *******************

注意：投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融******报名操作，同时支付标书款。标书款汇******名称、项目编号”，并于汇款完成后将转******或个人账户******名称）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地******及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:yangy***************hem.com 。待审核通过后，方可下载标书。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标人将无法通******投标。

*.* 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根******信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参******招标文件的下载及投标；

投标人针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（***-*******）

*.* 投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，******加密后才能投标，否则将无法投标，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商******-下载专区”；

*、投标文件递交

*.* 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标人需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件接受快递方式提交；

*.* 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有投标文件递交截止时间为****年*月**日**时**分；纸质文件递交地点：******路**号蓝海智谷会议室（同邮寄地址******谛听权限） 。

*.* 本项目将于上述投标截止时间后，在中国融通电子商务平台系******开标唱价；

*.* 出现下列情形之*时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；

*.*.* 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标人；

*.*.* 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标人；

*.* 电子******理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止******通知）直至该投标人完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成******承担相应责任。

*、电子招标投标规则

*.* 投标人须在投标截止时间前完成系统上递交电子投标文件；

*.* 当所有投标人的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标人电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标人纸质报价文件；非系统******承担责任；

*.* 投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

*.* 投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前*次提交的电子投标文件，并且前*次提交的电子投标文件系统将彻底删除；

*.* 投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；

*.* 投标人只支持通过投标工具提交电子投标文件。

*、发布公告的媒介

*、联系方式

招标人： 融通登录解锁

联系地址******路

联系人： 王登录解锁

联系电话：登录解锁

招标代理机构： 中化登录解锁

地址**************B座（邮编：******）

联系人：杨登录解锁、高登录解锁

电话：  登录解锁、登录解锁

电子邮件： yangy***************hem.com

************）

联系人：单经理   

联系电话：***********

邮箱：

异议受理渠道： 融通登录解锁

地址******路

联系人：张家荣

电话： ***********

电子邮件：si***************om  

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：***-*******

邮箱：

*、免责声明

******发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（https://******）、中国招标投标公共服务平台(***********不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒******为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

*、附加项

*.* 开标：投标人可派*名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。

*.* 评审：在评审环节中，评审委员会会对投标人******审查、质询、评审和比较等。投标人需要在投标文******理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标人需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

*.* 监督投诉：所有监督投诉需******名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式************公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。

                    招标人/招标代理机构：中化登录解锁

 **** 年 * 月